123 Collins ,St Ives卖了，没破纪录，117 Killeaton破纪录了

feng_19852

np8540 发表于 2021-9-1 18:11
这区有些房子真的很漂亮能拿来欣赏，可惜就是离CBD太远了... 也没有海景

适合不需要去cbd 的  有些人可能一年都去不了几次city

np8540

feng_19852 发表于 2021-9-1 18:12
适合不需要去cbd 的  有些人可能一年都去不了几次city

是的 我父母就很眼馋那边跟庄园一样的漂亮房子和大地，想让我们先买以后来澳洲住，但是现在对于我们年轻人实在不方便

大头爸爸

feng_19852 发表于 2021-9-1 18:07
真的 之前不太了解这个区 以为应该均价很高 （比west pymble, st ives 这些区要高） 最近看来 还真不是 ...

不过我觉得土豪还是住Wahroonga的多，St Ives可能是白领区

henrikshaw

我就想问问，同样在那附近的Hornsby 离开Westfield 还更近，为啥价格和whroonga差了一大截。
原谅我的拼写错误

Portal

henrikshaw 发表于 2021-9-1 20:24
我就想问问，同样在那附近的Hornsby 离开Westfield 还更近，为啥价格和whroonga差了一大截。
原谅我的拼写 ...

因为没犹太人？

大头爸爸

henrikshaw 发表于 2021-9-1 20:24
我就想问问，同样在那附近的Hornsby 离开Westfield 还更近，为啥价格和whroonga差了一大截。
原谅我的拼写 ...

以前看过这里一个评论说Wahroonga是庄园主住的，Hornsby是庄园主的下人住的，不知道真假，哈哈

Nui

大头爸爸 发表于 2021-9-1 21:30
以前看过这里一个评论说Wahroonga是庄园主住的，Hornsby是庄园主的下人住的，不知道真假，哈哈 ...

一个年龄比较大的白人说Wahroonga 是富人区，Hornsby 是工作阶层区。其实现在不会分得那么明显了。

养乐多

Portal 发表于 2021-9-1 19:28
因为没犹太人？

你是被犹太人怎么了嘛 哪哪都看到你在说这个事 感觉有瓜

Portal

有酸黄瓜一条 挤不进犹太区 捉急啊

呆在北区不想走

看大家这几条评论都在讨论 Wahroonga，我整理了一下，把具体的一些街道的涨幅和周转率给大家看看，看看数据能不能说明什么问题。
数据是选择本 suburb 内街道上 house 数量不少于 20 个，且 5 年内成交不少于 3 个的街道做出此排行榜。相 对价位是根据此街道过去 5 年的成交价，与当时 suburb 的中位价进行比较，得出街道相对价位。

newSYDer

大头爸爸 发表于 2021-9-1 21:30
以前看过这里一个评论说Wahroonga是庄园主住的，Hornsby是庄园主的下人住的，不知道真假，哈哈 ...

之前一个帖子有介绍过W和Killara在百年前林业兴旺的时候是林场主们住的。这两区周围的区是工人或者一些小商人住的。查看很久以前的悉尼的分地图册，能看出些端倪。不过，也顶多是个谈资了，现代社会的价值体系又不一样了。

newSYDer

呆在北区不想走 发表于 2021-9-2 16:45
看大家这几条评论都在讨论 Wahroonga，我整理了一下，把具体的一些街道的涨幅和周转率给大家看看，看看数据 ...

bbkw榜上有名

henrikshaw

newSYDer 发表于 2021-9-2 17:28
bbkw榜上有名

Bbkw 是什么意思？

山猫

我觉得是不是足迹的平均年纪是比较大的，所以对这些交通极其不变但是地大的房子特别感兴趣，不停吹捧。我自己当年开车40分钟在ST IVES附近公司上班了接近5年，真是对那里的购物交通和感到惊叹，住那里的人都是仙人一般的境界，中午吃个饭都很难，生活极其不便。后来辞职不做了，感觉的真是一种解脱。只是纯粹个人看法。

henrikshaw

山猫 发表于 2021-9-2 17:59
我觉得是不是足迹的平均年纪是比较大的，所以对这些交通极其不变但是地大的房子特别感兴趣，不停吹捧。我自 ...

这个问题看你怎么看。
我之前住在ryde. 但是一年city去不了一次。当然也是因为工作地方不在city.
所有购物娱乐都是在ryde 解决。生活相当惬意。

搬到这边以后，city更是不去，我觉得还是挺舒服的。

住在st ives 的朋友，相信如果每天要去city 上班，应该还是挺崩溃的。

np8540

山猫 发表于 2021-9-2 17:59
我觉得是不是足迹的平均年纪是比较大的，所以对这些交通极其不变但是地大的房子特别感兴趣，不停吹捧。我自 ...

说白了还是钱不够，有钱谁不想在东区买大地海景房啊.. 离city近有海景哪点不比那些火的区要差

山猫

henrikshaw 发表于 2021-9-2 18:07
这个问题看你怎么看。
我之前住在ryde. 但是一年city去不了一次。当然也是因为工作地方不在city.
所有购 ...

