澳洲房价惨跌 面临“百年一见”的房市衰退（持续盖楼跟踪最新数据）

recalven

观望中

曹晓白

audreybest 发表于 2015-8-2 01:13
随随便便找都是啊，朋友自己找找，有时候不是一套03年和13年差不多，是一个小区内的。
之间的08，09，10 ...

你还没回答人们呢 - 这个网址说的，这个房子属下，土地有九千多平方米。 这个如何解释呢？

没人说是谁要骗谁。我是觉得，这个网站信息，真是太不靠谱了。

这个是哪个驻扎在中国的网站吧？http://house.ksou.cn/p.php?q=Pen ... ad%2C+Pennant+Hills

caty_z

曹晓白 发表于 2015-8-2 13:38
你还没回答人们呢 - 这个网址说的，这个房子属下，土地有九千多平方米。 这个如何解释呢？

没人说是谁要 ...

这个是中国网站，但是数据绝大部分是准确的，它利用网络蜘蛛技术从别的网站拉数据。Audrey给你链接里的房子是apartment，面积是整个block的面积，很合理的。

曹晓白

真实情况，有这样的2013年与2003年价格一样的房子吗？哪怕是公寓？抓取数据的网站，在抓取时，有能力鉴别吗？在悉尼的人，最能鉴别其真伪了！

落山鸡

有码字的功夫不如去抢几个EOI

audreybest

曹晓白 发表于 2015-8-2 16:47
真实情况，有这样的2013年与2003年价格一样的房子吗？哪怕是公寓？抓取数据的网站，在抓取时，有能力鉴别吗 ...

已经说了，里面公寓地址都给你了，你不信这个网站你去别的网站搜啊……这网站又不是我家开的，我也是搜出来的。说话怎么这么费劲呢？我是来发出疑问的，又不是来找碴抬杠的，你干啥呢

audreybest

曹晓白 发表于 2015-8-2 16:47
真实情况，有这样的2013年与2003年价格一样的房子吗？哪怕是公寓？抓取数据的网站，在抓取时，有能力鉴别吗 ...

我就再用这个地址从其他网站再找给你吧。。。真是受不了。。。。

你是伸手党吗，什么事就喜欢嚷嚷，自己动个手都不舍得？
同一个小区两房的unit，有兴趣自己网上搜户型


2013年 35.9w http://house.getsoldprice.com.au ... _Pennant_Hills_NSW/
2013年 39.7w  http://house.getsoldprice.com.au ... _Pennant_Hills_NSW/
2007年 33.5w http://house.getsoldprice.com.au ... _Pennant_Hills_NSW/
2007年 33.7w http://house.getsoldprice.com.au ... _Pennant_Hills_NSW/
2004年36w http://house.getsoldprice.com.au ... _Pennant_Hills_NSW/
2004年37.4w http://house.getsoldprice.com.au ... _Pennant_Hills_NSW/
2003年35.8w http://house.getsoldprice.com.au ... _Pennant_Hills_NSW/

3房也是类似，
2003年41.8w http://house.getsoldprice.com.au ... _Pennant_Hills_NSW/
2003年42w http://house.getsoldprice.com.au ... _Pennant_Hills_NSW/
2009年，35.3w  http://house.getsoldprice.com.au ... _Pennant_Hills_NSW/

很显然的是03年和13年两头高，中间都是低下去这种状态。当然13年以后的数据不用看了肯定是涨的。

不管你再质疑什么我也都懒得再回你了。我再说一遍，我是上来问问题的。。。不是来抬杠的。。我在看房的过程中查历史，发现不少地方是这个情况，就想问个为什么。这里只是举个例子，再想要更多的数据自己动手去搜去，请不要动嘴。

