[自购小窝] 123 Collins ,St Ives卖了，没破纪录，117 Killeaton破纪录了 [复制链接]

发表于 2021-8-7 18:45 |显示全部楼层

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呆在北区不想走发表于 2021-8-7 15:54
26 Benaroon Ave, St Ives 刚刚拍完，居然拍了 2.916M
确实出乎意料，个中缘由请自行了解这套房子的具体资 ...

这种可以推倒重建了，圣城太贵了

发表于 2021-8-7 18:48 来自手机 |显示全部楼层

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Chloezyz 发表于 2021-8-6 14:01
19a cecil st Gordon 也卖了，有人知道价钱吗？

Cecil st Gordon.
这条路上有不少房子是保护的。不能推倒重盖的。
比如当时我去看过的34 Cecil. 后来就是因为不能推倒重盖，没去参加拍卖。

这个19a的，有人知道吗？能不能推倒？

UNION369

金靴族

发表于 2021-8-7 21:49 |显示全部楼层

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https://www.domain.com.au/48-hor ... nsw-2075-2017078352
这个房子有人关注吗？好奇是FOR SALE,不是拍卖？

发表于 2021-8-7 22:02 来自手机 |显示全部楼层

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大路房？

feng_19852

发表于 2021-8-7 22:09 |显示全部楼层

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Orgrimmar 发表于 2021-8-7 17:45
这种可以推倒重建了，圣城太贵了

这块地前面几个大树后院也有大树。这样的地DA申请能砍这些树吗？

fantacity

发表于 2021-8-7 22:55 来自手机 |显示全部楼层

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UNION369 发表于 2021-8-7 20:49
https://www.domain.com.au/48-horace-street-st-ives-nsw-2075-2017078352
这个房子有人关注吗？好奇是FOR ...

大路加坑地

不过参考上周 killa 大了路房的价格的尿性估计不会太便宜

发表于 2021-8-7 23:52 来自手机 |显示全部楼层

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henrikshaw 发表于 2021-8-7 17:48
Cecil st Gordon.
这条路上有不少房子是保护的。不能推倒重盖的。
比如当时我去看过的34 Cecil. 后来就 ...

好像也是HCA 但是也不是说一定不能推倒吧…

发表于 2021-8-7 23:54 来自手机 |显示全部楼层

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Chloezyz 发表于 2021-8-7 22:52
好像也是HCA 但是也不是说一定不能推倒吧…

34 Cecil Gordon
我是问过中介的，答复是肯定不能推倒的。
我觉得这就解释了，为什么19a价格不贵
另外房号带个a，很多人不喜欢的

发表于 2021-8-8 00:06 |显示全部楼层

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隔壁那两个买了5M和5.7M的房子也都不能推到

bjxtju

发表于 2021-8-8 01:41 |显示全部楼层

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henrikshaw 发表于 2021-8-7 22:54
34 Cecil Gordon
我是问过中介的，答复是肯定不能推倒的。
我觉得这就解释了，为什么19a价格不贵

天呐，34那个拍卖那天路过去看了下，这破房子都是保护？？？看不到任何值得保护的地方啊，里面就不说了，facade也没有什么特别之处啊。怪不得当时没人愿意出价。

fantacity

发表于 2021-8-8 06:36 来自手机 |显示全部楼层

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bjxtju 发表于 2021-8-8 00:41
天呐，34那个拍卖那天路过去看了下，这破房子都是保护？？？看不到任何值得保护的地方啊，里面就不说了， ...

除了房子街道的风格和协调也是保护的对象

不然推倒建一栋双层五房五卫的四方盒子街道就变味了

发表于 2021-8-8 15:23 来自手机 |显示全部楼层

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whzopecc 发表于 2021-8-7 23:06
隔壁那两个买了5M和5.7M的房子也都不能推到

23 号好像做了很大的更新，加了楼上和楼下两层，25号应该也不是要推倒的房子所以价格会贵点。其实HCA还是可以改造，改造好也可以卖好价钱，比如23。

发表于 2021-8-8 16:30 |显示全部楼层

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Chloezyz 发表于 2021-8-8 14:23
23 号好像做了很大的更新，加了楼上和楼下两层，25号应该也不是要推倒的房子所以价格会贵点。其实HCA还是 ...

