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楼主:sydneydodo

[地区选择] 巨牛的房产投资失败！ [复制链接]

nmanz

金靴族

发表于 2013-10-9 22:53 |显示全部楼层

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看来涨到头了，调头了？

(悉尼）吹哥

皮靴族

发表于 2013-10-9 22:57 |显示全部楼层

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sydneydodo 发表于 2013-10-9 10:03
08-13，这不才5年吗！
这可以整10年，在悉尼这样的失败真是第一次听说！
不知道这咱大妈不是不下一个投资 ...

10年前的价格太贵，应减10万。

10年内不怎么升。

吹

(悉尼）吹哥

皮靴族

发表于 2013-10-9 23:00 |显示全部楼层

quxinyan 发表于 2013-10-9 12:50
03年parramatta的新房价很贵的。我邻居03年买的新的2房445000，刚刚卖了401800，亏了很多。 ...

我相信。

吹

nzman

皮靴族

发表于 2013-10-9 23:17 |显示全部楼层

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个案个案, 这个不算, 房价还是涨的

毛巴马主席

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发表于 2013-10-10 04:49 |显示全部楼层

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这已经赚到：10年的租金是多少？起码8%-10%一年吧，还有折旧扣税，当然，卖的时候折旧是要加回去的。

hjx1000

铜靴族

发表于 2013-10-10 07:04 |显示全部楼层

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cantonese 发表于 2013-10-9 20:21
有二就有印度人

GenXer

皮靴族

发表于 2013-10-10 07:24 |显示全部楼层

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楼主孤陋寡闻了，亏20万的都有

TIGMAR

草鞋族

发表于 2013-10-10 07:35 |显示全部楼层

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我认识的人中也有好多买了不挣亏得

澳洲买房得讲location location location

自己买房投资眼光不行亏了就得认亏
别有啥招！

604

铜靴族

发表于 2013-10-10 07:41 |显示全部楼层

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lydiaqq1985 发表于 2013-10-9 10:50
不会是卖给自己人了吧

Yes.

zhuyouza

皮靴族

发表于 2013-10-10 10:05 |显示全部楼层

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03,04年汇率是不是特别的低啊？顺便问一下，我有朋友在这个区的北面，在一个小学旁边买了一个2,2,1的新房56万。价格如何啊？

DIVAXING

布鞋族

发表于 2013-10-10 10:13 |显示全部楼层

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Hassall st ,上的APT确实没怎么涨，因为STRATA太高，但也不至于亏,可能是因为火车站周围玩命的建APT造成的。但是TH，和HOUSE都涨了很多，尤其North parra

axtle

铜靴族

发表于 2013-10-10 11:07 |显示全部楼层

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我来爆料：上面有个同志也有提到，卖房记录的信息就是房产商放的假信息，曾经参加过parramatta公寓的拍卖，历史记录是50万，结果房东42万出，后来打听到房东30多万买的，所以大家不要太相信那些历史交易数据了

lukkkljk

铜靴族

发表于 2013-10-10 13:57 |显示全部楼层

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03年在P敢卖53万，强抢啊

belanddolly

皮靴族

发表于 2013-10-10 14:43 |显示全部楼层

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买paramatta楼花的人，是头一波买澳洲楼花亏钱的。据说这波人快10年了还没缓上来呢。那时parramatta很火，都说什么第二个CBD。

估计买RHODES的应该会是第二波

8Coolsummer8

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禁止发言

发表于 2013-10-10 17:03 |显示全部楼层

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parramatta 也不至于这么差吧，一般2房也要500k+, 估计房子质量不好

datou1981

金靴族

发表于 2013-10-10 20:55 |显示全部楼层

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投资有风险。。。。这里不是中国啊

skykoradji

皮靴族

发表于 2013-10-10 21:07 |显示全部楼层

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正常啊，我朋友买在parramatta，五年没涨过，

HAL

皮靴族

发表于 2013-10-10 21:58 |显示全部楼层

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danny314 发表于 2013-10-9 11:05
墨尔本Docklands
2008 ~ 520K 2 bedrooms
Now ~ under 400K

docklands两房不到四十万？哥们你开完笑呢吧？

gracehyh

水晶靴族

发表于 2013-10-10 22:04 |显示全部楼层

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我是觉得之前明显买贵了

helenhuang22

木屐族

发表于 2013-10-10 22:09 |显示全部楼层

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我一个朋友前几个月才把它的旧unit卖了，也在parramatta。挣了11万，他是2008年买的。

jewar

铜靴族

发表于 2013-10-10 22:19 |显示全部楼层

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unit和apartment不一样，unit的strata低，并且以前的价格也低

Kristy622

木屐族

发表于 2013-10-10 23:23 |显示全部楼层

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10年前用五十多万买parramatta 的2房apartment太贵了！

fenghuo

铜靴族

发表于 2013-10-11 13:49 |显示全部楼层

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同意。。。买的太贵了。。。

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superblue

皮靴族

发表于 2013-10-11 13:53 |显示全部楼层

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那个房子我听说过，好像是早期国内过来的某富豪弄的

Christyfred

皮靴族

发表于 2013-10-11 14:11 |显示全部楼层

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是卖给亲戚了吧

walnup

布鞋族

发表于 2013-10-11 15:34 |显示全部楼层

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easfarm 发表于 2013-10-9 11:08
这不算新鲜。有朋友在St Leonards买火车站上面的楼花，都私人破产了。

什么情况不至于吧这么惨

nsm777

皮靴族

发表于 2013-10-11 15:36 |显示全部楼层

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Parramatta ah

Nanning

草鞋族

发表于 2013-10-11 15:40 |显示全部楼层

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2002年据说房价涨的最厉害，所以2003年价位可能也是高位买入的。

tj0609

布鞋族

发表于 2013-10-11 16:09 |显示全部楼层

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这也算新闻？P那时就这个价。我是亲有体会。04年初就是看这个楼的，新房，最后几间，还打折46万。好的是要50多。

easfarm

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禁止访问

发表于 2013-10-11 16:28 |显示全部楼层

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walnup 发表于 2013-10-11 15:34
什么情况不至于吧这么惨

10年前的楼花72万，你说值吗？

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