linsey

我过5年再来看一下

jasonwhy

神贴，都被翻出来鞭尸无数次了

tgnaxin

吓死胆小的,富贵險中求

tgnaxin

这才是唱空的鼻祖,烧鸭是上不了台面的

tinyshare

2008年7月。
挖坟，鞭尸。
当初要是相信大神的贴，现在肠子都悔青了吧。

tgnaxin

tinyshare 发表于 2015-9-21 08:23
2008年7月。
挖坟，鞭尸。
当初要是相信大神的贴，现在肠子都悔青了吧。

要反其道行之,就赚大发了

tgnaxin

既然要唱空,就在这里继续盖楼,挖坟也好集体挖

CITYLOOK

楼主还健在么

tgnaxin

CITYLOOK 发表于 2015-9-21 08:30
楼主还健在么

楼主最后一次出现在2009年,然后得道升仙了 :)

stanleywau

这些人好无聊. 别人说2008年房价下跌, 又没说现在.

如果这样比较的话, 赶快去批判那些喊股市暴跌的人吧. 现在的股票价格比起20年前, 100年前是不是涨很多阿. 所以这个世界上什么都是上涨的.

2008年的帖子到现在还翻出来, 也真够有韧劲的.

stanleywau

2009年房价涨了么?

tgnaxin

stanleywau 发表于 2015-9-21 08:57
这些人好无聊. 别人说2008年房价下跌, 又没说现在.

如果这样比较的话, 赶快去批判那些喊股市暴跌的人吧.  ...

百年难遇的房市衰退,肯定也需要几年时间吧?

房市不是股市,一天来个跌停

stanleywau

tgnaxin 发表于 2015-9-21 09:06
百年难遇的房市衰退,肯定也需要几年时间吧?

房市不是股市,一天来个跌停

看最近10多年的房市,股市,哪个不是跌两三年, 涨一,两年? 难道还指望跌过10多年才叫百年难遇么?

stanleywau

当然,你硬要说, 长期看都是涨的. 买到就是赚到. 非要在高价位入手. 那有钱就任性, 也是可以的.

tgnaxin

stanleywau 发表于 2015-9-21 09:13
当然,你硬要说, 长期看都是涨的. 买到就是赚到. 非要在高价位入手. 那有钱就任性, 也是可以的.  ...

问题是,你知道现在是高价位还是低价位,将来的低价位是低多少?

现在的高价位也许是以后的低价位,概率很高,这个不用我证明了吧

tgnaxin

stanleywau 发表于 2015-9-21 09:12
看最近10多年的房市,股市,哪个不是跌两三年, 涨一,两年? 难道还指望跌过10多年才叫百年难遇么? ...

股市跌和房事跌的百分比不同,股市涨50%跌50%半年就可转换,房市就很难是这样

房市基本是跌的少涨的多,一年跌5%,一年涨的30%,你赌跌还是涨?

狗狗的旅途

tgnaxin 发表于 2015-9-21 09:28
股市跌和房事跌的百分比不同,股市涨50%跌50%半年就可转换,房市就很难是这样

房市基本是跌的少涨的多,一 ...

涨

bigtailcat

flyspirit 发表于 2008-7-31 11:59
都说要跌，可我看中的房子价格比以前更高。

确实是，我看卖价都是节节攀高的。媒体的作用是调整市场吧。当说跌时实际是涨的。我卖北京房子的时候， 媒体都在说北京房子涨了，其实我卖的时候狠不好卖，根本就没涨。

stanleywau

tgnaxin 发表于 2015-9-21 09:19
问题是,你知道现在是高价位还是低价位,将来的低价位是低多少?

现在的高价位也许是以后的低价位,概率很高 ...

你要长期看, 10年, 20年, 那现在的高位肯定不算高了.

stanleywau

大家赶快抢吧, 买到就是赚到.

我在这里坐看云舒云卷.

狗狗的旅途

stanleywau 发表于 2015-9-21 09:38
大家赶快抢吧, 买到就是赚到.

我在这里坐看云舒云卷.

来来来 ，大家买起来

hughway

tgnaxin

stanleywau 发表于 2015-9-21 09:37
你要长期看, 10年, 20年, 那现在的高位肯定不算高了.

不需要十年那么久吧

投资的话,现在观望一下也可,考虑到5%的小跌幅

自主的话就没必要,买自住的一般都比较挑剔,选择面小,看中合适的就买吧