我的看房买地过程全纪录—墨尔本北区South Morang（小区照片更新在6楼）

特特喵

原帖由 jiangxiaowei 于 2010-8-19 15:46 发表
俺在WOODLANDS WATER 买了地， 要明年才去盖房。 好像那边华人很少

Woodlands water离Hawkstowe很近啊！
哎，这边华人确实少。

野原葵

顶一个，
不容易啊不容易
买房真是很头疼的事
我们也刚刚在mill park买房，不过还没settle

特特喵

原帖由 needforspeedman 于 2010-8-19 16:13 发表
价格怎么样，好像没说到

价格主要是看你买在哪个estate了。
Palisades现在500多平米要25W，我6月去看的时候，500多23.5W。
Hawkstowe价格从一开始就有点小贵（以地的大小来说），我买的时候（7月）414m2@21W，现在realestate上342m2卖22W。
其它的estate现在的价格我也不清楚。你可以自己查一下：）好像很多estate的地都快卖完了。
不过现在south morang有一些house land package还比较便宜。

特特喵

原帖由 野原葵 于 2010-8-19 16:51 发表
顶一个，
不容易啊不容易
买房真是很头疼的事
我们也刚刚在mill park买房，不过还没settle

mill park很好啊，生活方便，树都很大很绿，看着很顺眼。

漂在澳洲的蚂蚁

原帖由 特特喵 于 2010-8-19 13:50 发表

嗯哪，好像论坛里没什么人在South Morang啊。借这个帖子召唤看看有没有住一个区嘀，或者Mernda的也行啊。呵呵

偶就住在South Morang阿！不过偶是住在mill park lakes!不过离mm所买的那个新区也不是很远！开车几分钟的事！

特特喵

原帖由 漂在澳洲的蚂蚁 于 2010-8-19 17:04 发表

偶就住在South Morang阿！不过偶是住在mill park lakes!不过离mm所买的那个新区也不是很远！开车几分钟的事！

很好很好，你房子已经建好了吗？
听说mill park lakes里面设施很全，好像有什么网球场，又有什么cafe，spa和pizza shop etc.

我越来越喜欢South Morang了，嘿嘿

漂在澳洲的蚂蚁

原帖由 特特喵 于 2010-8-19 17:23 发表

很好很好，你房子已经建好了吗？
听说mill park lakes里面设施很全，好像有什么网球场，又有什么cafe，spa和pizza shop etc.

我越来越喜欢South Morang了，嘿嘿 ...

回mm我住在这边快一年了，不过我买的是两年新的二手房！因为觉得自己买地建房太麻烦了！嘿嘿！
有网球场的，但偶从来都没去打过！至于cafe,spa还有pizaa shop都是在westfield shopping centre那里的！曾经在那买过一次pizza，具难吃的！

Cactin

我喜欢south morang的房子,很新,很漂亮! 当初因为工作关系必须看北区的房子,买了之后,挺喜欢北区,交通挺方便的,设施很齐,也有很不错的学校,还有好的医院!

lz,忘了说恭喜哦!我们住很近哦!

特特喵

你已经住了1年了啊？可不可以分享一下住在south morang的感觉啊？

特特喵

原帖由 Cactin 于 2010-8-19 19:17 发表
我喜欢south morang的房子,很新,很漂亮! 当初因为工作关系必须看北区的房子,买了之后,挺喜欢北区,交通挺方便的,设施很齐,也有很不错的学校,还有好的医院!

lz,忘了说恭喜哦!我们住很近哦! ...

谢谢谢谢：）

漂在澳洲的蚂蚁

原帖由 特特喵 于 2010-8-19 19:23 发表
你已经住了1年了啊？可不可以分享一下住在south morang的感觉啊？

感觉嘛！买菜就去preston market!上班就走plenty road去city!但有时下班的路上会很堵！所以我觉得一切都还ok吧！反正我不后悔买在这里，这个区会越来越好的！设施也会越来越完善的！这里就是偶的家！:)

needforspeedman

原帖由 特特喵 于 2010-8-19 16:59 发表

价格主要是看你买在哪个estate了。
Palisades现在500多平米要25W，我6月去看的时候，500多23.5W。
Hawkstowe价格从一开始就有点小贵（以地的大小来说），我买的时候（7月）414m2@21W，现在realestate上342m2卖22W。
其它的estate现 ...