那要是住哪里只在住的周边活动，那住哪里都一个道理，住哪里都舒服。
因为你的生活不是CT为中心，还有各种其他因素，华人住那么远确实很不方便，比如我当时去ST IVES的SHOPPING VILLAGE 哇 ~里面全是老人....想买的什么都买不到  而且去最近的火车站都要开车20分钟...家人要不是不会开车，得不停做司机。
至于学区，我可以理解WAHROONGA附近因为有很多私校，一个私校几千人 就有几千户要住附近，还必须有点钱。但是ST IVES我是真不明白，如果花400万买房为的是去念公校？私校是有 但也不多
总之 不是不好，就是很不理解为啥要住那么远....

养乐多

山猫 发表于 2021-9-2 16:52
那要是住哪里只在住的周边活动，那住哪里都一个道理，住哪里都舒服。
因为你的生活不是CT为中心，还有各 ...

st ives购物中心确实很多老人，买衣服的一看就知道是给老人准备的  但是三个大超市 两个亚洲超市 还有华人蔬果店  比之前还是要方便不少了  当然要是火车通勤肯定还是没法步行  但是也不至于开车20分钟 st ives 到gordon我看Google上也就5-8分钟吧  开车 除非是做公交车  另外私校也有Brigidine 和Sydney Grammar 我虽然不同意那天各自吹上天的 但是客观看 st ives还是上北低价位地区里各方面最均衡的一个区了 那么多人搬过去肯定不是看个足迹帖子就去的 多少也都是做过调查的

echoxyz

山猫 发表于 2021-9-2 18:52
那要是住哪里只在住的周边活动，那住哪里都一个道理，住哪里都舒服。
因为你的生活不是CT为中心，还有各 ...

St Ives 靠着eastern arterial rd 交通不要太方便，到gordon是5分钟多，20分钟 chatswood火车站都到了

fantacity

山猫 发表于 2021-9-2 18:52
那要是住哪里只在住的周边活动，那住哪里都一个道理，住哪里都舒服。
因为你的生活不是CT为中心，还有各 ...

我以前也不理解  觉得那是块死地哪也不挨  要啥没啥

结果后来去了很多次  发现那边有好多私校  shopping village发展的很好  
住那边的人说  去city 有几路bus 直达  和火车差不多方便  

重要的是地比较平  本地居民老中产居多  没有火车大mall  就没有闲杂人等来游荡  确实比较舒服

Maggiepoon

欲望街车

WAHROONGA真是个神奇的区 两边不同康艘的价格简直就是俩个世界

Irismm

刚出来个 23 memorial avenue, st ives, 这个大家觉得能卖到多少？
https://www.domain.com.au/23-memorial-avenue-st-ives-nsw-2075-2017215873

fantacity

Irismm 发表于 2021-9-3 09:17
刚出来个 23 memorial avenue, st ives, 这个大家觉得能卖到多少？
https://www.domain.com.au/23-memorial ...

在大路边上  胡猜一个4m?

Irismm

fantacity 发表于 2021-9-3 09:30
在大路边上  胡猜一个4m?

4不可能啦，2.8的起拍价，最大的硬伤我能看到的是临两条马路，一条主路一条小路，但是车流量都非常大。

呆在北区不想走

Irismm 发表于 2021-9-3 09:17
刚出来个 23 memorial avenue, st ives, 这个大家觉得能卖到多少？
https://www.domain.com.au/23-memorial ...

可以参考 59 Killeaton Street, St Ives，地理位置非常类似，8月19号刚卖的。

https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-st+ives-137032662

Irismm

呆在北区不想走 发表于 2021-9-3 13:53
可以参考 59 Killeaton Street, St Ives，地理位置非常类似，8月19号刚卖的。

https://www.realestate.c ...

那个地大300平，但是房子状况没这么好，价格不知道应该谁高谁低

athene_ho

山猫 发表于 2021-9-2 18:52
那要是住哪里只在住的周边活动，那住哪里都一个道理，住哪里都舒服。
因为你的生活不是CT为中心，还有各 ...

St ives 开到gordon 20分钟？那是住到快到belrose去了吧
正常得话10分钟以内 其实坐bus也差不太多时间 bus开得快
st ives 也没有大家说的那么不便利 开到MQ 如果是晚上10分钟 早高峰现在也就20来分钟
145 20多分钟 745 20分钟 194到city早高峰50分钟左右 而且现在周末也多了班次
至于房价值不值现在这个价格 见仁见智 我个人觉得是不值 哈哈

henrikshaw

athene_ho 发表于 2021-9-3 15:55
St ives 开到gordon 20分钟？那是住到快到belrose去了吧
正常得话10分钟以内 其实坐bus也差不太多时间 bu ...

比较中肯

lilysui122

请问有人知道这两个房子卖了多少吗？
48 Boundary Rd，Wahroonga
122 Carrington Rd，Wahroonga