车库变卧室，前搭carport全过程（效果在第5页）

dandan

原帖由 eric_hl88 于 2011-9-8 15:28 发表
先恭喜你。但是几个问题想问。这个设计方案谁搞得？
1.这个改必定要concil批准，因为把class 10 改成class 1 的建筑，要确保可以住人。Concil其实关注几个要点，有无承重墙改动，有没有新墙和新墙的防水，屋顶和原来砖墙的insula ...

谢谢你一直关注。你提出的问题就是之前我同你讲过的，是那个垃圾马来西亚人设计的，我帖子里有写很多指标都超标，其实可以不用这样做，害我们多花很多钱！现在的问题就是，council照他设计的批了，builder只好按照这些来做。垃圾在向council提交这份设计的时候并没有通知我们，结果council就批了，现在我老公给council写信询问说是否可以不按照他的钢筋水泥等等超标的地方来做，council一直没有回复。我们也不敢擅自改变。所以咽不下这口气！

鱼羊鲜

龅牙哥好专业

LMLM

那是钢筋吗？ 怎么看起来像 石膏板用的铁活 track 和 stud ？ 就是镀锌的铁皮呀

eric_hl88

原帖由 dandan 于 2011-9-8 15:41 发表


谢谢你一直关注。你提出的问题就是之前我同你讲过的，是那个垃圾马来西亚人设计的，我帖子里有写很多指标都超标，其实可以不用这样做，害我们多花很多钱！现在的问题就是，council照他设计的批了，builder只好按照这些来做。垃圾 ...

可以改plan，等重新批，但是要时间和一点点花费。

Wangmingtaoau

原帖由 dandan 于 2011-9-8 14:38 发表
墙壁要钢筋

这个不叫钢筋，中文叫做轻钢龙骨，在上面铺石膏板的。

阳光海岸

石膏板可以直接贴砖墙上的，地面直接木龙骨架空铺地板。
这样可以省下几千块

dandan

原帖由 eric_hl88 于 2011-9-8 15:53 发表


可以改plan，等重新批，但是要时间和一点点花费。

不想重新再折腾了。总之，这次是彻底被那个垃圾马来人害惨，浪费我们大量的时间大量的金钱！唯一换回来的，就是偶们家有了一间堪比碉堡一样坚固的bedroom！
所以以后的同学们要提高警惕喽了！一定要多上新足迹，多找口碑好的人做。

dandan

原帖由 阳光海岸 于 2011-9-8 18:58 发表
石膏板可以直接贴砖墙上的，地面直接木龙骨架空铺地板。
这样可以省下几千块

你家是这样做的吧？之前builder跟我们说的就是可以这样。

公主

原帖由 阳光海岸 于 2011-9-8 18:58 发表
石膏板可以直接贴砖墙上的，地面直接木龙骨架空铺地板。
这样可以省下几千块

阳光海岸是资深的DIY高手，能省下几千块也是个大数目！
俺装修的时候阳光海岸没少帮忙，楼主可以查看阳光DIY的车库该房间，改的十分精致！

公主

原帖由 dandan 于 2011-9-8 20:10 发表


你家是这样做的吧？之前builder跟我们说的就是可以这样。

我朋友家车库改房间时，我发过一个求助帖子，阳光海岸和这里的朋友没少帮忙，整个车库改房间大概用了3个星期，几乎是靠论坛朋友一步步帮忙完成的，从买什么材料到如何装修，一路问下来，摸索着装下来！
俺觉得如果可以申请扩建，别怕麻烦去申请，你们现在又不是缺一个房间！申请方面你可以求助这里的朋友，信息多交流，会有人帮你想办法走通的！

zhang0723

有建好的照片吗？？？

sunny

原帖由 eric_hl88 于 2011-9-8 15:28 发表
先恭喜你。但是几个问题想问。这个设计方案谁搞得？
1.这个改必定要concil批准，因为把class 10 改成class 1 的建筑，要确保可以住人。Concil其实关注几个要点，有无承重墙改动，有没有新墙和新墙的防水，屋顶和原来砖墙的insula ...

