我义无反顾的跳进了建房的大坑(NSW)

wyatt

nunurosegarden 发表于 2013-11-22 11:48
rawson includes driveway... we upgraded to double width..  only added 2k something. not bad..

very good ya...

Eden brae also includes driveway
Wisdom gives $5500 for landscaping, not sure if it is enough for driveway?

Chatswood控

nunurosegarden 发表于 2013-11-22 10:48
rawson includes driveway... we upgraded to double width..  only added 2k something. not bad..

对哦，想起来Rawson homes 是包driveway的，只要做coucnil的footpath和driveway cross 就可以了，不错不错。

maxfill

wyatt 发表于 2013-11-22 11:36
还有driveway和landscape是大项目,要好几万呀..

别忘了还有Garden。。。。这玩意是大头

wyatt

ccccc5 发表于 2013-11-22 11:52
地砖是浅色的，还是polish的那种。还好，每周都是LG打扫，大概半小时。
不过厕所洗衣房的地砖就是普 ...

你LG干活真麻利..

你们是包给builder,还是自己找人装的?

maxfill

nunurosegarden 发表于 2013-11-22 11:27
550k差不多的。我家的用drypress brick，厨房upgrade25k-30k, 造的是38sq。facade upgrade15k，楼梯 upgr ...

如果只是弄房子还好  但是一般重建房子 这个garden就毁了  大部分的情况是 重建garden挺贵的
而且前面的drive way他们是不管的  

toniyu

想知道你地买来多少钱？自己盖楼可以贷款吗？

ccccc5

wyatt 发表于 2013-11-22 11:57
你LG干活真麻利..

你们是包给builder,还是自己找人装的?

我们直接包给builder的，抛光的加了钱的。。
后来找人来我家装地板，还夸奖我家的地砖装的好。。

ccccc5

toniyu 发表于 2013-11-22 12:02
想知道你地买来多少钱？自己盖楼可以贷款吗？

买地，盖楼都可以贷款的哈。。

wyatt

ccccc5 发表于 2013-11-22 12:05
我们直接包给builder的，抛光的加了钱的。。
后来找人来我家装地板，还夸奖我家的地砖装的好。。  ...

哪家Builder呢？

ccccc5

wyatt 发表于 2013-11-22 12:25
哪家Builder呢？

我们在猫本找的小builder： bentleyhomes
个人觉得比较认真负责，因为我们左右2邻居都是找大公司修的，搬进去不久下了场大雨，2家都漏水了。

Chatswood控

ccccc5 发表于 2013-11-22 11:31
我们在猫本找的小builder： bentleyhomes
个人觉得比较认真负责，因为我们左右2邻居都是找大公司修的，搬 ...

这个builder的名字太霸气了

alexlj

大家觉得煤气即时热水器好还是储水式的好？

我忘了是EB还是Masterton是用即时的那种。就是不用储水，需要的时候直接烧出热水。

好处是家里人多的不怕洗澡到一半没有热水。坏处（我猜的）是一开热水他就要打火，是不是很容易坏？

wyatt

toniyu 发表于 2013-11-22 12:02
想知道你地买来多少钱？自己盖楼可以贷款吗？

我们买的二手房,所以正常走home loan
盖房子的时候,再申请Construction Loan, 盖房子通常分成5-6次付款.

ahwen

我也打算跟Wisdom建，Tender都已经接受了，现在正在画图。
让人恼火的是，什么改动都要加钱，升级、增加东西就更不用说了，而减掉的东西和面积却没有Credit。最后下来我的总面积比标准小了10平米左右，我还要多花好几万。这到底正不正常，大家都是这样的吗？

wyatt

alexlj 发表于 2013-11-22 12:56
大家觉得煤气即时热水器好还是储水式的好？

我忘了是EB还是Masterton是用即时的那种。就是不用储水，需要 ...

还是觉得储水式的好.

还真没注意,EB是哪种?到时候问问.

wyatt

ahwen 发表于 2013-11-22 13:12
我也打算跟Wisdom建，Tender都已经接受了，现在正在画图。
让人恼火的是，什么改动都要加钱，升级、增加东 ...

那tender之前改动,有收钱吗? 你们选的哪个plan?

我也觉得,wisdom不喜欢改动.

erinneptune

我用 rawson home，有没有可以给意见 的。

gordonye2000

ahwen 发表于 2013-11-22 13:12
我也打算跟Wisdom建，Tender都已经接受了，现在正在画图。
让人恼火的是，什么改动都要加钱，升级、增加东 ...

开始时应该告诉你的， 画图前更改都不用钱。 Allcastle 的香港sales David 很好，国粤语都会， 而且给了两个plan的报价。 沟通很重要

yingm

辛苦了，支持！

gordonye2000

主人房做了大量更该改，卫浴也重新设计，免费。 加大了18平米，包括比较贵的地板， 每平米800刀，觉得很合理

gordonye2000

很不爽有的builder 不愿意改动， 搞不明白谁才是大爷

gordonye2000

跟销售员的互动很必要，之前跟鬼佬谈，没有任何额外的discount, 但是改了华人后，大家有说有笑， 偶然带杯咖啡，他也在能力范围内送了额外的东西。

fishtear

学到好多！

nunurosegarden

wyatt 发表于 2013-11-22 10:59
这个是想到要upgrade的list,有些一定要,有些是optional,大家给参谋参谋..
--------------
Façade - All br ...

你列的这些，我全部有。控制在500以内，alarm/intercom我们自己以后装，从国内买的。除了500，我还预算了50给一楼地板，shutter,衣柜什么的，还有全部的灯。我们的electrical upgrade 6k左右。没包括灯。

miller2

gordonye2000 发表于 2013-11-22 13:26
主人房做了大量更该改，卫浴也重新设计，免费。 加大了18平米，包括比较贵的地板， 每平米800刀，觉得很合 ...

每平米800刀???

这也太便宜了吧

wyatt

gordonye2000 发表于 2013-11-22 13:29
很不爽有的builder 不愿意改动， 搞不明白谁才是大爷

94,必须让他们改,而且不许收钱,否则不签(paopaobing(88))

需要找个会说中文的?

wisdom好象就一个叫Marcus的老外.

ahwen

wyatt 发表于 2013-11-22 13:16
那tender之前改动,有收钱吗? 你们选的哪个plan?

我也觉得,wisdom不喜欢改动.

就是tender之前改的，现在已经定了，第一版图画下来错误百出，我给打回去重画了。有的地方硬说我tender没提到，搞不好还要加钱。

nunurosegarden

maxfill 发表于 2013-11-22 11:58
如果只是弄房子还好  但是一般重建房子 这个garden就毁了  大部分的情况是 重建garden挺贵的
而且前面的d ...

我家地不到800, 前高后低，要做不少挡土墙，拿到的综合报价47k（不包括前面的front fence, auto door),但是我估计最后可能用不了。landscape可大可小，看自己有多少钱了。我们的目标就是地弄的相对比较平，然后functional的部分，例如沿着房子从前到后的concret walk pass是不能省的。那些fancy的东西，就没打算搞了。

ahwen

EB的Gaven挺好的，公司口碑也不错，性价比高，可惜户型跟我的地不合适。

wyatt

ahwen 发表于 2013-11-22 13:47
就是tender之前改的，现在已经定了，第一版图画下来错误百出，我给打回去重画了。有的地方硬说我tender没 ...

这个改动的floor plan,不是应该确定好,再签tender吗?

我理解的是,最后签了final contract,再改,才收钱吧.

你是用那个叫marcus的sales不?