三月一日去美国迈阿密去看房

kobees

围观中。。。。。。。。。。。。

fenfen

mark一下，楼主牛人

＂魸魸°

比国内房价便宜好多呀

东门吹风

原帖由 zhaodongn 于 2011-3-7 00:16 发表


除了lasvegas ，找不到 那里的房子可以这么漂亮又便宜。

光是盖房子的成本就不只八万。

不过稍稍提个醒， 大部分地区美国的房市一直很平稳， 还略有降幅， 如果短期甚至长期靠房子升值来盈利，可不是很好的主意。 纯属个人所见

[ 本帖最后由 东门吹风 于 2011-3-7 21:28 编辑 ]

binnie

观望中。。。。

JK

楼主真是牛人啊。

留学生妈妈

mark一下，我学internation business的老师也在美国投资的房子。

分享一下他告诉的在美国买房子的网站：

www.realestate.aol.com

www.eppraisal.com

www.chron.com

www.har.com

www.realtor.com

www.realquest.com

前两个网站是他常用的。

留学生妈妈

另外，他投资的房子在Texas州，具体城市是Dallas and Houston, those are two of top ten cities in US.

我对美国是一片空白，楼主，请问我们老师说的这两个城市怎么样？

[ 本帖最后由 留学生妈妈 于 2011-3-8 00:58 编辑 ]

SSH

原帖由 zhaodongn 于 2011-3-7 00:16 发表


除了lasvegas ，找不到 那里的房子可以这么漂亮又便宜。

PHOENIX

SSH

刚才去Taco Bell吃饭，碰上一件好玩的事。我看见一个店员在打扫，便问他菜单上两个菜的不同处，你们猜怎么着，他居然只摇头，意思是不懂英语。我转头问别的店员，人家说他只明白西班牙语。我当时差点没笑晕过去！我一中国人到美国用英语问话，居然有美国人听不懂英语。

SSH

我不清楚那里的情况，不过他既然在那里投资，肯定有他的道理。其实我们远程投资，主要就注意两方面：回报和管理。前者再购买时就顶下来了。后者需要我们不断学习，不断提高经验。找到一个好的物业管理很重要。我也是正在学习中。

原帖由 留学生妈妈 于 2011-3-8 00:55 发表
另外，他投资的房子在Texas州，具体城市是Dallas and Houston, those are two of top ten cities in US.

我对美国是一片空白，楼主，请问我们老师说的这两个城市怎么样？

garysu

原帖由 留学生妈妈 于 2011-3-8 00:55 发表
另外，他投资的房子在Texas州，具体城市是Dallas and Houston, those are two of top ten cities in US.

我对美国是一片空白，楼主，请问我们老师说的这两个城市怎么样？

听美国的朋友说，texas现在的优点是比最发达的美国地区要便宜，受经济危机打击的程度相对小些，而且texas这地区的经济实力还OK。但缺点和别的国家的类似地区一样，它那里不象ca和ny那些最发达的地区，缺乏大涨的机会。

niuren

mark

terry11

楼主说的房子的价格是真的还是忽悠人呀
这么便宜就是不做投资房卖下给小孩以后住也很划算呀

eric_hl88

能讲讲买foreclosure的风险吗。 是否就是法拍房。 怎样找好的中介去拍。另外产权没有问题吧，买产权保险可以保证吗？当然会找律师。另外怎样找好的中介。

findcaiyzh

8w. 真便宜啊。

盖房子就不止这个钱了，地白送。。。

留学生妈妈

原帖由 SSH 于 2011-3-8 12:12 发表
我不清楚那里的情况，不过他既然在那里投资，肯定有他的道理。其实我们远程投资，主要就注意两方面：回报和管理。前者再购买时就顶下来了。后者需要我们不断学习，不断提高经验。找到一个好的物业管理很重要。我也是正在学习中。

今天又和老师进一步聊了一下，确定他们是在Texas的Sherman投资的4处房子。

老顽童

原帖由 SSH 于 2011-3-8 12:05 发表
刚才去Taco Bell吃饭，碰上一件好玩的事。我看见一个店员在打扫，便问他菜单上两个菜的不同处，你们猜怎么着，他居然只摇头，意思是不懂英语。我转头问别的店员，人家说他只明白西班牙语。我当时差点没笑晕过去！我一中国人到美国用英语问话，居然有美国人听不懂英语。

迈阿密的西班牙裔、古巴裔的非常多，有的小镇是大部分人都不会说英语的。
到洛杉矶和纽约的唐人街，不会说英语的留美中国人士也不少。

chiny

MIAMI 靠海的都是豪宅, 不靠海的价钱差太TMD的远啦~~~

留学生妈妈

如下是我拷贝我们老师的report, 关于Texas的介绍：

Texas is a state located in the southern and southwestern
Texas State
regions of the United States of America. With an area of
261,797 square miles (678,051 km²) and a population of 23.5
million in 254 counties, the state is second-largest in both area,
behind Alaska, and population, behind California. About half the
state's population resides in either the Dallas–Fort Worth or
Houston metropolitan areas.
Our cities of interest for investing are the north Dallas region,
San Antonio, and Houston.

东门吹风

原帖由 留学生妈妈 于 2011-3-8 00:55 发表
另外，他投资的房子在Texas州，具体城市是Dallas and Houston, those are two of top ten cities in US.

我对美国是一片空白，楼主，请问我们老师说的这两个城市怎么样？

这两个城市印象不好， 奥斯汀非常漂亮， 气候宜人， 是个大学城

tiger-1

原帖由 nandos 于 2011-3-5 14:54 发表

要不人家说，光脚不怕穿鞋的

tiger-1

美国房子确实便宜，我TX在纽约买套一楼带花园的房子，才28.8W美元，在悉尼最少得50W。

dcworld

原帖由 zhaodongn 于 2011-3-7 00:16 发表


除了lasvegas ，找不到 那里的房子可以这么漂亮又便宜。

你确定拉丝可以找到8万美元的房子？？

我估计离拉丝城30公里外都不一定找得到，30公里外都是去大峡谷的路上了哦！

lingyang

好帖, 开阔了思路, 持续关注ing

lingyang

说不定是foreclosure的房子,

dcworld

原帖由 tiger-1 于 2011-3-9 17:34 发表
美国房子确实便宜，我TX在纽约买套一楼带花园的房子，才28.8W美元，在悉尼最少得50W。

肯定是远郊

SSH

昨天我又开车去了Fort Myers, Lehigh Acres. 早上4：30出发，晚上11：00到家，来回600km. 今天又可以休息一天，整理一下思路。还好，昨天我们不止是看房子了，还去了爱迪生的故居，拍了些照片。

我很喜欢这套房子，7W，不过老黑抢先我一步。







Fort Myers街道－－寂寞的我


和爱迪生在一起，再不孤独

Mandy99

漂亮啊,才7万,真晕

大笨钟

是双砖的吗？