吐槽unit settle 3个月了还没成功出租！

般若菠萝蜜

好区呀，别急，放着等升值好了。

flyingf4u

POU 发表于 2014-1-2 08:39
Merryland这么厉害啊,是house还是apartment还是unit?

Unit

azazel

Speechless 发表于 2014-1-2 00:23
叹气。。知道的太晚了。。

LZ自住吧，要不还不知道什么时候租的掉，有钱在这上面耗着也不是个事
那边的房子真不好租，除非有懒的开车又刚好在那边工作的，这样的极少
我曾经在mosman和neutral bay也租过，说实在的这些所谓的富人区除了有海景+安静，其他在我看来也就那样，没华人超市也就不说了，房子还破破烂烂的，cremon point的面朝海港直接看见opera house，harbour bridge的顶层unit两房一厅都没人要，为啥？？顶楼夏天热死，有风景也顶不住哇，好房子他们都宁可不租或者自住的

年轻时代

被中介黑了。 估计是你之前太挑剔。

huazhb

Speechless 发表于 2014-1-1 21:43
在crows nest的panorama，有兴趣我给你中介电话联系，钥匙在他那里。谢谢

lz, 能给我一个中介的电话的吗？ 我想在附近租房子。 另外， 这里到city有bus吗？或者到火车站近吗？ 能告诉我地址吗？ 谢谢

Speechless

huazhb 发表于 2014-1-2 16:09
lz, 能给我一个中介的电话的吗？ 我想在附近租房子。 另外， 这里到city有bus吗？或者到火车站近吗？ 能 ...

已短中介电话。到city有bus，火车我不清楚。200/210 pacific highway ,crows nest 2065.

Speechless

年轻时代 发表于 2014-1-2 11:31
被中介黑了。 估计是你之前太挑剔。

好像没有机会挑剔。

Speechless

patrickzhu 发表于 2014-1-2 08:17
楼还是挺好的，NSGHS正对面，快落成的时候我也去看过，当时剩下的一方没车位65-67万，带车位的要70多万了， ...

我的在4楼朝北，带车位买的时候63W。当初是听说环境好，租金高，租客好。。结果。。。。。我去转了几个圈，别人开放日的时候去当spy，结论是那里买来自住的人比较多。。希望过了年会好转

meijosh

zhuyouza

fengdu08 发表于 2014-1-2 10:30
深有同感啊，你说2W附近的这些北岸老UNIT，房价已经这么高了看不出还有什么上升空间，除非整个通货膨胀； ...

我觉得负扣税最好用房子的折旧来做比较好吧，不过一般超过十年以上的房子基本没有什么折旧了，新装修的还有点。如果真的是实打实的投资亏损来做负扣税，说句心里话还是正现金流比较靠谱。

zhuyouza

fishlegs 发表于 2014-1-2 00:26
你确定可以？不产生收入的房子严格来算还不算投资房。

如果我自己买个房子，空置放1年再住。这1年我就能 ...

这个问题我也想知道，虽然现在还没有投资房。如果投资房不出租，是不是所有的利息和费用支出都可以拿来负扣税呢？延伸一下问题，自己爸妈住算自住还是投资？能否负扣税？

Rong13

清咖一杯 发表于 2014-1-1 22:07
我很同意，我现在也觉得所谓好区的房子出租真是不合适，自住图个舒心也就算了。
就比如我大爱的Waverton ...

真是心有同感＂，

太多人被楼花忽忧了。

80万2房，租550，65万一房，租400。

有些人，真是太容易相信，很容易就会发财 。   

回头望

现在是淡季，过去就好了，应该有$550

Rong13

Speechless 发表于 2014-1-1 18:30
1房1书房1carpark还对着一点海景。。。

那边是单身人士居多，结婚搬别处，

谁一个人会付  500 去租一房，又不能 share .

zhaoli0111

不是针对楼主,但今年这种情况会越来越多,有人会郁闷,有人会憋不住,有人在等待

roewe

等几天新年过去就能租掉别急，

花花和花花

Speechless 发表于 2014-1-2 01:18
哪个中介？求推荐！！

就是cbre

linshu

那个楼我进去过，一房才40 平， 特小。不知楼主的多少平。

lubber

seems location is a must

fanswan

现在过节，市场是不好

bekin

等等吧，这两个月很少人换房的

imcook

撑久必胜

haiwaixiaozi

耐心等

luoyaya

Speechless 发表于 2014-1-1 15:46
crown nest

啊？crows nest都租不出去，难以置信。我在Pymont的unit年底settle,希望运气好点

Anye@kk

邻居说这里适合自己住，很少买了出租的。自住吧！

ALSK

这个算apartment，不算unit吧

臭屁陶

那个地方外国人多吧~

霸气不足

只能降租金了，63w的楼花，还是1房的，挺难租的。

另字里行间lz透露出多套投资房产的味道，无比羡慕嫉妒恨

alalala

Speechless 发表于 2014-1-1 16:46
crown nest

zetland居然要4周才出租出去？？？？？

Speechless

alalala 发表于 2014-1-4 20:36
zetland居然要4周才出租出去？？？？？

对啊，整栋楼和对面那栋楼全都在等出租。4周算不错了。