布里斯本 Rochedale 有个垃圾填埋场，为什么还卖的那么贵？

ergon

还有一特点就是小地上盖大房子怎么都不协调，大地大房子的气势 小地上是营造不出来的。

WACT

leeth 发表于 2015-7-27 17:50
我又不卖房子，我也不在布村，我有什么利益？

landfill如果会影响居民的生活，比如味道什么的，council ...

原来一点调查和事实依据都没有，就在这一拍脑门想当然。

yuxians

住宅附近有垃圾填埋场不管有没有影响都不是件好事,只是有些人确实不知情,有些人确实不介意.有些人已经入住了,也就不得已而承受了而已.

sugarcatty

因为华人喜欢扎堆，因为有钱的年轻人喜欢住新房，因为国内不知道情况的人都人傻钱多

goodhope.au

leli 发表于 2015-2-15 21:26
“空地越来越少 this is not true. Plenty of supply”

无论有再多的空地，也是一天比一天少。就算有一 ...

你忘了房子是给人住的，而人是会死的！

ddsheep1982

WACT 发表于 2015-1-26 08:15
目的是提醒  一些没有做充分考察的购房者，那里有个垃圾填埋场。

不要被中介，开发商忽悠了，他们不会 ...

大家不是傻子，垃圾填埋场大家都知道，买地的时候就被告知了，而且Rochdale的华人不超过1/3，老外一大把，老外不可能都傻子。世界上不是只有你最聪明，最看得清楚。你不买没事，人家买有人家的理由。没有必要皇帝不急，太监急。

价格是受供需影响的，有人愿意买，自然价格高。市场决定一切。你认为不合理的不代表它就真的不合理，不信等几年看看设施完善了，这边的地价。

当年sunnybank hills 和Calamvale开发的时候，也是一堆人和你一样的问题，什么地方远啦，设施不完善了，价格还这么贵啦。
现在再看看呢？布里斯班city council的可大规模开发土地已经没有了Rochedale算是最后一块处女地。你可以去买Calamvale，没人拦着喔。但是人家就爱住垃圾场旁边，你不用太理解。

WACT

ddsheep1982 发表于 2015-8-13 11:14
大家不是傻子，垃圾填埋场大家都知道，买地的时候就被告知了，而且Rochdale的华人不超过1/3，老外一大把 ...

愿意住垃圾场傍边， 就住呗。住垃圾厂里面，也没人管

ddsheep1982

WACT 发表于 2015-8-13 11:19
愿意住垃圾场傍边， 就住呗。住垃圾厂里面，也没人管

是啊，既然大家都愿意住垃圾场旁边，你急什么？
大家都是傻子，就你最聪明，大家都被忽悠，就你看得清楚？

WACT

ddsheep1982 发表于 2015-8-13 11:33
是啊，既然大家都愿意住垃圾场旁边，你急什么？
大家都是傻子，就你最聪明，大家都被忽悠，就你看得清楚 ...

谁着急了？  污染就污染呗，  愿意上当受骗的傻瓜多了， 死不死谁管？

ddsheep1982

WACT 发表于 2015-8-13 12:13
谁着急了？  污染就污染呗，  愿意上当受骗的傻瓜多了， 死不死谁管？

...

对啊，大家都是傻子啊，你帖子里面无数的提问为什么为什么，你管那么多为什么呢？
大家愿意当傻瓜，愿意上当，Rochdale地一放出来就卖光，都是卖给的傻子。老外傻，中国人也傻。你最聪明。
死不死你操那么多心干嘛。自己买不到，被人家抢走了，心里不爽，来发发牢骚可以理解。

ddsheep1982

WACT 发表于 2015-8-13 12:13
谁着急了？  污染就污染呗，  愿意上当受骗的傻瓜多了， 死不死谁管？

...

你帖子里各种分析Rochedale的不好，研究这么透彻，买的人都没时间研究得你这么透彻，各种弊端一一分析，貌似很大义凌然的提醒大家，但是无非就是说明了你对这块地方有兴趣，但是买不到而已，找无数个理由来这里找点同道中人给你点心里安慰而已。

哪里好不好，自然人们心中有数，卖得再贵有人愿意接盘就有他贵的道理，市场经济，没有人是傻子。

全家桶

天津这次，离仓库近的那栋房子好多人都挂了。住的不踏实的地方还是远离

arthurm

支持楼主。
楼主只是好心的提醒一些人， 因为有些人的确是没有注意到这个情况。这样的帖子不叫做瞎操心， 而应该大力提倡。

ddsheep1982

arthurm 发表于 2015-8-13 17:42
支持楼主。
楼主只是好心的提醒一些人， 因为有些人的确是没有注意到这个情况。这样的帖子不叫做瞎操心，  ...

