美专家称澳洲房产泡沫定时炸弹 需下降百分之四十二

自游自在

希望专家的预言尽快成真,我家打算换区换房啦

语阁

原帖由 自游自在 于 2011-7-22 10:56 发表
希望专家的预言尽快成真,我家打算换区换房啦

是，我也准备换好学区的房子

GKZ

希望大跌后， LS两位还有钱买房

icac

原帖由 bhyqs 于 2011-7-22 02:10 发表
罗伯特清琦（穷爸爸富爸爸作者）说过,There is no "good time" or "bad time" to buy. There is only good deal and bad deal.他就是凤凰城房价大跌时去抄底发家 的。

据说他这几年在美国买的物业全都亏了...反而他的书和讲座以及教育公司赚了很多钱

nzpisces

美国很多城市的房价跌回了2005年以前的水平，有个华人基金经理在房价高涨的时候卖掉了自住房，在08年在洛杉矶买了个4房的house, 房子前面可以停4辆车，后面有vegie garden,还有养蜜蜂的空间，30万美元。澳洲房地产中期下跌的可能性还是比较大的。

hsy12

砖家

always_pig

希望尽快下跌，换到学区房，就可以省下上私立的钱啦，啦啦啦啦啦啦啦

自游自在

我昨天刚去看了MAC UNI边上的房子,很负责地说,真TMD贵呀

jhua4597

专家的预测，总有一次会是对的！

flyfish668

这个专家不一样，过去它的预测准确率挺高。

sdcmc

其实要不就不爆破,要爆破42%很正常,一般要调5成到7成吧。时间会是5-10年。 那个时候，整个社会都会让你觉得房市是不可能
升的，就像现在的一样，不过相反罢了。

南方雪

42%

smithshen

原帖由 dlcat 于 2010-6-28 22:50 发表
潮水退了，才看到谁在裸泳。
澳洲经济的强弱看宝钢的股价 ，正相关的极其紧密。

这个应该有疑问啊。
宝钢当年利润好，铁矿石长协价格比现货价便宜是重要因素,而且把多买的长协矿石在国内倒卖也大赚一笔。自从矿商在2010年撕毁了年度长协，改为季度定价模式后，几个国内大钢厂的好日子就到头了。你看看鞍钢今年上半年的利润是去年同期的多少？宝钢也好不到哪里去。
所以澳洲经济强劲与否还要看新兴经济体对大宗商品的需求。铁矿石是一块，但是也不要忘了煤炭出口（特别是炼焦煤）。
莫非你说的正相关是说，钢铁股要触底反弹了？那大宗商品价格应该回到2009年水平才有可能啊。这样的话，对澳大利亚来说未必是好事啊？

batigol

美国的专家没看都跳出来几个啊