Greensborough VIC及附近区房产的信息与讨论

whocares2014

stella_hq 发表于 2018-5-10 10:45
http://loyola.vic.edu.au 在WATSONIA，学生看着都很舒服。学校很美很大。新的theatre不错，以上观点都是老 ...

这家学术排名还不如附近几个公校呢。

whocares2014

襄铃 发表于 2018-5-10 10:57
我家一个女孩一个男孩，现在在纠结上st Francis Xavier,还是上Monty south

这些学校中国孩子几乎没有啊 ...

Mont South肯定有中国娃啊

襄铃

bellabellabella 发表于 2018-5-10 11:43
我刚看了st francis 好像成绩一般啊， monty south 感觉成绩好点

对，Monty south成绩比较好
STX有开中文课，我觉得咱们这儿华人这么少，开中文课的小孩在学校会不会感觉好一点？
我家老大也是三岁，以后应该是小你们家一级

襄铃

whocares2014 发表于 2018-5-10 12:02
Mont South肯定有中国娃啊

如果有就太好了，我特不想小孩变成唯一的一两个，感觉容易被欺负

whocares2014

襄铃 发表于 2018-5-10 14:12
如果有就太好了，我特不想小孩变成唯一的一两个，感觉容易被欺负

你觉得他不会被欺负就不会。

沉默的熊

给孩子报了St mary's 小学,打算让他以后上loyola

bellabellabella

襄铃 发表于 2018-5-10 14:10
对，Monty south成绩比较好
STX有开中文课，我觉得咱们这儿华人这么少，开中文课的小孩在学校会不会感觉 ...

我觉得也是， 2选一， 我会选monty south. 就是不知道这个学校有校区吗？

bellabellabella

沉默的熊 发表于 2018-5-10 16:06
给孩子报了St mary's 小学,打算让他以后上loyola

我知道这个学校， 不了解，st mary 怎么样？

沉默的熊

bellabellabella 发表于 2018-5-10 16:29
我知道这个学校， 不了解，st mary 怎么样？

open day的时候去看了，是学生领着参观，感觉学生气质谈吐都很好，讲了很多他们上学发生的趣事。老师们也很健谈，对于有困难的学生会一对一辅导。有华人孩子，但不多，外语教意大利语。

感觉校风很不错，这是我最看中的，成绩也不差。更重要的是，毕业生可以直接申请Loyola.这样就不用为未来的中学头痛了。

bellabellabella

沉默的熊 发表于 2018-5-10 16:40
open day的时候去看了，是学生领着参观，感觉学生气质谈吐都很好，讲了很多他们上学发生的趣事。老师们也 ...

看来这个学校也是个不错的选择， 我也要去参观一下

沉默的熊

bellabellabella 发表于 2018-5-10 17:06
看来这个学校也是个不错的选择， 我也要去参观一下

好滴，这是个小学校，一个年级只有两个班，如果有个华人同学或校友就太好了

车太闲

今天gb的房子全部pass in 哈哈哈

whocares2014

车太闲 发表于 2018-5-12 22:33
今天gb的房子全部pass in 哈哈哈

是的，卖掉的都没走拍卖，基本都是70万以下的便宜小房子。

流拍的都是卖家期望高于拍卖最高价好几万，去年热闹的时候应该没问题，今年市场确实冷了。

bellabellabella

沉默的熊 发表于 2018-5-11 10:21
好滴，这是个小学校，一个年级只有两个班，如果有个华人同学或校友就太好了  ...

我也希望多点华人孩子能成为同学

车太闲

northeast link网站更新内容了。。。。https://northeastlink.vic.gov.au/project/map
里面有详细的规划  在lower plenty rd和gb rd的交界处一直在施工的 原来就是为northeast link做准备 这工党是吃定自己一定会上台了吗 做的这么详细的计划  连带m3的规划也做的非常详细 对 doncaster viewbank gb和wastonia都是利好

faseeng

车太闲 发表于 2018-5-25 17:19
northeast link网站更新内容了。。。。https://northeastlink.vic.gov.au/project/map
里面有详细的规划   ...

