小道消息，negative gearing政策可能生变

rabbitpoint

拟同意。

miya2013

先把GST加上再说别的吧。去掉负扣s税，澳洲经济就真的彻底完了。

qingfengsan

symeteor 发表于 2015-3-6 14:43
加租租客就走呗
city房租太高，我就般city周围5公里
5公里价钱上去了，我就搬10公里，

所以我说跟NG没关系呀，住客和房东对租金本来就是一个0和博弈呀，而且是个不受外界影响的博弈，租客能减租当然也会豪不犹豫的要求。

Halsey

liuji1 发表于 2015-3-5 17:38
要变早变了

，

tramplady

niuren 发表于 2015-3-6 14:01
那如果改成这样，有问题吗？

投资房地产的人减少，用于投资的房屋随之减少，租房市场供小于求，房租跟着 ...

你确定要这么改？用如此逻辑不通的理论去说服人?

sindorei

symeteor 发表于 2015-3-6 15:43
加租租客就走呗
city房租太高，我就般city周围5公里
5公里价钱上去了，我就搬10公里，

每周上班的交通费也是开销， 成立家庭后还合租吗？

symeteor

sindorei 发表于 2015-3-6 16:07
每周上班的交通费也是开销， 成立家庭后还合租吗？

交通费再贵也就50刀一周，我房租给你加200，你是搬家还是加200？

提高生活质量的前提是有钱，有地方住。房租高的承担不起了，作为租客，你是选择合租还是咬牙把所有钱给房东？结果都不用想把

pancreative

很简单，他是是取消， 全国一起涨租金，既然不能负扣税，那就大家一起正。看看那些取消的国家，租金不是一点点高

MND

自游自在 发表于 2015-3-5 17:51
快点废除吧。最蠢的政策，没有之一。

同意。

maudlin

pancreative 发表于 2015-3-6 16:44
很简单，他是是取消， 全国一起涨租金，既然不能负扣税，那就大家一起正。看看那些取消的国家，租金不是一 ...

还全国一起涨租金，现在不知有多少房子都在降租金或者空置，除非是地段比较好，装修比较好的。而且澳洲租房市场很依赖留学生，要是那天留学政策和市场有变。。。。

Mr.Right

trmos 发表于 2015-3-5 17:13
不怕，一起加租变positive

那为啥现在不加？是因为有个菩萨心肠吗？

flyspirit

chere 发表于 2015-3-6 10:34
好像楼主很希望ng取消啊……楼主是不是想买房子了？

Ng取消，楼主也买不到房，不是ng的问题，是观念问题

urbb

刘关张 发表于 2015-3-6 15:36
支持取消NG， 取消CGT

严重同意.

trmos

Mr.Right 发表于 2015-3-6 20:56
那为啥现在不加？是因为有个菩萨心肠吗？

取消了，房东都会想加租。市场决定了租金必然升高。

Mr.Right

trmos 发表于 2015-3-6 20:57
取消了，房东都会想加租。市场决定了租金必然升高。

不取消，房东都不想加租了？

delivercn

no no no

niuren

tramplady 发表于 2015-3-6 15:01
你确定要这么改？用如此逻辑不通的理论去说服人?

能麻烦给讲一下逻辑哪里不通了

zkm2003210

dlcat 发表于 2015-3-6 12:39
别光整英文词了，你去问问盖新区的开发商和财务公司怎么回事，能不能盖出来。想了解房地产，光研究那些图 ...

I bought  a old house 800k. Net rental approx. 21k.

The loss 800k x 4.5/100 - 21k=15k.

Ng=15k x 40/100=6k.

Obviously ng just has a very little affection on house Market. The interest rate is the key.