租房还是买房？

yino

huzhenxin 发表于 2014-6-4 14:56
你们有小孩吗？2房我觉得有小孩的话就小一些。我蛮需要一个书房的，不然就只有卧室或者客厅了。 ...

我就是当时怀孕了 才要买的 当时挺着6个月肚子 一个人看房子 本来是要周末的 为了早买 跟中介说要求立即开门给我看 没有车 自己做火车 + 走路  也就这么过来了。庆幸已经买了，宝宝出生前1个月入住的，紧紧张张。现在住的挺好的，我们当时也是觉得2房是小了点，但你得看自己有多少钱啊，苦日子总会熬出头的。前屋主家里有3个孩子呢，3个孩子住2房，也就这么过来了。我们带着1个小孩住2房，觉得还行，是挤了点，不过现在又怀孕了，老二即将出生。也不觉得会住不下。你想要书房，就委屈点宝宝，我们家是宝宝住客厅。小房间给老公做书房。现在二宝要出生了，老公也在客厅办公，小房间给二宝住。另外我坐月子的时候，家里住了婆婆和我妈妈在内一共4个人。建议你一定要买带独立上锁车库的unit，当储藏间家里就没那么挤了，我们就是忘记这一点，

eric2010e

huzhenxin 发表于 2014-6-4 13:57
是有学校的考虑，因为妻子还不能开车，我也是不太会

都是这样过来的，心急吃不了热豆腐。谁都知道房子要趁早买，但是也要量力而行是吧。要是我，我就为了孩子我情愿租到一个好区，给孩子一个好的生活环境，而不是为了买个房把自己的生活质量和环境降低了。

yino

zch021 发表于 2014-6-4 10:59
澳洲当前的失业率，买了房必须保证不失业，否则日子没法过了。

难道租房就免费吗？你租了房之后失了业，一样日子没法过，两者其实是一样的

lulucai

yino 发表于 2014-6-4 14:08
难道租房就免费吗？你租了房之后失了业，一样日子没法过，两者其实是一样的 ...

房租好歹比贷款便宜点阿

angel123456

caesar6668 发表于 2014-6-3 15:32
看看08，09年，跟现在情况差不多，没看到悉尼哪降价了。。。。
移民政策越来越紧是大势所趋，这个和房价 ...

同意

bye

lulucai 发表于 2014-6-4 14:11
房租好歹比贷款便宜点阿

看你租到哪里了 其实都一样 但是房租你付了就算扔了 贷款是你自己寸下拉！

theforest

bye 发表于 2014-6-5 13:19
看你租到哪里了 其实都一样 但是房租你付了就算扔了 贷款是你自己寸下拉！ ...

还的是利息阿，本金刚开始还很少，20年再说吧

bye

theforest 发表于 2014-6-5 13:24
还的是利息阿，本金刚开始还很少，20年再说吧

那房还是你自己的啊

bye

theforest 发表于 2014-6-5 13:24
还的是利息阿，本金刚开始还很少，20年再说吧

那我问你 你是 买房还是租房？

coolbzk

租房自然有租房的好，没人是傻子
有钱就去买，没钱先租着，哪里都是过

theforest

bye 发表于 2014-6-5 13:27
那我问你 你是 买房还是租房？

坚决租房阿！！！

Duckweed

huzhenxin 发表于 2014-6-4 11:02
不太喜欢合租，分租，宁愿租房的。这一点我有些想不开，觉得人生干嘛过得这么累，买不起就买不起了，是不 ...

你大概还没有被逼搬家的经历，住得舒舒服服的房东把房子卖了，买家要自己住，不得不搬， 然后刚习惯了新地方又因为这样那样又搬， 永远没有自己家的感觉。 付得起房租就付得起利息， 但银行至少不会让你搬家

doscar

theforest 发表于 2014-6-5 13:32
坚决租房阿！！！

严重支持。租房的多了我的租金就有保障了。高房价低利率真是好！！

tonnyxu

不怕搬家的可能性的话，租房比买房划算多了，维修不要钱council不要钱水费不要钱而且租金比利息低，买房子的利息都够付租金了。

谈到房子本身的增长，如果不长个10w的话，很多钱都被stamp duty，利息和agent fee还有CGT tax给瓜分了。。。

爱天蝎的巨蟹

JY6613980 发表于 2014-6-3 15:23
先在西面买投资房，90%贷款，六万应该够。自己租方便的地点。总之不能不买。 ...

AGREE, and let the apt rent pay your interest.

theforest

doscar 发表于 2014-6-5 13:50
严重支持。租房的多了我的租金就有保障了。高房价低利率真是好！！

对呀，有房住已经很感谢房爷了

lyltc520

租金是会涨得，而且大形势看，现在加息可能性不大，自住房一般住个5年左右，拿出去出租，那时候租金差不多cover房贷了吧

爱天蝎的巨蟹

don't just let your money stay in the bank

tonyju626

还是买吧
For example

2 bedder unit West Ryde

          2007     2014
Rent  280/w    420/w
Price 27W       48W
Strata 350/q     450/q

房租会涨,房贷可是越还越少,房价.....

lydiaqq1985

贵

bye

theforest 发表于 2014-6-5 13:32
坚决租房阿！！！

  如果你全家都这么坚定， 那你可真幸福了。。。。。

rickygao

买房

wxin7318

都行拉，生活习惯不同而已。我想对鼓吹买房的说，大家都买房的话谁来租你们的房子？我想对鼓吹租房的说，大家都不买房，谁租房给你们住？

dingyipu

wxin7318 发表于 2014-6-5 22:18
都行拉，生活习惯不同而已。我想对鼓吹买房的说，大家都买房的话谁来租你们的房子？我想对鼓吹租房的说，大 ...

促进社会和谐。

hanggaihanggai

如果暂时没有孩子的话，建议去远一点的地方，西南之类的买个house。
20%是肯定不够啦。10%应该是可以的。
然后觉得不方便的话，就可以先租出去，我朋友在glenmore park买了个house，付了10%，open了一个礼拜就租出去了，租金刚好可以cover利息。自己继续住在现在的地方。

Clairelan

dingyipu 发表于 2015-5-21 09:40
促进社会和谐。

今天為啥開始挖墳了呀

rubyzhao

Qlder 发表于 2014-6-3 15:42
LZ考虑来布村不？

咱两年前从悉尼到布村，40w不到买700平米地的耗子

哪个区啊？

dingyipu

Clairelan 发表于 2015-5-21 09:57
今天為啥開始挖墳了呀

总觉得历史是不断轮回的

wphhyz

退休了就卖房去不村。

Gzeric

如果双职工一定要买，等老婆有了工作马上买，从unit开始，几年之后就可以升级到house啦