马上要换澳洲护照了，国内名下有房产，如何操作？

jffh

我这么想的，如果你那套房产就以自然形态还在那儿“屹立不倒”，就啥事没有，但凡有一天即将有变化了，麻烦应该就来了。不好设想哪些麻烦，凡此种种吧，都跟你的亲戚有着千丝万缕的联系，说不好听了吧，全有他做主了就，你是不是能按你该享有的份额，得到利益，就得看他了。也许我理解的不对，毕竟不是学法律的。大家都来吐吐槽看看还有哪些方面的事物涉及，我也学习学习。

jffh

忽然一周 发表于 2014-7-27 17:22
就是因为这个问题，现在能入籍了还一直拖着，同问
另外我老婆一直在自己买养老保险，如果她入籍的话，交完1 ...

养老金放心，笃定能领。

jffh

piddock 发表于 2014-7-13 17:17
有个方法不知道是否可行：你去国内找个公证处做个公证，全权委托xx代替你处理你的房产。以后xx可以拿着这 ...

还是我刚刚上面提到的问题是一样的啊，委托别人买卖，那卖多少钱你知道吗，买了钱款拖着总不给你，或者拖拖拉拉的，你一点辙都没有啊！

胡老立

snappy 发表于 2014-8-19 13:18
如果有身份证户口的话，应该没有问题的。将来可以正常卖。
要是没有的话，需要公证，外籍人士。 公证费大概 ...

上海外籍人士出售房产大概是千分之2.5的合同公证费。

gracehyh

qingqin 发表于 2014-8-19 13:26
关心一下
是不是到时时间一定要拿澳洲国籍

当然不是。我pr都拿了9年了，一直红本本护照，打算钉子户做到底呢

Lisa

转眼 PR 九年，拿PR能有啥问题啊？懂得说说啊

Huiwen

zbbzqz 发表于 2015-11-20 17:13
唱歌之前卖掉，钱直接打到父母名下 妥妥的

父母双亡咋办？

Huiwen

jffh 发表于 2016-1-6 18:54
养老金放心，笃定能领。

为什么一定能领？ 我现在仍然没有买够15年，所以仍然在交钱。要交到2020年。退休年龄是时候能够领退休金吗？定居澳洲但没有入籍。

cx_oem

国内用身份证解决

justintao

关键是如何把钱汇过来

Tim_judy

我也面对同样问题。  父母的房子想通过买卖手续转到我名下。  请问一下怎么做到最低价?  还有建议楼主不要入籍。

jdglpxh

Tim_judy 发表于 2016-2-28 16:07
我也面对同样问题。  父母的房子想通过买卖手续转到我名下。  请问一下怎么做到最低价?  还有建议楼主不要 ...

住建委对每个小区都有成交指导价，这个价格一般是最低价了，因为房屋买卖合同要到住建委网站备案，如果合同价格低于这个指导价，就有理由怀疑是虚假合同，所以找中介查查你的房子的指导价就ok。

lynnangel2

求最终正确方法

Tim_judy

jdglpxh 发表于 2016-3-2 19:22
住建委对每个小区都有成交指导价，这个价格一般是最低价了，因为房屋买卖合同要到住建委网站备案，如果合 ...

这种买卖可以自己去办还是要委托中介办？

jdglpxh

你可以自己去住建委问问,没有规定房屋买卖必须通过中介吧.

jdglpxh

Tim_judy 发表于 2016-3-3 23:25
这种买卖可以自己去办还是要委托中介办？

你可以自己去住建委问问,没有规定房屋买卖必须通过中介吧.