[银行相关] CBA的网上银行强大无比啊 [复制链接]

发表于 2013-2-26 11:12 |显示全部楼层

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CBA的Apps也不错

patricb

发表于 2013-2-26 11:20 |显示全部楼层

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dawson12 发表于 2013-2-25 23:35
也不是没有道理
不过，能到非法入侵到网银上这个级别的黑客，似乎设置几个账户做保险都没用，只会给客户 ...

Agree.

终于自立门户了，咨询贷款问题请站内短信

发表于 2013-2-26 11:21 |显示全部楼层

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CBA的offset还有另一个问题, offset account所产生的利息直接还入本金. 因为他们计算利息的方法是用loan的总额减去offset的数额算的. 而不是像其他银行分开算, offset产生的利息变成available amount随时可以提取出来. 这个对investment loan尤其重要, 不利于日后refinance.

字数不够啊

ilovefamily

白金靴族

发表于 2013-2-26 11:50 |显示全部楼层

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patrickzhu 发表于 2013-2-26 08:50
没有timeout的网银是优点？
这难道不是一个很大的安全隐患吗？

有time out
就是回来时cba很麻烦，，，，，也回不到继续的页面，得从头来
wpc的就简单些，time out相对长点，而且输入密码就回到继续页面，前面输入的bpay号码什么的都还在，不用从头来过。。。。。。。。

heixiu

布鞋族

发表于 2013-2-26 11:54 |显示全部楼层

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dawson12 发表于 2013-2-25 22:15
楼主有CBA贷款吗？如果有对冲账户，就能理解我的意思了。

CBA是这样操作的：

单独的offset account好呀，安全，不喜欢transaction account = offset account, ATM一刷那么多钱，恐怖哇

mxgong

发表于 2013-2-26 11:56 |显示全部楼层

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清咖一杯发表于 2013-2-26 11:05
看来我土了，我怎么觉得ICBC的网银比澳洲的啥NAB方便好用且更安全啊？
NAB这个进去就可以转钱真是让人不 ...

你也可以去申请口令卡啊。HSBC 早就有了。 NAB 应该也有吧。

ICBC 那个口令卡，字母卡，数字卡，USB 安全卡。。。过去几年都用过，。。最后目前选了双保险。。数字密码计算器或者 USB，2者用一个，万一一个坏了还有另一个用，在国外的人伤不起啊。。不能用了就没办法了，一定要亲自回国才能搞定。

情何以堪

鱼羊鲜

水晶靴族

发表于 2013-2-26 12:01 |显示全部楼层

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学习下

发表于 2013-2-26 12:03 |显示全部楼层

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heixiu 发表于 2013-2-26 10:54
单独的offset account好呀，安全，不喜欢transaction account = offset account, ATM一刷那么多钱，恐怖 ...

看来你也没明白。
不是说对冲账户必须要放进很多钱，而是说里面的钱可以对冲。
我一般把钱直接打进loan account，外面留一点，想用的时候redraw出来。但是，只要是你的钱，无论在哪个账户就都能发挥低利息的作用，但CBA的不是，只有对冲里的前才会抵贷款~，而saving的不可以。

motorhero

发表于 2013-2-26 12:05 来自手机 |显示全部楼层

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htan564 发表于 2013-2-26 11:21
CBA的offset还有另一个问题, offset account所产生的利息直接还入本金. 因为他们计算利息的方法是用loan的 ...

感觉你说的不对吧。哪个银行的offset产生存款利息？offset 应该有offset的功能不是存款功能吧

发表于 2013-2-26 12:06 |显示全部楼层

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htan564 发表于 2013-2-26 10:21
CBA的offset还有另一个问题, offset account所产生的利息直接还入本金. 因为他们计算利息的方法是用loan的 ...

这点还真不知道，学习了~

发表于 2013-2-26 12:08 |显示全部楼层

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dawson12 发表于 2013-2-25 23:35
也不是没有道理
不过，能到非法入侵到网银上这个级别的黑客，似乎设置几个账户做保险都没用，只会给客户 ...

