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楼主:miya2013

[修房建房] Burwood grand 昨天开盘，真心贵。两房六楼85平1.2 m.不知道会有哪个冤大头会买 [复制链接]

1212qwe

铜靴族

发表于 2014-9-4 16:39 |显示全部楼层

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huye_miki

皮靴族

发表于 2014-9-4 17:28 |显示全部楼层

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本帖最后由 huye_miki 于 2014-9-4 17:35 编辑

就在家旁边，明天去拍张平面图上来汇报，这价格简直就是蛇精病。

听做地产的朋友说，因为这块地几经转手倒卖，现在的开发商拿下来的时候已经非常贵了，他们不卖这个价格根本赚不了钱。
不知道是真是假，求内部人士确认。

话说我恨死Burwood Council了，简直就是乱批建房，完全不考虑现有居民生活是否受到影响，家旁边B1工地每天早上7点就开始轰隆隆噪音污染持续一整天，连周六都是7点准时开始，阳台上灰天灰地，施工震的我们楼和对面楼墙壁开裂。B1 造起来后把我家光线几乎都要档掉。跟Burwood Council投诉无数次，他们根本不管，到后来直接挂我们电话，心寒。

不过想想也是，这块地本身就是Council卖给开发商的，他们怎么会自己打自己嘴巴，money change hands, 在哪个国家都一样。

Quinny

皮靴族

发表于 2014-9-4 19:49 |显示全部楼层

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这房价太夸张了

qubonnie

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发表于 2014-9-4 20:04 来自手机 |显示全部楼层

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baili 发表于 2014-8-31 11:47
Burwood 1.2m, Campsie 离1m 还远吗？

Campise还远了点吧？burwood heights倒是离得很近啊！

Brucezhang2014

木屐族

发表于 2014-9-4 20:36 |显示全部楼层

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这块地位置的确好。
也是85区目前看最后一个大项目了。
小学、图书馆、商场、车站都近在咫尺，而且在85南，地势高。
可能老板就是物以稀为贵来定价的吧。
没办法，85区没有楼卖啊。

miya2013

木屐族

发表于 2014-9-4 20:37 |显示全部楼层

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Brucezhang2014 发表于 2014-9-4 20:36
这块地位置的确好。
也是85区目前看最后一个大项目了。
小学、图书馆、商场、车站都近在咫尺，而且在85南， ...

你是托儿？

Brucezhang2014

木屐族

发表于 2014-9-4 20:41 |显示全部楼层

miya2013 发表于 2014-9-4 20:37
你是托儿？

他老板是做过做着大生意的人，他定价时候咱们可能都还是孩子呢。
相信他定价，心里有数。
我就事论事，不说价格，只说楼盘的自然条件。

爱天蝎的巨蟹

铜靴族

发表于 2014-9-4 20:44 |显示全部楼层

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卖完了，为什么？我告诉你为什么，年轻中介们一人几套都买了，买了说没货，到时在慢慢地骗别人买，一个傻子一个傻子地骗，还有不知情的阿姨阿婆，没卖掉呢？等到房子建好，这些中介都得跳楼了。

人生如戏

农家乐

铜靴族

发表于 2014-9-5 00:52 |显示全部楼层

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huye_miki 发表于 2014-9-4 17:28
就在家旁边，明天去拍张平面图上来汇报，这价格简直就是蛇精病。

听做地产的朋友说，因为这块地几经转手 ...

你住BURWOOD，比较了解，借贴问一下，1RAILWAY PARADE BURWOOD 的APARTMENT ，感觉不贵，是否可以入手？

huye_miki

皮靴族

发表于 2014-9-5 02:22 |显示全部楼层

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本帖最后由 huye_miki 于 2014-9-5 02:23 编辑

农家乐发表于 2014-9-5 00:52
你住BURWOOD，比较了解，借贴问一下，1RAILWAY PARADE BURWOOD 的APARTMENT ，感觉不贵，是否可以入手？ ...

质量不好，同等价格，我会买Burwood其他二手房

Brucezhang2014

木屐族

发表于 2014-9-5 09:56 |显示全部楼层

农家乐发表于 2014-9-5 00:52
你住BURWOOD，比较了解，借贴问一下，1RAILWAY PARADE BURWOOD 的APARTMENT ，感觉不贵，是否可以入手？ ...

