悉尼房子选择，请给参谋

jessica_cao

原帖由 josephean 于 2012-6-7 15:59 发表


给个west killara的房子，问过agent了，2m+。房子不错，遗憾就是在west的。

http://www.realestate.com.au/property-house-nsw-killara-110072585

这个房子在east，估计要3m+了。

jessica_cao

原帖由 MyDreamhouse 于 2012-6-7 16:57 发表
我也喜欢这个区

不知道中学好不好？

梦姐，我来了澳洲住了一年，慢慢了解到，学校好不好，不能光看排名。这里的学校综合考虑因素很多，还有学校是不是适合你的小孩。北区很多家庭都是三个小孩上三个不同的学校（我觉得有点儿过分了）。

北区的高中，论学习的话，没有不好的。因为学生的学习表现和家庭状况是很有大关系的。家长重视，小朋友的学习就不会差。这就是为什么华人多的地方，不管北区南区，学校排名都很靠前。

MyDreamhouse

这就够了

我很喜欢你家这一区，上哪一个中学？中学里面有没有运动项目呢？
你的孩子多大了？

原帖由 jessica_cao 于 2012-6-7 19:24 发表


梦姐，我来了澳洲住了一年，慢慢了解到，学校好不好，不能光看排名。这里的学校综合考虑因素很多，还有学校是不是适合你的小孩。北区很多家庭都是三个小孩上三个不同的学校（我觉得有点儿过分了）。

北区的高中，论学习的话，没有不好的。因为学生的学习表现和家庭状况是很有大关系的。家长重视，小朋友的学习就不会差。这就是为什么华人多的地方，不管北区南区，学校排名都很靠前。

MyDreamhouse

争取和jessica做邻居。

海之女

原帖由 MyDreamhouse 于 2012-6-6 01:36 发表
和很多童鞋不同

我们不是做生意的，就两个白领
又要提早退休
买的是退休后要住的房子
是要精打细算一番的。

退休后住那里Killara？太没意思了，又没有景，又不方便，没什么好的，为了孩子，而且就一个儿子，为什么不送私校？换个其它的区，也不要那么多钱买个舒服的房子。

c_hwh

好贵呀

zhaoyunpu17173

才c

MyDreamhouse

也不是一定要killara
北区我都喜欢

我真心喜欢北区，觉得那里好美。

孩子上私校，我怕自己会期盼，他要是喜欢读书，我无所谓
不然，还是公立的好，
省下的学费，以后给他留学，买个小单位都好。

原帖由 海之女 于 2012-6-7 19:31 发表


退休后住那里Killara？太没意思了，又没有景，又不方便，没什么好的，为了孩子，而且就一个儿子，为什么不送私校？换个其它的区，也不要那么多钱买个舒服的房子。

MyDreamhouse

怎么重复了？

[ 本帖最后由 MyDreamhouse 于 2012-6-7 19:47 编辑 ]

jessica_cao

原帖由 MyDreamhouse 于 2012-6-7 17:00 发表
不是west，是east？

还有lindfield也有west和east之分吗？

有。Roseville，Chatswood都有。有太平洋公路穿过的几个suburb，都有东西之分。Lindfield有点儿怪，太平洋西路的东边，都叫east lindfield。但是如果有人说自己住在east linfield，那基本就是在archbold路以东。archbold路和太平洋公路中间那块，很多人称为lindfield，east side。复杂伐？

舒拨

是啊，我要是老了肯定要在city有套公寓，每周过去住几天，看热闹，粘点人气。

jessica_cao

原帖由 MyDreamhouse 于 2012-6-7 19:29 发表
这就够了

我很喜欢你家这一区，上哪一个中学？中学里面有没有运动项目呢？
你的孩子多大了？

我家老大才小学一年级。中学还早呢。路漫漫。

箴言

原帖由 jessica_cao 于 2012-6-7 19:46 发表


有。Roseville，Chatswood都有。有太平洋公路穿过的几个suburb，都有东西之分。Lindfield有点儿怪，太平洋西路的东边，都叫east lindfield。但是如果有人说自己住在east linfield，那基本就是在archbold路以东。archbold路和太平洋公路中间那块，很多人称为lindfield，east side。复杂伐？

我了解的east lindfield和lindfield是两个区，其实CHATSWOOD，ROSEVILLE，LINDFIELD，KILLARA西边的一部分也是属于他们的，如果说WEST CHATSWOOD，WEST LINDFIELD都又是一个区了

箴言

我女儿同学家在卖房子，就是在EAST KILLARA，如果不在乎离火车站远的话，那房子不错的，离KILLARA HIGH很近

jessica_cao

原帖由 箴言 于 2012-6-7 20:01 发表


我了解的east lindfield和lindfield是两个区，其实CHATSWOOD，ROSEVILLE，LINDFIELD，KILLARA西边的一部分也是属于他们的，如果说WEST CHATSWOOD，WEST LINDFIELD都又是一个区了

