。

yn0521

orangejue726 发表于 2014-10-28 14:17
很多人的回帖真的好笑 还说别人法盲。。。真是笑死了 楼主不用理他们 只要如实申报了 centralink给你什么 ...

是的，都如实申报了，他们去ATO一查便知，去年因为我估的income比实际的少了一点，还让我退了几十块。。

紫番薯

yn0521 发表于 2014-10-28 13:11
请你说话负点责任，我哪里违规了？ 我也为有你这样不了解情况就胡说八道的同胞感到脸红 ...

那你要不要我把你的帖子转给centre link 让他们好好查查，看看到底谁在说谎，不要把无知当本钱，好好去centrelink 的网站上仔细读读吧！说你傻真是傻还敢来网上跟人较这种事的劲，劝你赶紧关贴走人吧！免得麻烦上身，后果很严重的，不要再给我回复来跟我吵了，自己掂量。

mdlp

目测楼主要被喷了

TDI

楼主来这上面做秀要有炸楼和删贴的觉悟

general_lee31

那就快点疯吧！

KKei

楼上的人还不拍照?

TDI

youxuan1420 发表于 2014-10-28 11:27
不客气，你比那些假离婚避税的要强，前提是真的不违法的话。

哈哈鱼姐都离开江湖了你还提这个

TDI

咔嚓

09年贷款买了第一套自住房A，由于离上班地方太远，住了两年就交给中介出租$2050/mth, 还利息1650/mth, 自己另到方便的地方租房住$1430/mth, 享受Centrelink租房补贴260/mth.  去年一冲动把房子A做了refinance，拿出几万当首付买了个小房子B，这个B是适合投资不适合自住，但是以自住房的名义贷款买下的，自住了一年，还利息960/mth. strata, council rate, water等杂费差不多170/mth.  现在在纠结是否应该把B出租 1390/mth, 自己另租房子C住 1430/mth, 享受Centrelink补贴260/mth，还可以折旧B从而有税务减免。感觉买了B不出租而自住的话好亏，首先房子A由于贷款增加，还利息增为1950/mth, 其次买B付了将近1W的各种税费，每季度还要多付各种杂费，如果用来自住还不如不买下来，租它更划算些，最后，B适合租给学生并不适合自住。其实最希望可以在合适的地点买合适的自住房，把之前两套出租，但现在已经没有再付首付的钱了，所以想租出之前两套，自己就必须另租房C住。但是我有必要再各种折腾吗？语死早，不知大家能看明白吗？

orangejue726

紫番薯 发表于 2014-10-28 14:21
那你要不要我把你的帖子转给centre link 让他们好好查查，看看到底谁在说谎，不要把无知当本钱，好好去ce ...

please quote it

kkknk

有投资房，没自住房可以申请住房补贴吗？改天要问问会计师。

raoliang0082

应该房子和上班的地方不在一个城市才能有补助.

snowolivia

猴子请来的逗比 发表于 2014-10-28 11:11
隔壁离婚都影响到这里了，可惜被封楼了。估计那人再也不敢用那两个号了。 ...

真的假的？哪 个贴子?

ManauDou

$2050/mth 是哪里的房子租金那么高？

楼主你那么多房产竟然还能领救济？

上班ing

大江东去 发表于 2014-10-28 13:11
楼主这么干迟早会还回去的。

只有名下有物业，不管是自住还是出租，都是没有租房补贴的。 ...

Rent Assistance is generally not payable if you:

have a tenancy agreement or lease with a state or territory housing authority
own or are buying the home in which you live, except for mobile and relocatable homes
are a homeowner travelling away from your principal place of residence for less than 12 months
occupy an Australian Government subsidised bed in an approved residential aged care facility
have a partner who receives Rent Assistance with Family Tax Benefit or
receive an allowance and have a partner receiving Rent Assistance with his or her pension

好像不是那么绝对。。。

youxuan1420

TDI 发表于 2014-10-28 15:32
哈哈鱼姐都离开江湖了你还提这个

哈哈，又见面了
后来鱼姐怎么了？周末没空看，周一就封贴了。鱼姐有多多哥哥帮忙怎么还封贴呢？剧情跌宕起伏让人欲罢不能啊

多喜

youxuan1420 发表于 2014-10-28 11:21
貌似楼主的做法不违法。

楼上贴出来的asset link是针对领救济的人。如果楼主只是领取Family Tax Benefit  ...

