在线解答各类澳洲Franchise问题

philguo

1320,行业,连锁非连锁等都不知道,无法评价
1321 都不值得

yencht

philguo 发表于 2014-2-27 23:43
1320,行业,连锁非连锁等都不知道,无法评价
1321 都不值得

sorry 忘记说了， 我看好的是一个邮局跟news agency 一起的，net profit说是29万。 包括租金11万一年和3个casual的wages，不包括两个owners的wages。
但是邮局部分commission占比很少20%不到，sales的占比最大70%，还有10%是lotteries

这样的结构 是不是盈利不太稳定阿？ 我需要注意些什么？  这样的店大概值多少钱？
多谢！

典典妈

楼主，请问Dk 的sales430k,cost100k,profit331k,labour 93k,给Dk 12%，rent 85k 一年，剩2.5年lease，sc 说renew 没问题，要价180k+3k stock,你看值吗？谢谢！

典典妈

100k是cost of sales, profit说是有72k，您看靠谱吗？卖家让这周就买，不然就不卖了

philguo

1322 net profit说是29万, 你听他乱报吧！邮局真有这个利润都是天价。邮局和加油站类似，本来就是靠业务带动人流零售。

1324 不卖就让他自己留着吧！本来就是鸡肋生意，挣个辛苦钱还要被口碑不好的集团管的向孙子一样。还经常算计你。

悉尼小飞猴

楼主这么强 不顶没天理 顶完再看 谢谢楼主精彩分享。。

shawn-oz

不少信息呀

豆子仙

楼主,想请教一下某个餐饮连锁品牌的问题,但不是你之前所提到的那些,比如Michel's, Muffin Break, TCC等
以面包,蛋糕为主,也有咖啡卖,品牌成立3年左右,这家店开了半年
Taking $15,000/w
Rent $1,400/w
人工 $3,000/w
加盟费 8%
要价60万，每年这个生意净赚15万，如果不考虑自己的人工，4年回本，值得买吗？多谢指教

antient

楼主请问NUTSHACK这个生意怎么样，最近生意伙伴看中一家，可我真看不出这个生意能怎么盈利，求楼主指教

philguo

1328 不值得
1329 这个生意大部分负盈利

GGL18

再长的贴都有个头尾，此贴跨越4年，45页，1298，1299， 累不累啊，楼主该关贴啦。大家如果有兴趣，可以请楼主再开一贴。

豆子仙

philguo 发表于 2014-3-8 21:35
1328 不值得
1329 这个生意大部分负盈利

楼主你好,能稍微详细点说说1328楼为什么不值得做吗?
现在世道不好,加盟店4年回本确实比以前差很多,不过比自己干风险要小一点吧

philguo

GJ这种营业额即使不考虑装修和周围环境变化问题60万买进不值得，投入和产出不成比例。

zyf_217

学习了。lz好人一个。

豆子仙

再请教一下楼主,要买FRANCHISE,除了直接去这个公司的网站,还有哪些途径?比如有哪些生意中介可以推荐,谢谢

qq123456a

谢谢大神分享！！！！！！！灰常有用

qq123456a

想开个bakers delight。。坐等更新

philguo

1335,房租占到40%的你敢要吗？
1336可以靠关系网问最容易成功。
1338进不去的生意看什么。

Frank52141

楼主,您好!
  
    花了2天时间拜读您的帖子，受益匪浅，小弟弟最近也在看nandos的生意，原来您也是喜欢吃nandos的啊，呵呵。
    生意是在黄金海岸的office area里的，我把数据列下，麻烦您帮我看看。

2013年，sales 1,109,197.12,   COG 412,933.01,   RENT 89,464.22, 人工方面老板请了很多学生工，所以工资很多都是付10-12块，老板工资不算在里面，老板上4天班，他的儿子女儿都在里面上班，印度人，所以人工支出一年在16万多， super 7760，
total expenditure 565,276.19, profit 138,707.92.  
2012年 sales在988,826.06, net profit 94,559.18,   2011年 sales在948，685.47,  net profit 93,313.71.

我在店门口蹲点数单数，后来根中介要了2个月的daily sales report, 因为是办公区，所以周1-5是蛮稳定的，周末也不错，一般每天的sales差不多在3000以上，所以我觉得数据是比较准的。这家nandos是印度人开的，想你说的，全家上阵，所以他的人工那块算是省下不少。他是早10点开门，晚9点关门，周边有BP加油站，zarraffas咖啡，sub way, sushi, noodle box,eagle boys, 1 choice卖酒的，我一个朋友的朋友是做那家eagle boy的，sales也是100多万，这个区办公区嘛  所以客源比较稳定，我自己蹲点也确实如此。

问题是，中介说老板开价49.5,我要到ato报税资料，请会计朋友看完，数据么什么问题，这个老板这家店做了5年多了，我给了一个价格30万，中介说肯定不行，但是没过1个小时回电话说有另外一个买家出价38万，问我们还要不要继续offer，麻烦以你的经验帮我分析分析，这家店的售价大约是在多少可以出手。谢谢~~~~在线等。

清风377

学习了，谢谢分享

monkroad

我想买个加油站啊  没人有没

philguo

nando本来是以餐馆模式经营的，需要营业额支持。至于多少钱买，看你的心理价位了。黄金海岸肯定比墨尔本悉尼价格低很多。如果数据都是真的话，而且不考虑周围竞争对手和环境变化，35-40万是差不多。

Frank52141

philguo 发表于 2014-3-19 21:51
nando本来是以餐馆模式经营的，需要营业额支持。至于多少钱买，看你的心理价位了。黄金海岸肯定比墨尔本悉 ...

非常感谢

cheatunion

楼主你好
最近在看两个franchise 一个是Grill'd 一个是Schnitz
都是汉堡 夹得肉一个是烤的 还有一个是都是schnitzel的 汉堡价格在$10-15之间 有的店还卖酒

请问楼主对这两个品牌有了解么？

另外你说新手不要开新店，具体原因是什么能进一步解释下么？

谢谢

philguo

很多小连锁要扩张急需冲锋部队，但是先死的大部分都是这些人。
新店理论对独立店也同样适用，风险大。90%以上的失败率。

HenrySu

长见识。。。

ldp101

楼主，我想问下现在我看了个GJ,taking600k左右，租金150k,wages over100k,fully management , 我看它们的报表是亏的，卖120k, 是在SC里面，不知道如果自己做的话能不能做起来，这个价钱值得买吗？谢谢楼主啦

fadingcolor

Hi  楼主，

请问有听过zambrero 这个连锁吗？是做墨西哥卷的，不知道前景如何。

谢谢

a1102688

楼主楼主
墨尔本30万左右有什么生意可买的，还顺带457移民一下。。（帮朋友问的）

谢谢

philguo

1348 这种规模的Gjs, 加上这样的房租，别说经理打理，就是自己做也挣不到什么钱，潜力恐怕要自己做功课了，不是简单说说就能知道的。不过凭这个房租，应该是中大型购物中心，location不好吧，先天不足后天累死也没用。
1349 现在很多小连锁都在扩张，不是没有坐大的，几率小。
1350 30w可以买绝大部分小生意和非顶级连锁，看你自己个人的情况了。