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楼主:顾晓洲

[行情讨论] 国内来的朋友一个周末买了两套房！！楼花有那么吸引人吗 [复制链接]

网络天空

布鞋族

发表于 2014-8-23 12:48 |显示全部楼层

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国内人不了解澳洲房产，被忽悠了

alexlj

木屐族

发表于 2014-8-23 13:10 |显示全部楼层

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楼花对可用资金不够的人来说是个选择。

我的朋友在澳洲长大的华人也大部分是买楼花，常常看到楼花交楼的照片在Fb。也升值一些，大都还自住。

如果没什么更好的投资项目。多出来的存款买楼花比放银行好啊。

tracescan

铜靴族

发表于 2014-8-23 13:12 |显示全部楼层

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APRA 发表于 2014-8-20 10:11
墨尔本和悉尼的性质不一样，

墨尔本地多over supply

墨尔本就是因为地多OVER SUPPLY才能在世界最佳城市评比中排名领先悉尼的

bcan

布鞋族

发表于 2014-8-23 18:26 |显示全部楼层

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网络天空发表于 2014-8-23 11:48
国内人不了解澳洲房产，被忽悠了

非常可能

肥羊

圣靴族

发表于 2014-8-23 21:55 |显示全部楼层

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就是有钱呀

巴乔

金靴族

发表于 2014-8-23 21:58 |显示全部楼层

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楼花十倍杠杆啊,还没有印花税,几乎12倍杠杆

py1338q5

草鞋族

发表于 2014-8-23 22:47 |显示全部楼层

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有钱买什么都行咯

Mr.Yuan

银靴族

发表于 2014-8-23 23:11 |显示全部楼层

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风险和回报一直都是成正比的经济学基本原理。

dogchat

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发表于 2016-5-24 20:38 来自手机 |显示全部楼层

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你朋友赚翻了

砍不死

铜靴族

发表于 2016-5-24 20:59 来自手机 |显示全部楼层

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这些大地破房者们天天鄙视楼花转圈例子太多比如 RHODES 最新（大概去年SETTLE的火车道边上那栋吧）我一个顾客 2房 65万买的楼花）两年多SETTLE 等于拿出 6万5 两年多后 nimen自己算算赚了多少221 RHODES 多少221新房现在自己掰开手指头脚丫子算算（一点心不操不用考虑租物业修理转手卖了转多少？）实例 BURWOOD 圆心无数天天叫喊楼花这楼花那的别的不说比如你有 30万现金在 2013年初买4个楼花现在2015 SETTLE （只要不是弱智随大部队就好）绝对完操大部分 20首付买一个HOUSE的贷款不用还到日子收钱。但是所有的但是都是机遇市场这几年太好现在买是傻 12 13 买 RHODES MASCOT GREENSQUAR ZETLAND WATERLOO 都闷声数着钱像看猴子一样看你们大地破房的乐那见到几个悉尼楼花 12 13年买的出来喊的不要把悉尼当作墨尔本堪培拉布里斯本黄金海岸啥啥的不是一个层次没有可比性

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dogchat

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发表于 2016-5-24 21:06 来自手机 |显示全部楼层

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网络天空发表于 2014-8-23 11:48
国内人不了解澳洲房产，被忽悠了

我也想被忽悠

砍不死

铜靴族

发表于 2016-5-24 21:09 来自手机 |显示全部楼层

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12 13买的最直接在早的有傻的卖的不卖的更

砍不死

铜靴族

发表于 2016-5-24 21:14 来自手机 |显示全部楼层

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在早我朋友 CENTRAL PARK 三期一房65万 BURWOOD警察局边上 221 63万 ZETLAND 221 68万 MASCOT HAVEY NORMAN 对面楼花也是60来万 221 MACQUARIE PARK 221 73万

砍不死

铜靴族

发表于 2016-5-24 21:16 来自手机 |显示全部楼层

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所以请那些这几年非悉尼或悉尼没买过楼花的朋友高抬贵嘴吧低调点真好（我不是卖房子的声明哈）

梦想house

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发表于 2016-5-24 21:18 来自手机 |显示全部楼层

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同期买house的，已经退休。

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combot	+ 1	买HOUSE的早HOLD不住破产了

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砍不死

铜靴族

发表于 2016-5-24 21:21 来自手机 |显示全部楼层

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本人买过楼花 14年中算晚的了赶上最后一波 CAMPSIE 30秒步行火车汽车站 322 75万贷款60万租金分租出去主人房330 单间1 200 DOUBLe ROOM 250 一周780租金物业一季度 750 （现在没关注估计从SETTLE 到现在10个月咋也10万了吧悲观的说知道这个区的应该明白在 CLISSOLD PDE 上）