[行情讨论] Epping NSW的2房unit，10年后有可能值一百万嘛 [复制链接]

发表于 2013-5-30 17:14 |显示全部楼层

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100万的房子，周租要到1000以上，也就是月租要到4000以上才合算。如果租给家庭，这家的月收入应在一万以上。 FK！难以想像。除非通货膨胀真的到了那个地步！！！按一年通涨3.5%来算，十年后是涨41.5%，一般情况工资收入涨得没那么快。

琉璃果

布鞋族

发表于 2013-5-30 17:22 |显示全部楼层

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那就等着吧

琉璃果

布鞋族

发表于 2013-5-30 17:22 |显示全部楼层

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那就等着吧

sodium

钻石靴族

发表于 2013-5-30 17:25 |显示全部楼层

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有什么奇怪的，记得10年前epping 2房旧unit租金才230-250，现在已经翻倍了

pangpang

白金靴族

发表于 2013-5-30 17:27 |显示全部楼层

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lingyang 发表于 2013-5-29 08:29
check this
http://www.realestate.com.au/property-unit-nsw-epping-113906863

small bedrooms

流浪 - 流动的浪漫
地球村体验之旅，每日进行中...

sunzww

铜靴族

发表于 2013-5-30 22:05 |显示全部楼层

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lingyang 发表于 2013-5-28 23:09
我买过其他品种的，打开蛋黄的颜色的确不一样，当然啦自家院子养的鸡生的鸡蛋蛋黄颜色比free range更正 ...

蛋黄颜色可以靠饲料添加色素改变的

mercedes

发表于 2013-5-30 23:38 |显示全部楼层

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yxfc2003 发表于 2013-5-30 16:14
100万的房子，周租要到1000以上，也就是月租要到4000以上才合算。如果租给家庭，这家的月收入应在一万以上 ...

同一个房子十年廿年后的房租不一定翻番，
如果以十年前的新房，今天的新房，十年后的新房，其房租翻番也是有可能的。

来澳洲廿年以上的同学不少，工资从开始$250／周，到十年前$500／周，到现在$1000／周的同学多得是。
十年后我肯定赚不了$2000／周，但肯定有人可以，
历史不一定重演，但也不一定不重复。

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发表于 2013-5-31 00:47 |显示全部楼层

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mercedes 发表于 2013-5-30 22:38
同一个房子十年廿年后的房租不一定翻番，
如果以十年前的新房，今天的新房，十年后的新房，其房租翻番也 ...

我认为10年后房租翻倍是正常的，但要是很多人都能赚到2000刀，澳洲的经济就垮了

发表于 2013-5-31 00:56 |显示全部楼层

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XiaoxianZ 发表于 2013-5-30 23:47
我认为10年后房租翻倍是正常的，但要是很多人都能赚到2000刀，澳洲的经济就垮了 ...

我觉得10年后平均2000刀一周还真不算高，你看下图这个2012年的平均周收入

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joyfulracoon

皮靴族

发表于 2013-5-31 00:57 |显示全部楼层

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本帖最后由 joyfulracoon 于 2014-1-21 09:09 编辑

...

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发表于 2013-5-31 12:14 |显示全部楼层

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lingyang 发表于 2013-5-30 23:56
我觉得10年后平均2000刀一周还真不算高，你看下图这个2012年的平均周收入
...

对啊，平均工资，Gina的收入和我的收入平分一下，我绝对超足迹平均收入

，因为澳洲的高人工，已经导致制造业的萧条了，同时也让的让澳洲的出口企业没有竞争力，这都是不争的事实，将来的趋势只能是失业率增高，贫富趋势越来越大，福利越来越少，房价房租越老越高

eyes188

草鞋族

发表于 2013-5-31 12:27 |显示全部楼层

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XiaoxianZ 发表于 2013-5-31 11:14
对啊，平均工资，Gina的收入和我的收入平分一下，我绝对超足迹平均收入，因为澳洲的高人工，已经导 ...

足迹平均工资是多少呀？

头像被屏蔽

发表于 2013-5-31 12:28 |显示全部楼层

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eyes188 发表于 2013-5-31 11:27
足迹平均工资是多少呀？

这是一个传说

eyes188

草鞋族

发表于 2013-5-31 12:29 |显示全部楼层

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XiaoxianZ 发表于 2013-5-31 11:28
这是一个传说

传说几何呀？

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发表于 2013-5-31 12:32 |显示全部楼层

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eyes188 发表于 2013-5-31 11:29
传说几何呀？

20W刀，且不受通胀影响

lanhua

光脚族

发表于 2013-5-31 12:33 |显示全部楼层

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关注

左岸skyline

木屐族

发表于 2013-5-31 12:34 |显示全部楼层

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这个很难说啊，十年前的unit大约多少钱一套?

发表于 2013-5-31 12:39 |显示全部楼层

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XiaoxianZ 发表于 2013-5-31 11:14
对啊，平均工资，Gina的收入和我的收入平分一下，我绝对超足迹平均收入，因为澳洲的高人工，已经导 ...

Gina的资产和她的工资是两码事儿， ABS的平均应该都是去掉最高最低的。

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发表于 2013-5-31 13:16 |显示全部楼层

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lingyang 发表于 2013-5-31 11:39
Gina的资产和她的工资是两码事儿， ABS的平均应该都是去掉最高最低的。

不管怎么样，涨工资也得看什么行业，如果只是为涨而涨，而不考虑外围环境，那是井底之蛙的做法，我到是觉得应该给那些那些出口制造业企业更好的税率，好过工会强权式的一味涨工资，绝对打垮澳洲经济，当然这个也比较理想化

发表于 2013-5-31 13:20 |显示全部楼层

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XiaoxianZ 发表于 2013-5-31 12:16
不管怎么样，涨工资也得看什么行业，如果只是为涨而涨，而不考虑外围环境，那是井底之蛙的做法，我到是 ...

貌似是各行各业普涨，

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dayang

皮靴族

发表于 2013-5-31 13:30 |显示全部楼层

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一切皆有可能

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发表于 2013-5-31 13:43 |显示全部楼层

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lingyang 发表于 2013-5-31 12:20
貌似是各行各业普涨，

你没有看懂我说话，我的意思是赚钱的行业可以涨甚至多涨，因为有利润，赚得不多的甚至不赚钱的就该少涨甚至不涨，因为这是有违竞争规律，工党执政，当然一起涨，不管赚不赚钱，但这是不对的，提供更优惠的税率或者利息，我认为是比涨工资更好的办法，政府，银行亏点，好过搞死某个产业

lele51ss

布鞋族

发表于 2013-5-31 14:25 |显示全部楼层

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未来十年翻一倍还是可能的

ellepopo

铜靴族

发表于 2013-5-31 15:49 |显示全部楼层

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如果澳洲要向中国那样开始印钞票，估计100W还是有可能的