meadow bank 公寓

brandonrong

justinfmsc 发表于 2013-10-15 20:11
没有几个中介，就我一个，就想着上来和大家讨论一下，学习学习，奥林匹克公园现在只有第三期的3房了，都 ...

楼主的话题讨论的是meadowbank，看标题准备进来看信息的也是来看meandowbank，要讨论请围绕主题，一直往WWP干嘛，又不是没有讨论WWP的帖子，没有你也可以开嘛。
再说了，各人有各人的看法，每个反对WWP的意见你都要逐一反驳，首先得说你很敬业，但是你这不是招人烦么？所有反对意见都是不对的，WWP是必须是完美的你才会停止是吧。别说你不是这个意思，你自己看看你放过了那些反对意见么？
至于我买了感觉怎么样，还可以，生活舒适方便。不过对我来说住哪里都一样，反正都基本上蜗居。上涨倒是涨了些，看这周围的卖价比起去年年底应该有10%，当然不同房子同一小区而已很难准确。不过最近半年哪里都在涨，也就没什么稀奇的。

tonyju626

买offplan就要做好风险大的准备，房市好的时候回报高，投入低，房市不好的时候要亏钱的准备
00.01年wolli creek楼花最后5年后卖了亏了10万的apartment我也见过，（当然你持有到现在也赚了，但是回报相对不太好）房市好的时候朋友09，10的2，3万的楼花几年里回报超过一倍的也见过。
就希望中介介绍楼花的时候相对可观点。。。可能我废话太多了

相对楼花而言个人还是比较喜欢旧点的unit或apartment

天涯浪客

tonyju626 发表于 2013-10-15 21:55
买offplan就要做好风险大的准备，房市好的时候回报高，投入低，房市不好的时候要亏钱的准备
00.01年wolli c ...

楼花就是低投入，高风险，低回报。。。

justinfmsc

brandonrong 发表于 2013-10-15 21:43
楼主的话题讨论的是meadowbank，看标题准备进来看信息的也是来看meandowbank，要讨论请围绕主题，一直往W ...

也对也对，今后还是要围绕主题，从小写作文不围绕主题分数就不高，大伙别太较真，我倒不是非要把大家的想法都弄和我一样，只是碰到论点就说说自己想法，大家轻拍，我一句换你这么一大行是赚到了

michael128

tonyju626 发表于 2013-10-15 22:55
买offplan就要做好风险大的准备，房市好的时候回报高，投入低，房市不好的时候要亏钱的准备
00.01年wolli c ...

09,10年什么楼花几年里回报超过了一倍？你说的不是deposit的一倍吧，哪个房子这几年没涨个至少几万阿。

tonyju626

michael128 发表于 2013-10-16 07:59
09,10年什么楼花几年里回报超过了一倍？你说的不是deposit的一倍吧，哪个房子这几年没涨个至少几万阿。 ...

这就是房室好的时候 ,楼花投入少(2-3W),回报率相对高(100%-200%for my firend's case)
我也说了,相对楼花而言个人还是比较喜欢旧点的unit或apartment,和楼花比投入稍微多点(say around 10w)但是风险小多了

house投资回报是很高的但是投入也多

天涯浪客

michael128 发表于 2013-10-16 06:59
09,10年什么楼花几年里回报超过了一倍？你说的不是deposit的一倍吧，哪个房子这几年没涨个至少几万阿。 ...

你放了1块钱进去买楼花，两年赚了10块钱，回报是10倍，回家数钱去吧。。。(paopaobing(64))

天涯浪客

tonyju626 发表于 2013-10-16 08:12
这就是房室好的时候 ,楼花投入少(2-3W),回报率相对高(100%-200%for my firend's case)
我也说了,相对楼 ...

我去年买的房子，一分钱没花，包括印花税全贷款，今年增值了10万，回报是多少？无穷大了。。。

天涯浪客

brandonrong 发表于 2013-10-15 20:43
楼主的话题讨论的是meadowbank，看标题准备进来看信息的也是来看meandowbank，要讨论请围绕主题，一直往W ...

我昨天一朋友被楼花中介忽悠了，要买WWP，我正好刚在这个贴里面找完数据，给他一看，立马傻了。。。

我虽然没买过楼花，也没卖过楼花，也没被卖过楼花，现在对楼花的理解绝对超过普通人了。

昨天给我朋友总结了楼花的几点好处，几点坏处，让他恍然大悟了。

楼花其实可以买，关键是买在哪里？

tonyju626

GX天涯浪客 黑猫白猫抓住老鼠就是好猫
风险大的猫买以前要小心喽

tonyju626

今年房子确实长得不错

这两年华人区的大地house涨了20W-30W(个人观察)