不用入侵到网银级别，ATM或POS机上盗卡就够了。如果你所有的钱都放在transaction account上抵利息，哪天你用这个卡去ATM取钱被人copy了，那损失就大了。CBA的MISA不能从外部进入，等于多了一道屏障，就算被盗卡，最多也就损失transaction account里的钱。

heixiu

布鞋族

发表于 2013-2-26 12:10 |显示全部楼层

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dawson12 发表于 2013-2-26 12:03
看来你也没明白。
不是说对冲账户必须要放进很多钱，而是说里面的钱可以对冲。
我一般把钱直接打进loan a ...

明白了，那我们讨论的就是一年10几块钱的事情

平时在TRANSACTION ACCOUNT放200/300足够了, 手机上装app，保证超过这个数字随时可转就是。

发表于 2013-2-26 12:11 |显示全部楼层

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dawson12 发表于 2013-2-26 12:03
看来你也没明白。
不是说对冲账户必须要放进很多钱，而是说里面的钱可以对冲。
我一般把钱直接打进loan a ...

你把钱直接打进loan account的话，以后转投资会有麻烦吧。这等于是在还本金了。

发表于 2013-2-26 12:13 |显示全部楼层

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zurich 发表于 2013-2-26 11:08
不用入侵到网银级别，ATM或POS机上盗卡就够了。如果你所有的钱都放在transaction account上抵利息，哪天 ...

你也被CBA忽悠了。
那是宣传，一个冠冕堂皇的MISA账户存在的理由。
别的银行的saving可以只留500块，余下的打进loan account。这500块可以作为对冲账户的余额去抵贷款利息；
CBA的saving也可以只留500块，但不能抵利息，因为这个saving account，不具备对冲的功能。这才是差别。
而且，
楼上同学说，对冲省掉的利息被CBA直接还本金了，你不要想拿出来了。。。

发表于 2013-2-26 12:15 |显示全部楼层

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zurich 发表于 2013-2-26 11:11
你把钱直接打进loan account的话，以后转投资会有麻烦吧。这等于是在还本金了。 ...

没有麻烦，可以随时redraw出来，free，即时到帐。
除非你通知银行，要re-calculation，这个钱才算给了银行，拿不出来了。

发表于 2013-2-26 12:23 |显示全部楼层

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heixiu 发表于 2013-2-26 11:10
明白了，那我们讨论的就是一年10几块钱的事情

平时在TRANSACTION ACCOUNT放200/300足够了, 手机上装app ...

这就是CBA的高明之处：

CBA要是说saving账户有对冲功能了，每个月收1块钱，估计大家都用脚投票；但是像这样“偷”你的钱，哪怕你知道每个月损失1块钱甚至更多，你却会为他义务辩护。不能不说CBA很好的研究了客户的心理，就是每个客户都希望自己选择的产品和服务是最好的，即便有不足，客户也会先找出一些理由证明这个不足“也有优点”，来证明当初选择的正确和自己的精明。直到无法忍受了，才会离开，但离开的时绝对忘记了自己当初所罗列的种种优点。

CBA确实有高明之处的，这是不能否认的，也值得商家学习。

Chatswood控

金靴族

发表于 2013-2-26 12:25 |显示全部楼层

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这个从网址就可以看出来的嘛

MAX_1602

发表于 2013-2-26 12:34 |显示全部楼层

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dawson12 发表于 2013-2-26 12:23
这就是CBA的高明之处：

CBA要是说saving账户有对冲功能了，每个月收1块钱，估计大家都用脚投票；但是像 ...

CBA 是在堂而皇之的贪污贷款者offset损失的利息.

每年20%以上的贷款都是CBA, 每个借贷者一年损失个十几块或几十块,如果有1m或5m的客户呢?

虽然cba 的bank system 是四大中最好的, 不过MISA的存在一致是让人费解?

发表于 2013-2-26 12:39 |显示全部楼层

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dawson12 发表于 2013-2-26 12:15
没有麻烦，可以随时redraw出来，free，即时到帐。
除非你通知银行，要re-calculation，这个钱才算给了银 ...