谢谢，请问Hawkstowe有body corporate费用吗？

Alamanda和Salt Water都要900多刀一年

hhyhome

原帖由 needforspeedman 于 2010-8-19 19:59 发表


谢谢，请问Hawkstowe有body corporate费用吗？

Alamanda和Salt Water都要900多刀一年

SALTWATER COAST好象是800多一年吧

starchu

恭喜LZ，终于有北面的TX开贴了。。。看来北面的土地也不便宜啊，呵呵。

等待新房中

恭喜lz，买到自己喜欢的地了。。。。

特特喵

呵呵，我主要是见没什么人谈South Morang这个区，就来开帖说一下。谢谢支持：）

特特喵

原帖由 等待新房中 于 2010-8-19 20:41 发表
恭喜lz，买到自己喜欢的地了。。。。

谢谢谢谢

xp0591

分析的很 详细

特特喵

原帖由 needforspeedman 于 2010-8-19 19:59 发表


谢谢，请问Hawkstowe有body corporate费用吗？

据我所知没有。
因为Hawkstowe没有什么amenities。如果你买在有很多公共设施的estate应该就要交比较多吧，因为你可以享受这些啊：）

starchu

原帖由 特特喵 于 2010-8-19 16:59 发表

价格主要是看你买在哪个estate了。
Palisades现在500多平米要25W，我6月去看的时候，500多23.5W。
Hawkstowe价格从一开始就有点小贵（以地的大小来说），我买的时候（7月）414m2@21W，现在realestate上342m2卖22W。
其它的estate现 ...

土地还满贵的,估计kingsford开盘价和这个差不多，512M2,25.5K左右。

特特喵

原帖由 starchu 于 2010-8-19 21:15 发表


土地还满贵的,估计kingsford开盘价和这个差不多，512M2,25.5K左右。

South Morang现在确实不便宜了，因为地已经卖得差不多了。Mernda的几个estate现在比较便宜，因为之后还有几期要release。
我去kingsford的时候它们那一期只卖builder，我后来就没关注过kingsford了。512@25.5很好的价钱。

特特喵

谢谢关注：）

小短睫毛

原帖由 特特喵 于 2010-8-18 14:59 发表


学习～原来还有这条路可以走！！那住西边的TZ们可以避开高峰堵车了。看来我的功课还是做得不到位啊。

这条路能比westring快点，但是在过victoria uni 右转moore st车挺长，因为只有一条道左转去dynon road，还有就是进city之前 north mel station那个桥之前有点堵。不过差不多能节省10钟左右。

vikki

原帖由 starchu 于 2010-8-19 21:15 发表


土地还满贵的,估计kingsford开盘价和这个差不多，512M2,25.5K左右。

kingsford只卖这个价钱？

hhyhome

原帖由 starchu 于 2010-8-19 21:15 发表


土地还满贵的,估计kingsford开盘价和这个差不多，512M2,25.5K左右。

如果卖这个价格的话,我的朋友就可以买了,他还一直等着要买POINT COOK的地

特特喵

PC的waterhaven 400平米的地已经25w了。。。为什么kingsford卖这个价？位置不好吗？

starchu

原帖由 特特喵 于 2010-8-20 18:12 发表
PC的waterhaven 400平米的地已经25w了。。。为什么kingsford卖这个价？位置不好吗？

第一期public release会比较便宜，因为还比较荒。。。之前的house and land package的时候，500的地才24万

hhyhome

如果KINGSFORD是这个价格的话,我也有点心动~~比周边的小区的价格便宜挺多的的

特特喵

原帖由 hhyhome 于 2010-8-20 20:09 发表
如果KINGSFORD是这个价格的话,我也有点心动~~比周边的小区的价格便宜挺多的的

喵喵喵～枉我吭哧吭哧介绍半天，怎么不对北边心动啊？
我还盼望着有更多的人来北边呢！

stella_hq

楼主自己喜欢就可以了,买房子最重要自己喜欢嘎.我前2周去看过北面的新区电台里面说依山傍水的那个,小区里面感觉还是蛮开阔的.不过因为那个电台广告说的太好了.反倒有落差了哈.