那么大的land fill谁不知道，买地的时候很清楚，法律规定，销售都有提醒，虽然不会强调。
往北开车都会经过landfill。

arthurm

ddsheep1982 发表于 2015-8-13 17:46
那么大的land fill谁不知道，买地的时候很清楚，法律规定，销售都有提醒，虽然不会强调。
往北开车都会经 ...

那人家再发出贴来提醒大家一遍， 我觉得并无不妥。

ergon

支持楼主，楼上的一定是买rochdale的吧

penny

支持楼主讲有良心的话

ddsheep1982

声明，本人确实住Rochedale，但是不代表我觉得Rochedale没有不好的地方。但是最烦这种帖子，整天就是这个区怎么不好，那个区怎么不好，就你买的区最好。那你就去买呗。买哪里，哪里好都是个人的选择。Rochedale就是靠垃圾场，Rochedale就是购物不便，谁都知道，但是他就是抢手。市场决定一切。

ddsheep1982

顺便说一下，Rochedale Estates 3期已经早卖光了。5期卖得也很火。这个世界傻子就是太多，没办法。

yysyd

ddsheep1982 发表于 2015-8-13 17:55
声明，本人确实住Rochedale，但是不代表我觉得Rochedale没有不好的地方。但是最烦这种帖子，整天就是这个区 ...

作为新近搬去布村的人，我觉得lz的帖子很有价值。
买房是为了住的踏实，又不是为了跑“热点”地区成功抢到个房子的快感。

ddsheep1982

记得N年前在Calamvale刚开发时，买地的时候就有这种帖子。然后大家一片支持，这么偏，为什么这么贵，N年后，买了的人都赚了。不理解的那帮人都后悔了。
这年头都是傻子在赚钱，所谓的聪明人都在给傻子打工

找回PIN

ddsheep1982 发表于 2015-8-13 17:55
声明，本人确实住Rochedale，但是不代表我觉得Rochedale没有不好的地方。但是最烦这种帖子，整天就是这个区 ...

房版不就是讨论这个的吗？讨论哪个区好，哪个区不好，不讨论这个讨论什么？

找回PIN

ddsheep1982 发表于 2015-8-13 18:05
记得N年前在Calamvale刚开发时，买地的时候就有这种帖子。然后大家一片支持，这么偏，为什么这么贵，N年后 ...

偏和污染是两回事。

丁丁2015

帮忙顶一下

xyan9366

买Wooloowin - Clayfield和Ascot的旁边, 下一个大涨区. CBD 5KM

lsjiang

支持楼主，

lsjiang

原来不知道那儿有个landfill 所以经常去看房子， 从来没有哪个agent 或卖地的告诉我们那儿有这个垃圾场。后来知道了就再没考虑过那儿了， 那条路在夏天有时还是挺臭的。

yangkuan

别给中介忽悠了，这年头，中介是主力，是个帖子就能搞个广告，是块地就能给你捧起来，买什么哪里买这东西，要自己捉摸，论坛里的言论都不大靠谱，在加上中介可以炒作，真假难辨。

给你说个例子，前两年的事了，墨村有个叫kew的名校区，中介操作的典范，一块垃圾中转加填埋地，高速边上，开发商打造了一个低质量的小区，Hutchinson Drive, Kew,VIC.那里两三年前均价200万，还是offplan，真正kew的老房大地，近中心学校的房子才200万左右。现在这个小区已经是当当163移民中心了，做生意都不用出门了。
你说应该是感谢中介操作呢还是鄙视他们的行为呢？

最后，响应足迹规律，房价要涨

密糖糖

ddsheep1982 发表于 2015-8-13 17:46
那么大的land fill谁不知道，买地的时候很清楚，法律规定，销售都有提醒，虽然不会强调。
往北开车都会经 ...

我就不知道。。

密糖糖

虽然没有买那边的房，但是感谢楼主的好意。