我说的麻烦不是指redraw，而是税务问题。

举个例子吧，你现在有个自住房A贷款50万，你往贷款帐户里打了40万，这样只要还10万产生的利息。到这儿都没问题，和把40万放在对冲帐户效果一样。

过两年你又看上了另一套房子B，打算买下来自住，把房子A转成投资房。你从贷款帐户里年取40万出来买新房，但是，如果我没理解错的话，由于你的新房B不是投资用途，当你给你的投资房A做负扣税时，你只能报10万产生的利息，尽管整个贷款是50万。

如果既要抵利息又要保证将来转投资的灵活性，那就得把钱放在offset account里，而不是loan account里。钱一旦进了loan account，在ATO眼里，就不是你的钱了。

发表于 2013-2-26 12:39 |显示全部楼层

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Chatswood控发表于 2013-2-26 11:25
这个从网址就可以看出来的嘛

没错，CBA可以免法律责任，所以才敢这样做，传说中的“胆大心细”？

发表于 2013-2-26 12:49 |显示全部楼层

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本帖最后由 htan564 于 2013-2-26 12:24 编辑

motorhero 发表于 2013-2-26 11:05
感觉你说的不对吧。哪个银行的offset产生存款利息？offset 应该有offset的功能不是存款功能吧 ...

我不知道是不是其他的银行都这么算, 但是我刚刚从macquarie bank转过来的.

举个例子, 你有100w的贷款, 有50w的现金在offset, 假设利息是每个月5000, 还款是6000 :

	Loan	Available Redraw	Loan After Payment	Available Redraw after Payment
CBA	1,000,000	0	1,000,000 + (5000 -2500) – 6000 = 996,500	0
Macquarie	1,000,000	0	1,000,000 + 5000 – 6000 = 999,000	2,500

字数不够啊

发表于 2013-2-26 12:50 |显示全部楼层

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zurich 发表于 2013-2-26 11:39
我说的麻烦不是指redraw，而是税务问题。

举个例子吧，你现在有个自住房A贷款50万，你往贷款帐户里打了4 ...

我仔细看了，的确是个好问题。谢谢分享。
那是否可以通过转贷（New purchase+refinance)来解决这个问题？
在新的银行眼里，所有自住投资的贷款都重新定义了。不知道税务上是否行得通？

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参与人数 1	积分 +1	收起理由
lee2267	+ 1	你太有才了，行不通。

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发表于 2013-2-26 12:57 |显示全部楼层

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dawson12 发表于 2013-2-26 11:50
我仔细看了，的确是个好问题。谢谢分享。
那是否可以通过转贷（New purchase+refinance)来解决这个问题？ ...

zurich说的没有错.. refinance是不可以改变loan的定义. 所有的钱都应该放在offset account里, 才不是还进去的. 这就是为什么我不喜欢cba offset的原因, 因为在macquarie, 我可以一直把offset 产生的利息转到offset里, 而不是不停的还本. 就像zurich说的, 如果有一天要改变loan的性质, 税务利益就减少了.

字数不够啊

kpang

布鞋族

发表于 2013-2-26 13:10 |显示全部楼层

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dawson12 发表于 2013-2-26 10:42
对，这不是事儿，前提是如果自己有时间有精力管理，并且天天关注账户，比如我

但不代表这不是一种缺 ...

同意！

Synergy000

铜靴族

发表于 2013-2-26 13:28 |显示全部楼层

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nab connect还好

发表于 2013-2-26 14:01 |显示全部楼层

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htan564 发表于 2013-2-26 12:57
zurich说的没有错.. refinance是不可以改变loan的定义. 所有的钱都应该放在offset account里, 才不是还进 ...

你是不是选了P+I的还款方式？既然有offset了你就应该选interest only，P+I和offset的组合确实是没有意义的，少交的利息都拿去还本了。

lwzdew

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发表于 2013-2-26 14:02 |显示全部楼层

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我一般只用信用卡消费，极少数用SAVING账户
CBA的PENDING TRANSACTION可以看的到，这个非常强大