该楼有三个特点，你如能接受再考虑：
1、噪音和振动：紧邻火车道，85是西线铁路必经站，火车流量之大，而且还有很多高速不停快车；
2、建造质量：纯钢结构，外挂劣质玻璃幕墙，内部质量标准较低；
3、该楼纠纷多：自DA审批开始就争议不断，DA本地council不批，上诉州厅批准的。周边对齐投诉不断。至今还有投诉：它太他妈的难看了！

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huye_miki

皮靴族

发表于 2014-9-5 10:46 |显示全部楼层

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本帖最后由 huye_miki 于 2014-9-5 10:48 编辑

Brucezhang2014 发表于 2014-9-5 09:56
该楼有三个特点，你如能接受再考虑：
1、噪音和振动：紧邻火车道，85是西线铁路必经站，火车流量之大，而 ...

质量不好，房型超小住着感觉拥挤（不要看几房几卫这些都是虚的，要看实际使用面积折算平方米单价，算下来每平方米价格高），屋内设备用料差（过个几年这个坏那个漏水分分钟都是问题)

eric672

木屐族

发表于 2014-9-5 10:52 |显示全部楼层

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huye_miki 发表于 2014-9-4 17:28
就在家旁边，明天去拍张平面图上来汇报，这价格简直就是蛇精病。

听做地产的朋友说，因为这块地几经转手 ...

麻烦您去拍点平面图上来参考参考

wilsonshen

布鞋族

发表于 2014-9-14 22:47 |显示全部楼层

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目前银行对客户请求估价这个楼盘的要求不予理睬, 买这个楼花, 将来贷款有麻烦.
这个楼花估价是专宰海外SB的

爱摇滚的大象

银靴族

发表于 2019-4-6 11:49 来自手机 |显示全部楼层

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有谁知道什么时候settle吗？造的怎么样了？

风口上的猪

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发表于 2019-4-6 12:21 来自手机 |显示全部楼层

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两房公寓120w，现在跌去30w了吧

joeventus

皮靴族

发表于 2019-4-6 12:27 |显示全部楼层

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这个坟挖得。。。。

TRE

铜靴族

发表于 2019-4-6 12:32 |显示全部楼层

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是哪栋楼啊，交房了吗？有知情的上来说说

sophiahy

皮靴族

发表于 2019-4-7 03:27 |显示全部楼层

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买这房子的人内裤都亏没了

ken1huang

银靴族

发表于 2019-4-7 04:41 来自手机 |显示全部楼层

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sophiahy 发表于 2019-4-7 04:27
买这房子的人内裤都亏没了

现在的行情估计海外买家首付都不要了，直接走人

ken1huang

银靴族

发表于 2019-4-7 04:47 来自手机 |显示全部楼层

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huye_miki 发表于 2014-9-4 18:28
就在家旁边，明天去拍张平面图上来汇报，这价格简直就是蛇精病。

听做地产的朋友说，因为这块地几经转手 ...

那开裂后你们strata有什么作为吗？抱歉，挖坟了。谢谢

ken1huang

银靴族

发表于 2019-4-7 04:49 来自手机 |显示全部楼层

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kkyy2528 发表于 2014-9-1 13:24
盖好后房租能租到1200一周吗？记得11年光明100卖的楼是64万5起价，还说是burwood landmark，RTA和council都 ...

现在burwood council要搬到burwood grand最矮的那栋去了

ken1huang

银靴族

发表于 2019-4-7 04:51 来自手机 |显示全部楼层

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话说现在burwood租房真不错，新2房租金才700多

applenice1982

皮靴族

发表于 2019-4-7 06:02 来自手机 |显示全部楼层

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谁买apt谁倒霉...Burwood 的apt 也就40万吧

eguan88

水晶靴族

发表于 2019-4-7 06:04 来自手机 |显示全部楼层

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applenice1982 发表于 2019-4-7 06:02
谁买apt谁倒霉...Burwood 的apt 也就40万吧

悉尼的85 40万我来一打。

applenice1982

皮靴族

发表于 2019-4-7 06:14 来自手机 |显示全部楼层

物业付到人吐

mileswu2000

金靴族

发表于 2019-4-7 06:28 |显示全部楼层

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亏了吗

ken1huang

银靴族

发表于 2019-4-7 06:41 来自手机 |显示全部楼层

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现在猫婆小面楼上的B1 square两房物业费1500哆一个季度，真心贵啊

逆鳞龍

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发表于 2019-4-7 06:42 来自手机 |显示全部楼层

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applenice1982 发表于 2019-4-7 07:02
谁买apt谁倒霉...Burwood 的apt 也就40万吧

Mel的Butwood？

逆鳞龍

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发表于 2019-4-7 06:43 来自手机 |显示全部楼层

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ken1huang 发表于 2019-4-7 07:41
现在猫婆小面楼上的B1 square两房物业费1500哆一个季度，真心贵啊

那楼就餐娱乐真方便

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