红泥小火炉

忽然一悠 发表于 2013-10-13 13:31
呵呵, 这年头还有建议别人去买wwp的, 大家都明白

居然有人冒着生命危险推荐Rhodes和WWP。。。真的勇士！

红泥小火炉

刘关张 发表于 2013-10-14 13:05
那桥有啥用？又不能通车，走路去RHODES 干啥？

逛IKEA。但要注意不能买东西回来，不然拎不动。。。

刘关张

红泥小火炉 发表于 2013-10-16 10:30
逛IKEA。但要注意不能买东西回来，不然拎不动。。。

所以我说，没用

nrizhfei

kjking

天涯浪客 发表于 2013-10-15 11:13
Parramatta有10年不涨的房子，正是这传言西部大开发的十年。
十年生死两茫茫，不思量，自难忘，千里孤坟 ...

2010就卖高了，2013价格比较合理

红泥小火炉

刘关张 发表于 2013-10-16 11:28
所以我说，没用

所以我表示同意。那座桥不见得能抵消WWP所有的负面因素给这个区带来质的飞跃～

snowchaser

感觉那里生活比较方便，但投资的话估计好租不好卖

刘关张

snowchaser 发表于 2013-10-16 11:58
感觉那里生活比较方便，但投资的话估计好租不好卖

这就有点矛盾了。 自住方便的，肯定有人买。不会不好卖。那么前提是自住很方便吗？有多房便？

macaw

忽然一悠 发表于 2013-10-13 17:28
sorry, 打错了. 确实是canada bay, 老想着concord， 特别喜欢那

但rhodes是要上concord学校的吧

snowchaser

刘关张 发表于 2013-10-16 12:04
这就有点矛盾了。 自住方便的，肯定有人买。不会不好卖。那么前提是自住很方便吗？有多房便？ ...

上周去了那里一次，火车站附近新的apartment很多，楼下带有aldi，iga和很多店铺，开车去top ryde shopping centre也就3分钟吧，生活确实方便。不好卖是觉得同类型的公寓那里太多，稀缺性不够。

刘关张

snowchaser 发表于 2013-10-16 12:28
上周去了那里一次，火车站附近新的apartment很多，楼下带有aldi，iga和很多店铺，开车去top ryde shoppin ...

只要生活方便， 人多了，就好卖了

brandonrong

天涯浪客 发表于 2013-10-16 10:08
我昨天一朋友被楼花中介忽悠了，要买WWP，我正好刚在这个贴里面找完数据，给他一看，立马傻了。。。

我 ...

不如告诉一下大家楼花的好处和坏处，造福大家嘛，多多哥哥的帖子内容太多，不好找

justinfmsc

天涯浪客 发表于 2013-10-16 10:08
我昨天一朋友被楼花中介忽悠了，要买WWP，我正好刚在这个贴里面找完数据，给他一看，立马傻了。。。

我 ...

买在哪里好现在，有何高见？我也拿来参考参考

justinfmsc

红泥小火炉 发表于 2013-10-16 10:30
逛IKEA。但要注意不能买东西回来，不然拎不动。。。

有了桥wwp就变成有火车站的了。。。哎╮(╯▽╰)╭

Wooduck

有点远

QDSYDNEY

条河严重污染，长期住对身体不好。

红泥小火炉

justinfmsc 发表于 2013-10-16 23:41
有了桥wwp就变成有火车站的了。。。哎╮(╯▽╰)╭

你的回复跟我的话有关系么？
就算有桥，从rhodes火车站到WWP走路1k有了吧，就算去最近的Rhodes shopping center，买油买米然后过桥背回家还是自行车驮回家？WWP致命的生活便利问题，这座桥其实根本解决不了，住在这个区还是照样得开车出门，绕远路去shopping。
我说的这些跟火车站有什么关系呢？？？
我的个人意见这座桥根本解决不了WWP的根本缺陷，无非也就是饭后溜个弯儿用用。
你这股不放过任何一个反对意见的劲头儿我很佩服，但答非所问（其实我都没问你）的水平很愁人。
什么时候WWP有自己的shopping center，或者退一步有大量free bus过桥通往rhodes，也许这个区才真正升值，但仍然会低于Rhodes的价值，而Rhodes本身就价值有限。
这些全是我的个人意见，求你不要再搭理我。。。

lany0510

我期望WWP就维持现状，桥也别修了，学校别再造了，shopping center别在建了，开发商也别盖新房了，这样我的房租也不会被新盖房子PK下去了。 最大的好处是中介也不会拿这些房子去忽悠人了

红泥小火炉

lany0510 发表于 2013-10-17 10:57
我期望WWP就维持现状，桥也别修了，学校别再造了，shopping center别在建了，开发商也别盖新房了，这样我的 ...

不能同意得更多.
这个破区压根儿就没必要开发，也开发不到多高级的程度