LZ图片上的钢筋应该给石膏板预备的，
另外车库地面必须用水泥加高，这是从防水角度处理的，室内和porch车库的slab不可以在同一个水平面上，
特别像lz这种情况，不加高的话，雨水会从门口流进来，这也是从class 10 到1 的改造之一
铺水泥前必须加钢筋也是必须的，好像加防白蚁有点过了，不过加就加了，费用也不会很贵，

dandan

谢谢公主。
加建的时候我就要经常骚扰阳光海岸同学了，哈～

Gelen

难怪楼主要告那个设计师了！不过我觉得搞他费时费力，还未必告的倒，不如往他车里抹鸡屎痛快！南高地那里搞点儿鸡屎不难吧？

dandan

原帖由 Gelen 于 2011-9-9 10:06 发表
难怪楼主要告那个设计师了！不过我觉得搞他费时费力，还未必告的倒，不如往他车里抹鸡屎痛快！南高地那里搞点儿鸡屎不难吧？

搞点儿鸡屎不难，携带鸡屎－－> 抹车这过程有难度！

eric_hl88

原帖由 sunny 于 2011-9-9 09:19 发表


LZ图片上的钢筋应该给石膏板预备的，
另外车库地面必须用水泥加高，这是从防水角度处理的，室内和porch车库的slab不可以在同一个水平面上，
特别像lz这种情况，不加高的话，雨水会从门口流进来，这也是从class 10 到1 的改造之一
铺水泥前必须加钢筋也是必须的，好像加防白蚁有点过了，不过加就加了，费用也不会很贵，

防水，车库本来做slab的时候也有防水的，和房子有高度差的地方都有防水的，都是一体浇注的，为什么要加水泥来垫高用来做防水，车库地面本来不改也没有见过会倒灌水的。整个房子包括车库的地面高度和车库外的ground floor level 本来就是有最低规定高度差和周围土的坡度来防水倒灌的。
就算喜欢铺水泥，必须加钢筋就更没有必要了，bedroom里面要停汽车吗？还是要做footing上面有承重？

sunny

楼上的朋友很认真啊，我们从技术上讨论下
之前可能是我解释的不清楚，通常情况下，建房过程中，整体浇筑的slab并不是一个水平面的，garage 和porch会低于Living area的，因为porch会有footpath，garage会和driveway包括车库周围一圈后来做的footpat（假如有的话）户外水泥连接，而这个必须要做成同一个连结面的（不是指水平面）,所以garage是允许有少量雨水渗入的，当车库改造成class 1时，就必须防止雨水渗入了。以上可以参考任意一份engineering图纸，上面会有详细的车库与livingarea 的detai（step down )l图.
水泥表面上的再浇灌一层150MM水泥，加钢筋的作用不是为了承重，而是为了将2层水泥连结成一块水泥，不然上面那层水泥就很快收缩，开裂，移动了，
欢迎大家继续讨论技术问题

yn2000

LS这位也太“专业”啦吧。这个程度的简单装修，犯不着搞得那么复杂啦。又没把房子”伤筋动骨“的。

鱼版版，你这单砖车库，使用steel stud+保温棉，能达到比较理想的保温效果。钢架不易变形，又防蚁患，一分钱一分货，值的啦！

sunny

请注意车库parch与其他水泥不在一个水平面上
转自St.G.Illawarra 的帖子

转自jason2cn 的帖子

白雲山民

頂專業人士

sunny

.....

[ 本帖最后由 sunny 于 2011-9-13 20:57 编辑 ]

dandan

原帖由 sunny 于 2011-9-9 21:59 发表
楼上的朋友很认真啊，我们从技术上讨论下
之前可能是我解释的不清楚，通常情况下，建房过程中，整体浇筑的slab并不是一个水平面的，garage 和porch会低于Living area的，因为porch会有footpath，garage会和driveway包括车库周围一 ...

地面加高，确实是council最首要的要求。

yn2000

suuny同学打字速度太快啦，我在会龅牙的贴，你的技术贴就插进来啦。.......(paopaobing(11))

至于改房间，地面要抬高，这应该是BCA对防潮和防白蚁的的要求，这是建造法规，council当然要首要执行的。

sunny

原帖由 yn2000 于 2011-9-10 10:22 发表
suuny同学打字速度太快啦，我在会龅牙的贴，你的技术贴就插进来啦。.......(paopaobing(11))

至于改房间，地面要抬高，这应该是BCA对防潮和防白蚁的的要求，这是建造法规，council当然要首要执行的。

不好意思，是我误会了(paopaobing(11))

ida1226

mark

jasmineyz

等图~~~~

cnlancer

请问lz：

车库地面加高后距离天花板的净高度是多少？需要达到法定高度吧？

车库地面防白蚁是在铺水泥之后还是之前呢？对人体无害吗？

dandan

原帖由 cnlancer 于 2011-9-16 14:30 发表
请问lz：

车库地面加高后距离天花板的净高度是多少？需要达到法定高度吧？

车库地面防白蚁是在铺水泥之后还是之前呢？对人体无害吗？

第一条我没量过，等我下周一过去量一下，顺便拍些目前进展的照片。
第二，防白蚁是在铺水泥之前，被钢筋压在下面。这个程度council来检查（如果找的是PC，PC要检查），做防白蚁的公司要出证明。没问题了才可以铺水泥。

dandan

今天刚拍得照片。目前是这个样子了。builder说下星期可以完工。

dandan

这周五装大门。