附近一个中介说这两个房子中有一个是房主几年前2.3M买下来的，然后装修，做花园泳池，赶在这波高峰，5M出手，估计赚了2M。

发表于 2021-8-8 16:33 来自手机 |显示全部楼层

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是的23号

发表于 2021-8-8 17:02 |显示全部楼层

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bjxtju 发表于 2021-8-8 00:41
天呐，34那个拍卖那天路过去看了下，这破房子都是保护？？？看不到任何值得保护的地方啊，里面就不说了， ...

附近都是保护区，现在34号正在重新做装修，看起来比以前好多了，有豪宅的潜质

bjxtju

发表于 2021-8-8 18:38 |显示全部楼层

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whzopecc 发表于 2021-8-8 16:02
附近都是保护区，现在34号正在重新做装修，看起来比以前好多了，有豪宅的潜质 ...

嗯那个不装修根本没法住，记得当时的卖价还算OK。不过这房子得大动，而且前脸比较一般，最后做出来也不会是特别气派。

发表于 2021-8-8 20:10 |显示全部楼层

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bjxtju 发表于 2021-8-8 17:38
嗯那个不装修根本没法住，记得当时的卖价还算OK。不过这房子得大动，而且前脸比较一般，最后做出来也不 ...

Cecil Street的豪宅都在马路对面，这一面基本没有

发表于 2021-8-8 23:53 来自手机 |显示全部楼层

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这边好像地都比较小所以可能都没豪宅

np8540

发表于 2021-8-9 00:16 |显示全部楼层

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前几天看了两套off market，1 the bulwark 4.0m 2 the scarp 4.2m都在castlecrag，客厅有小部分海景

发表于 2021-8-9 00:18 来自手机 |显示全部楼层

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whzopecc 发表于 2021-8-8 16:02
附近都是保护区，现在34号正在重新做装修，看起来比以前好多了，有豪宅的潜质 ...

你要这么说的话，我明天就开车去看看，34号cecil能改造成啥样。
这房子当时去看了，整体感觉很绝望。

发表于 2021-8-9 00:19 来自手机 |显示全部楼层

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whzopecc 发表于 2021-8-8 19:10
Cecil Street的豪宅都在马路对面，这一面基本没有

都在单号，是这意思？

发表于 2021-8-9 00:43 |显示全部楼层

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henrikshaw 发表于 2021-8-8 23:19
都在单号，是这意思？

是的

养乐多

木屐族

发表于 2021-8-9 11:37 |显示全部楼层

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np8540 发表于 2021-8-8 21:16
前几天看了两套off market，1 the bulwark 4.0m 2 the scarp 4.2m都在castlecrag，客厅有小部分海景 ...

1 the bulwark也是Charlie的房子吗没看到他发啊

呆在北区不想走

木屐族

发表于 2021-8-9 12:39 |显示全部楼层

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28 Royal Street, Chatswood
Off Market Sold, Street Record 4.72M
相当不错的价格。

np8540

发表于 2021-8-9 14:32 来自手机 |显示全部楼层

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养乐多发表于 2021-8-9 10:37
1 the bulwark也是Charlie的房子吗没看到他发啊

The agency的 off market

LoveMyHome96

发表于 2021-8-9 14:34 |显示全部楼层

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呆在北区不想走发表于 2021-8-9 11:39
28 Royal Street, Chatswood
Off Market Sold, Street Record 4.72M
相当不错的价格。

非保护区的地，便宜了， chatswood 东面上一次出现非保护区的房子，已经是一年以前了

fantacity

发表于 2021-8-9 14:53 来自手机 |显示全部楼层

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48 horace st 宇宙中心的大路房被买走了有大神知道价格吗

feng_19852

发表于 2021-8-9 15:08 |显示全部楼层

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fantacity 发表于 2021-8-9 13:53
48 horace st 宇宙中心的大路房被买走了有大神知道价格吗

大概 2.35