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楼主:wxxok819

[修房建房] 开开心心建新房。楼主爆图。 [复制链接]

海草

皮靴族

发表于 2015-1-6 00:29 来自手机 |显示全部楼层

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jkliop 发表于 2015-1-5 22:55
楼主介绍一下如何选builder阿?

同问，这可是大学问。从没听说过建造过程不加钱的builder，什么fixed price或lump sum，就算在合同上大大字写“no variation”,都无用。加价是必然的，否则builder停工，业主伤不起。只是在造的过程中如何进退/博弈，不让builder狮子大开口，把造价控制在预算范围内。

不老之客

木屐族

发表于 2015-1-6 09:32 来自手机 |显示全部楼层

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搬张凳子坐着慢慢看:)

马到成功

白金靴族

发表于 2015-1-6 09:59 |显示全部楼层

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强帖留名

dayu79

铜靴族

发表于 2015-1-6 10:04 |显示全部楼层

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好贴 lz很强

wxxok819

皮靴族

发表于 2015-1-6 12:24 |显示全部楼层

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本帖最后由 wxxok819 于 2015-1-23 17:30 编辑

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lsm.cathy

铜靴族

发表于 2015-1-6 12:29 |显示全部楼层

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LZ一看就是建豪宅了，舍得用料，现在的房子都是木结构的，LZ这个直接上来就码砖，NB

冬迹之樱

水晶靴族

发表于 2015-1-6 12:34 |显示全部楼层

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wxxok819 发表于 2015-1-6 12:24
找builder是非常重要的事。找一个好builder，建房就有了关键性的保证。大公司的builder一般不接custom des ...

非常赞同楼主对待 builder 的态度与做法

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lubber

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发表于 2015-1-6 12:40 |显示全部楼层

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ict

布鞋族

发表于 2015-1-6 12:59 |显示全部楼层

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niuniumum

皮靴族

发表于 2015-1-6 13:01 |显示全部楼层

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不错不错

smiledog

银靴族

发表于 2015-1-6 13:03 |显示全部楼层

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wxxok819 发表于 2015-1-6 11:24
找builder是非常重要的事。找一个好builder，建房就有了关键性的保证。大公司的builder一般不接custom des ...

楼主花了大价钱了，但是为什么窗户用最普通的，当一个房子完工，最体现豪华的不是建筑质量，是门窗厨房，感觉楼主不是差钱的人，趁现在还来得及，加大窗户的尺寸，大厅阳光房多采用落地玻璃，或者大面积的折叠推拉门，很提升房屋的档次。

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irisxuan

木屐族

发表于 2015-1-6 13:49 |显示全部楼层

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知识贴，顶起学习！

ssphinx

草鞋族

发表于 2015-1-6 13:58 |显示全部楼层

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写的真好，坐等更新。

wxxok819

皮靴族

发表于 2015-1-6 14:26 |显示全部楼层

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本帖最后由 wxxok819 于 2015-1-23 17:29 编辑

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彧苒霐

木屐族

发表于 2015-1-6 14:44 |显示全部楼层

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等图啊！

wxxok819

皮靴族

发表于 2015-1-6 14:45 |显示全部楼层

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smiledog 发表于 2015-1-6 13:03
楼主花了大价钱了，但是为什么窗户用最普通的，当一个房子完工，最体现豪华的不是建筑质量，是门窗厨房 ...

见上面第二图。大厅北门是一个落地推拉门。

wxxok819

皮靴族

发表于 2015-1-6 15:30 |显示全部楼层

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海草发表于 2015-1-6 00:29
同问，这可是大学问。从没听说过建造过程不加钱的builder，什么fixed price或lump sum，就算在合同上大大 ...

讲得太对了。深有体会。

coolbbb

金靴族

发表于 2015-1-6 15:34 |显示全部楼层

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楼主的经验很有用，真心感谢你的分享

jasmine1024

布鞋族

发表于 2015-1-6 15:36 |显示全部楼层

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好帖，感谢楼主分享！坐等更新！

catherin03

皮靴族

发表于 2015-1-6 15:47 |显示全部楼层

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好帖，感谢楼主分享！坐等更新！

jolvmi

皮靴族

发表于 2015-1-6 15:48 |显示全部楼层

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mark

haroldann

皮靴族

发表于 2015-1-6 15:49 |显示全部楼层

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强帖

如果没学过点真不敢自己弄

franklee303

水晶靴族

发表于 2015-1-6 15:51 |显示全部楼层

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工程宏大，感谢分享！

wxxok819

皮靴族

发表于 2015-1-6 16:07 |显示全部楼层

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laoyouyu 发表于 2015-1-5 20:38
好贴，估计建造成本不低。

也不算太高。等建完后你们猜一猜。

wxxok819

皮靴族

发表于 2015-1-6 16:09 |显示全部楼层

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coolbbb 发表于 2015-1-6 15:34
楼主的经验很有用，真心感谢你的分享

谢谢。如果有什么问题尽管提，我会尽自己所知回答你。

coolbbb

金靴族

发表于 2015-1-6 16:12 |显示全部楼层

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wxxok819 发表于 2015-1-6 15:09
谢谢。如果有什么问题尽管提，我会尽自己所知回答你。

我主要想请楼主PM一下价钱与面积

好奇双砖房要多少钱

海草

皮靴族

发表于 2015-1-6 16:14 来自手机 |显示全部楼层

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coolbbb 发表于 2015-1-6 16:12
我主要想请楼主PM一下价钱与面积好奇双砖房要多少钱

同求，另外请pm builder的联系方式。

爪子

布鞋族

发表于 2015-1-6 16:18 |显示全部楼层

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谢谢分享

海草

皮靴族

发表于 2015-1-6 16:20 来自手机 |显示全部楼层

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wxxok819 发表于 2015-1-6 14:26
建房中主要问题都出现在一楼砌砖的工程队上。原以为他们都是砌砖的专业人员，看图应该没什么问题，没想 ...

lz很厉害。像我就算每时每刻盯着，也未必看出问题。

wxxok819

皮靴族

发表于 2015-1-6 16:35 |显示全部楼层

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海草发表于 2015-1-6 16:14
同求，另外请pm builder的联系方式。

在没有见到建好的房子全貌之前，给出价格也不能说明什么。即使报价很低，看起来不错，但建出的房子一塌糊涂，还是不happy。等看到建好的房子你们再猜猜价格，看谁猜得最接近，也算个小游戏，增加点趣味。

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