施工是cross removal project，和notheast link无关。听Local同事说是用来堆放Rosanna station那边的东西的

whocares2014

车太闲 发表于 2018-5-9 00:20
怎么没看到历史记录啊 16年买的？

its sold, not sure with the price

nicholas8405

faseeng 发表于 2018-5-25 17:23
施工是cross removal project，和notheast link无关。听Local同事说是用来堆放Rosanna station那边的东西 ...

难怪最近夜里经常封路

NEWSTONE

faseeng 发表于 2018-5-25 17:23
施工是cross removal project，和notheast link无关。听Local同事说是用来堆放Rosanna station那边的东西 ...

是的, 施工地点字幕写在那边。就算工党连任东北高速也要2020才能开修。

车太闲

NEWSTONE 发表于 2018-5-25 20:19
是的, 施工地点字幕写在那边。就算工党连任东北高速也要2020才能开修。

白高兴一场 不过看那个网站 那个点是隧道口

whocares2014

https://www.realestate.com.au/pr ... ensborough-vic-3088

55万 2015年入，略加改造，$965k上周卖了。赚头着实不错。

NEWSTONE

whocares2014 发表于 2018-5-28 09:04
https://www.realestate.com.au/property/7-greenmeyer-ct-greensborough-vic-3088

56万 2015年入，略加改 ...

地大是亮点, 位置也不错, 只能说15年的时候卖的真心便宜

whocares2014

NEWSTONE 发表于 2018-5-28 09:11
地大是亮点, 位置也不错, 只能说15年的时候卖的真心便宜

前房东会挑，入手价绝对是当年的一个漏。最近几个做改造后出售的，都没他赚得好啊！看了看对比，主要是加了前面的deck，拆了室内难看的暖气出口和壁炉，把底楼的rump给做成带卫生间的卧室。

https://www.domain.com.au/proper ... ensborough-vic-3088

NEWSTONE

whocares2014 发表于 2018-5-28 09:13
前房东会挑，入手价绝对是当年的一个漏。最近几个做改造后出售的，都没他赚得好啊！看了看对比，主要是加 ...

Domain medium confidence才估价73万左右, 这估价太离谱差太多了。这面积这位置90万是肯定的

NEWSTONE

木头房!? 好吧, 真爱

NEWSTONE

Greensborough之前好像说是白蚁比较严重的区, 买木头房要小心

车太闲

whocares2014 发表于 2018-5-28 09:13
前房东会挑，入手价绝对是当年的一个漏。最近几个做改造后出售的，都没他赚得好啊！看了看对比，主要是加 ...

去看了 觉得地段差了点 在低的地方 路也小 周围房子都很破 门口还停满了坐火车人的车 优点是去火车站近 这个房子卖这么贵以后想赚回来只有等开发th了

whocares2014

车太闲 发表于 2018-5-30 02:51
去看了 觉得地段差了点 在低的地方 路也小 周围房子都很破 门口还停满了坐火车人的车 优点是去火车站近  ...

所以我说，卖家赚得不错。

买家肯定自住啊，起码住个10年20年的，这个时间段，够地价涨60%的。

这个房子很老的，1970年造的，基本下次转手就应该给推翻了。位置这么好，大概可以造好几个tw

t16chen

我们夫妻也是最近在考虑搬去Greensborough，选房子实在是头疼啊。 请问下绿油油现在房价是不是降了点？

nicholas8405

t16chen 发表于 2018-6-22 16:48
我们夫妻也是最近在考虑搬去Greensborough，选房子实在是头疼啊。 请问下绿油油现在房价是不是降了点？ ...

欢迎啊！主要还是看房子本身的位置和质量吧。我也好久没看房了。头疼的点在于哪儿？