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[行情讨论] 房市会走向崩溃吗？看图 [复制链接]

全家桶

铜靴族

发表于 2012-5-5 22:39 |显示全部楼层

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悉尼CBD成交量，如图，比较恐怖，难道是REX数据有问题？这种成交量有点不可思议

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全家桶

铜靴族

发表于 2012-5-5 22:44 |显示全部楼层

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再来一张brisbane的，没找到melbourne

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JuliaBear88

金靴族

发表于 2012-5-5 22:45 |显示全部楼层

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澳元会一起跌吗，
如果是，
是真的

全家桶

铜靴族

发表于 2012-5-5 22:47 |显示全部楼层

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Perth 成交量同比只掉了50%，相对来说已经是最好的了

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dlvp1234

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发表于 2012-5-5 22:52 |显示全部楼层

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崩溃应该不会，但向下调整可能性很大。

junniao

皮靴族

发表于 2012-5-5 22:54 |显示全部楼层

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路过。。。。

深蓝泡泡

铜靴族

发表于 2012-5-5 22:59 |显示全部楼层

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这个number of sales是什么？

audi

银靴族

发表于 2012-5-5 23:06 |显示全部楼层

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能不能贴个chatswood 或者hurstville

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y1k

布鞋族

发表于 2012-5-5 23:09 |显示全部楼层

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楼市要崩溃比较难，还是想办法多赚钱吧。

wilsonbb

金靴族

发表于 2012-5-5 23:18 |显示全部楼层

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我认为稀泥今年不会有什么变动

canfly

皮靴族

发表于 2012-5-5 23:28 |显示全部楼层

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本周拍卖清盘率%61 lz慢慢等吧

yykent

皮靴族

发表于 2012-5-5 23:39 |显示全部楼层

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估计今年都不会大涨大跌

auway

皮靴族

发表于 2012-5-5 23:41 |显示全部楼层

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这应该只是几个城市CBD的成交量

国庆

光脚族

发表于 2012-5-5 23:57 |显示全部楼层

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是啊，所以政府要大幅降息，可银行又不跟进。

全家桶

铜靴族

发表于 2012-5-6 00:49 |显示全部楼层

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CBD的数据比较有代表性，其他区的不好比较
大热门chatswood，今年第一季度成交36，去年同期115，有些不可思议，据说房价没降多少

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simplyjean

皮靴族

发表于 2012-5-6 00:57 |显示全部楼层

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Chatswood也没有很大代表意义。今后几年的热点很显然是西边，应该看看Parramatta, Blacktown and Campbelltown的数据。

白雲山民

钻石靴族

发表于 2012-5-6 00:58 |显示全部楼层

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坐等

mel-life

铜靴族

发表于 2012-5-6 01:01 |显示全部楼层

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如果房市崩溃，整个社会经济就真的崩溃了
会和美国一样

zhengwei1984

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发表于 2012-5-6 01:01 |显示全部楼层

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brisbane跌的够凶的

holyplague

金靴族

发表于 2012-5-6 01:24 |显示全部楼层

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http://www.debtdeflation.com/blo ... nt-page-1/#comments
看第3， 4图。。。scary stuffs

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simplyjean

皮靴族

发表于 2012-5-6 01:50 |显示全部楼层

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原帖由 holyplague 于 2012-5-6 00:24 发表
 http://www.debtdeflation.com/blo ... nt-page-1/#comments
看第3， 4图。。。scary stuffs

这个也太悲观了。我不想再去说澳洲的金融市场和美国的有多么的不同。就算是房价要下跌，可是人们总要住房吧，总要交租金吧。我就拿租金供着房子，也没有多大问题。如果真的崩盘了，估计银行利息也没有多高了，放在银行也不会better off多少。

simplyjean

皮靴族

发表于 2012-5-6 01:58 |显示全部楼层

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原帖由 holyplague 于 2012-5-6 00:24 发表
 http://www.debtdeflation.com/blo ... nt-page-1/#comments
看第3， 4图。。。scary stuffs

看看图后的评论啊，很有用很有用。。

MELTV

布鞋族

发表于 2012-5-6 06:37 |显示全部楼层

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不会吧

Benji

木屐族

发表于 2012-5-6 08:47 |显示全部楼层

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崩溃？没可能的。。。。。

sodium

钻石靴族

发表于 2012-5-6 10:32 |显示全部楼层

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悉尼还是人口太多缺房子，就算市场差但房子只要像样也有人租，4大银行很少做亏本生意所以负资产少，不可能会有美国人的崩溃下场。

全家桶

铜靴族

发表于 2012-5-6 10:49 |显示全部楼层

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parramatta 和blacktown，走势和其他区没区别，为什么媒体上都见不到成交量的比较呢？在数据分析中，成交量和价格是非常重要的两个因素

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LinuxXp	+ 3	最后3分了，楼主多多发这种数据

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潜水老虎

金靴族

发表于 2012-5-6 10:52 |显示全部楼层

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崩溃对谁都没好处，下调个10%-15%还是比较受欢迎的

全家桶

铜靴族

发表于 2012-5-6 10:53 |显示全部楼层

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BRISBANE 宇宙中心Sunnybank，成交量一年从32跌倒17，和CBD跌幅差不多，看来不只是鬼佬现在不买房了

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coolipad

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发表于 2012-5-6 10:57 |显示全部楼层

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难道泡沫要破了？

全家桶

铜靴族

发表于 2012-5-6 11:04 |显示全部楼层

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泡沫会不会破什么时候破谁都不知道，我只是想通过媒体上看不到的数据从另一个方面分析

澳洲的经济现在是除了矿业其他行业都在下滑，而矿石最牛的铁矿和煤矿据说到了2015年全球的供给都会过剩，有没有可能现在大的资本玩家都已经看到了这些，所以在成交量上提前反应了呢？就和股票一样，反应的是经济情况未来的趋势，expectation？

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