比我了解的更加复杂啊。。。完全头晕了。

许愿池

为什么在west killara，是一种遗憾呢？

aus2005

为什么要 Killara，如果不是孩子要读public school，没必要一定选这个区。pacific highway太crap了，到海边，city也不方便。楼主能买2Mhouse，为什么不送孩子去私校，去私校，就不用住killara了。2M还是能买到不错house，比如东区的一些suburb，当然可能面积比较小，。北边房子都比较大。

denn

花正红

原帖由 浪漫锋 于 2012-6-5 21:40 发表
进来这个帖子一看，大家都説的太对了

重复的话我就就説了，没有个2M5－3M真的买不到满意，我妈妈看过一次，真的不喜欢那环境，上坡下坡，大森林环绕，这比HILLS区,还HILLS。。。

我现在基本上开始看别的区了，推荐LZ去看看PYMBLE ，2M5左右可以买到非常满意的房子

我一个朋友正在卖一幢lindfield的房子3.2m左右，1800平，游泳池，网球场都有，还没上市。

jessica_cao

原帖由 花正红 于 2012-6-7 21:34 发表

我一个朋友正在卖一幢lindfield的房子3.2m左右，1800平，游泳池，网球场都有，还没上市。

什么路上？能透露么？

浪漫锋

原帖由 Chatswood控 于 2012-6-7 16:43 发表


不要乱讲，这房子算哪门子West killara了？！

这百分百是WEST 好不好，现在怎么多人在看这些区，估计价格适合的房子，估计足迹上的兄弟们都会上的

Chatswood控

原帖由 jessica_cao 于 2012-6-7 19:18 发表


太平洋公路以西的都算west。

曹同学你这样讲，住在fiddens wharf rd 和 fitzroy st的巨富们跟侬拼老命额哦~

Chatswood控

有必要科普一下：

Chatswood 和Chatswood west 是两个区，chatswood  west 价格要下来不少。

Lindfield 和 East Lindfield  是两个区，east lindfield 价格不如 lindfield 。

Killara 和 East killara 是两个区， east killara 价格远不如 Killara。

从行政划分上没有 west killara 和 west lindfield 。

jessica_cao

原帖由 Chatswood控 于 2012-6-7 21:46 发表


曹同学你这样讲，住在fiddens wharf rd 和 fitzroy st的巨富们跟侬拼老命额哦~

那里的确是west Killara，你去问那些巨富，他们也不会说他们不住在西边。

我从来也没有讲过西边没有豪宅。只能说总体来讲，西边的房子比东边的便宜。如果有长得像双胞胎一样的两栋房子，一栋在东边，一栋在西边，一定是东边的贵。为什么？我也一直在寻找答案。我目前自己瞎琢磨的原因如下：
1.传统上一直是这样，东边比西边贵
2.东边去chatswood或者north sydney方便。
3.东边去动物园方便（咔咔）。
4.西边陡峭，东边地平。

好些人都是先买西边，然后存多点钱，换到太平洋公路东边。认识的人里有这样做的，也有准备这样做的（西人，非华人）。也有人在东边住了嫌小，换成西边的带网球场的大房子。

西边的靠火车线的房子，其实也就是靠太平洋公路的房子，现在世道这么不好，还是很抢手的。

jessica_cao

原帖由 Chatswood控 于 2012-6-7 21:53 发表
有必要科普一下：

Chatswood 和Chatswood west 是两个区，chatswood  west 价格要下来不少。

Lindfield 和 East Lindfield  是两个区，east lindfield 价格不如 lindfield 。

Killara 和 East killara 是两个区， east  ...

感谢科普。不过我觉得住着的人可能80%都搞不清楚这样的状况。east killara和east lindfield比太平洋公路以东，archbold路以西这一块要便宜。原因？不详。因为离火车站远的缘故？不过east lindfield和east killara的房子很少豪宅的，都是工薪阶层的红砖房。killara在太平洋公路以东这一块的豪宅那真是鳞次栉比，非常漂亮。还有西边也是。我觉得靠太平洋公路越近，那些老房子就越漂亮，不管东边还是西边。

浪漫锋

还不都是一个区，连用的区号都一样。。。

浪漫锋

重点并不在与东和西，在于2M左右可以能买到一个什么样子的房子呢。

jessica_cao

原帖由 浪漫锋 于 2012-6-7 22:15 发表
重点并不在与东和西，在于2M左右可以能买到一个什么样子的房子呢。

重点又回到了东还是西。

MyDreamhouse

east killara的springdale上的豪宅
那绝对不是工薪阶层

我看少说4M起跳。

原帖由 jessica_cao 于 2012-6-7 22:12 发表


感谢科普。不过我觉得住着的人可能80%都搞不清楚这样的状况。east killara和east lindfield比太平洋公路以东，archbold路以西这一块要便宜。原因？不详。因为离火车站远的缘故？不过east lindfield和east killara的房子 ...

yiminlei

原帖由 aus2005 于 2012-6-7 21:16 发表
为什么要 Killara，如果不是孩子要读public school，没必要一定选这个区。pacific highway太crap了，到海边，city也不方便。楼主能买2Mhouse，为什么不送孩子去私校，去私校，就不用住killara了。2M还是能买到不错house，比如东区的一些suburb，当然可能面积比较小，。北边房子都比较大。

其实孩子上私校并不等于买房可以省钱 私校校车少，买房还得考虑孩子如何搭车去上学，铁路线附近的房子是主要选择，如果不住apartment,房子可选范围很小，这样房价又上了。除非家里有人可接送孩子，那么私校买房易很多。