[贷款相关] 12月更新：可变贷款利息5.17% Ubank Uhomeloan的refinance 心得 [复制链接]

发表于 2012-11-5 22:11 |显示全部楼层

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aprilpoon 发表于 2012-11-2 18:34
我最近正在纠结是找broker还是申请ubank。ls说条件不成熟不要申请，请问有谁知道我们refinance, 两人加起来 ...

能借到

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william23

木屐族

发表于 2012-11-7 23:34 |显示全部楼层

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也想转

hgon23

发表于 2012-11-12 22:18 |显示全部楼层

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没赶上0.2的利息折扣和500刀的礼品卡啊。。。

等下次吧。

hgon23

发表于 2012-11-12 22:28 |显示全部楼层

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又仔细看了一下Bbank的这个房贷产品，redraw每次至少要取1000感觉不太爽

MIRIAM_LJW

发表于 2012-11-23 10:21 |显示全部楼层

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helnandez 发表于 2012-11-5 23:11
能借到

现在FIXED RATE:4.79% FOR ONE YEAR,我看很低,想FIX个20万HOME LOAN,请问如果我REFANCE,我原来买的时候房价现在升值了,如果重新评估需要什么手续,费用多少?谢谢

发表于 2012-11-23 22:04 |显示全部楼层

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MIRIAM_LJW 发表于 2012-11-23 08:21
现在FIXED RATE:4.79% FOR ONE YEAR,我看很低,想FIX个20万HOME LOAN,请问如果我REFANCE,我原来买的时候房 ...

重新评估免费

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MIRIAM_LJW

发表于 2012-11-28 11:23 |显示全部楼层

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在网上申请了,但是被拒了

hgon23

发表于 2012-11-28 11:31 |显示全部楼层

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UBank现在refinance home loan 送$500 EFTPOS gift card， 20 December 2012之前申请。

详情：
www.ubank.com.au/

daybreak1203

发表于 2012-11-28 11:34 |显示全部楼层

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UBANK房贷申请好像周期蛮长的

发表于 2012-11-28 11:46 |显示全部楼层

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hgon23 发表于 2012-11-28 09:31
UBank现在refinance home loan 送$500 EFTPOS gift card， 20 December 2012之前申请。

详情：

恩，但是终身折扣变0.1%了

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da_wang

发表于 2012-11-28 12:07 |显示全部楼层

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mark

qianlimabole

铜靴族

发表于 2012-11-28 23:19 |显示全部楼层

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helnandez 发表于 2012-11-28 11:46
恩，但是终身折扣变0.1%了

5,37的终身折扣是0.2%吗？

发表于 2012-11-29 00:35 |显示全部楼层

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qianlimabole 发表于 2012-11-28 21:19
5,37的终身折扣是0.2%吗？

对

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qianlimabole

铜靴族

发表于 2012-11-29 08:01 |显示全部楼层

helnandez 发表于 2012-11-29 00:35
对

那还是你的好啊

a1169377

发表于 2012-11-29 22:27 |显示全部楼层

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我看了一下现在只要refinance到他家一开始就能拿到0.1％的discount，也就是5.47％，不用像之前老客户前3年都是standard variable rate,等3年后才给0.1％或0.2％的loyalty discount了。但现在竞争挺激烈的，另外一个loans。com。au那个公司看上去也很有诱惑力，5.42％浮动，关键有offset真是不错，我也看看如果现在可以的话也refinance一下了。

发表于 2012-12-5 10:48 |显示全部楼层

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a1169377 发表于 2012-11-29 20:27
我看了一下现在只要refinance到他家一开始就能拿到0.1％的discount，也就是5.47％，不用像之前老客户前3年 ...

你说错了，我开始就是0.2的discount，应该说现在没原来好了

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owner

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2012-12-5 11:20 |显示全部楼层

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审批要2个月
买新房感觉不太给力啊

vicki2011

发表于 2012-12-5 11:22 |显示全部楼层

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lz我家房子council估价九十万，ubank估价五十万，贷不了那么多，真是愁死我了。

发表于 2012-12-5 11:27 |显示全部楼层

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vicki2011 发表于 2012-12-5 09:22
lz我家房子council估价九十万，ubank估价五十万，贷不了那么多，真是愁死我了。 ...

估价这事吧呵呵……全靠人品

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vicki2011

发表于 2012-12-5 11:30 |显示全部楼层

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helnandez 发表于 2012-12-5 12:27
估价这事吧呵呵……全靠人品

我们给ubank看council的rate,他们不理。

ubank说让我们找3个相同类型的房子，在六个月之内卖掉的，看看价钱是多少再决定。

我们已经交了无数个文件了，今天交一个，明天再来信又要别的了，真是折腾啊。已经快2月了，估计圣诞前够呛。

发表于 2012-12-5 11:35 |显示全部楼层

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vicki2011 发表于 2012-12-5 09:30
我们给ubank看council的rate,他们不理。

ubank说让我们找3个相同类型的房子，在六个月之内卖掉的，看看 ...

真心佩服他们的审核团队，那叫一个严……我当时也折腾了两个月

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owner

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2012-12-5 11:36 |显示全部楼层

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vicki2011 发表于 2012-12-5 12:30
我们给ubank看council的rate,他们不理。

ubank说让我们找3个相同类型的房子，在六个月之内卖掉的，看看 ...

已经快2月了

死心了……

MarkVRS

发表于 2012-12-5 17:24 |显示全部楼层

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刚才试着在网上填写了Re-finance申请，直接说不符合条件，被拒了。只留了一个申请ID，请问这种情况可以打电话问他们具体哪些条件没有通过吗？

发表于 2012-12-5 17:27 |显示全部楼层

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MarkVRS 发表于 2012-12-5 15:24
刚才试着在网上填写了Re-finance申请，直接说不符合条件，被拒了。只留了一个申请ID，请问这种情况可以打 ...

直接被拒还是挺难得的……你可以问问是不是填错了

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Mel_csvb

木屐族

发表于 2012-12-7 11:41 |显示全部楼层

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helnandez 发表于 2012-12-5 18:27
直接被拒还是挺难得的……你可以问问是不是填错了

Hi. How long it take u to get ur unconditionally approved from ubank?

现在的offer有个条件，要拿到那个500块钱和0.1的终身discount，你的贷款要在6周之内unconditionally approved。你当时有这个条款吗？谢谢帮助。

发表于 2012-12-7 11:50 |显示全部楼层

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Mel_csvb 发表于 2012-12-7 09:41
Hi. How long it take u to get ur unconditionally approved from ubank?

现在的offer有个条件，要拿到 ...

我没拿到500，诚心不给
降了0.2%
PS. Today we’ve announced that we’ll be reducing our UHomeLoan rate by 0.20%, from 14 December

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K.U.Double-D

铜靴族

发表于 2012-12-7 11:57 |显示全部楼层

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用这个还不如用Bankwest呢，5.38%，而且bankest有各种账户，转钱非常方便

发表于 2012-12-7 12:03 |显示全部楼层

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K.U.Double-D 发表于 2012-12-7 09:57
用这个还不如用Bankwest呢，5.38%，而且bankest有各种账户，转钱非常方便

你用过吗就说不方便，别想当然行么，除了申请麻烦点，用的时候一点都不麻烦

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