centerlink 租房补助只看收入不计算利息。

youxuan1420

多喜 发表于 2014-10-28 16:17
centerlink 租房补助只看收入不计算利息。

见#61楼

ermaodim

楼主我想问个问题，在centrelink领福利，自己的财务状况是不是会税务局盯得很紧？会不会经常被查？

人生呀人生

长知识

mlink3

多喜 发表于 2014-10-28 15:17
centerlink 租房补助只看收入不计算利息。

刚刚看了下官网， 对收入的解释和十年前不一样了， 是算net income的
我靠， 那就是说可以利用负扣税， 把income做到100刀以下的话， 我们就都可以去领New　Start　allowance　了　

恩。。上面说， New　Start　allowance的前提是你要在找工作， 所以一般有工作或不打算找工的人， 不论你工资多低都不行的了
LZ是有孩子， 通过TAX BENIFIT CLAIM连带实现了RENTAL ASSISTANCE和HEALTH CARE的

所以说如果你们有孩子的话， 也可以这么做。。

猴子请来的逗比

snowolivia 发表于 2014-10-28 15:52
真的假的？哪 个贴子?

前两天 收视率那么高的帖子居然不知道，天下第一歪楼啊。被网友各种拆穿lz身份，骗术。lz百般抵抗，此起彼伏，高潮迭起。据说这周一最后被夏姐夫一句点中死穴，马上封楼，别的地方关于为什么封楼的原因 也马上被举报删除。

http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... 2156&highlight=

大哥要是能把后三四页 截图出来，到底夏姐夫说了什么？ 给我们看看，大哥功德圆满。

大江东去

上班ing 发表于 2014-10-28 16:09
Rent Assistance is generally not payable if you:

have a tenancy agreement or lease with a state o ...

绝对的。只有有房子就没有租房补贴

低收入补贴才和有没房产无关

~BBB~

猴子请来的逗比 发表于 2014-10-28 16:31
前两天 收视率那么高的帖子居然不知道，天下第一歪楼啊。被网友各种拆穿lz身份，骗术。lz百般抵抗，此起 ...

想知道那位姐夫说了啥+10086

mlink3

大江东去 发表于 2014-10-28 15:32
绝对的。只有有房子就没有租房补贴

低收入补贴才和有没房产无关

house authority is referring to public housing

上班ing

大江东去 发表于 2014-10-28 16:32
绝对的。只有有房子就没有租房补贴

低收入补贴才和有没房产无关

我是从centrelink网站上摘过来的原文，觉得不是您说的意思。
我觉得我加了红色的那两条是和您的说法最相关的，但是是有限制的，不是那么绝对。
http://www.humanservices.gov.au/ ... istance/eligibility

您的说法，有什么出处、来源吗？

多喜

mlink3 发表于 2014-10-28 16:25
刚刚看了下官网， 对收入的解释和十年前不一样了， 是算net income的
我靠， 那就是说可以利用负扣税，  ...

ATO income 计算不同于 centerlink. ATO 计算投资损失，centerlink 只看投资收入。

TDI

youxuan1420 发表于 2014-10-28 16:14
哈哈，又见面了
后来鱼姐怎么了？周末没空看，周一就封贴了。鱼姐有多多哥哥帮忙怎么还封贴呢 ...

鱼姐本来一直撑着，不过周一早上夏姐夫指出鱼姐是转移资产的当时鱼姐就炸楼了。看来姐夫不愧是核潜艇出身一直隐着但一出手就是大招巨浪2搭着核弹头彻底把楼崩了。然后烧鸭又指出鱼姐和清咖是一个人，鱼姐和清咖名下就是一片忙着删贴炸楼，看来烧鸭猜得不错

snowolivia

猴子请来的逗比 发表于 2014-10-28 15:31
前两天 收视率那么高的帖子居然不知道，天下第一歪楼啊。被网友各种拆穿lz身份，骗术。lz百般抵抗，此起 ...

那个贴我看了，就是不知道夏姐夫是谁啊？还有，你是说鱼姐一人用二个号吗？

KKei

mlink3 发表于 2014-10-28 16:25
刚刚看了下官网， 对收入的解释和十年前不一样了， 是算net income的
我靠， 那就是说可以利用负扣税，  ...

你去申请个new start allowance看看. 哈哈.

Centrelink 在这方面有discretionary right 的. 楼主这么做. 变相成了国家资助他买房了.哈哈.

mlink3

Rent Assistance is generally not payable if you:
•are a homeowner travelling away from your principal place of residence for less than 12 months

不知道楼主是否在自己的房子里住满一年才搬出去（for 50% CGT discount）
然后再租在外面一年， 也就是两年后然后才可以Claim rental assist

如果不是那就违规了， 如果是， 那就没问题， 但是楼主有没有想过你失去的CGT可不是一个小数字啊