悉尼房价开始下跌，这一波能到哪？

flyspirit

asschemer007 发表于 2024-11-27 21:23
可能你并没有完全清楚我说的意思；

澳洲现在核心通胀还在上升中，这样的情形决定了RBA不能那么快降息， ...

胀下降速度比别的国家慢一拍， 有很多种因素， 你并没有什么细致的分析， 主观臆断说升息慢是原因。但实际上可能并不是。我是不是可以理解为下降速度慢是因为澳洲经济底子更好呢？ 没有可靠的分析， 大家都可以随便说。

比较的是新西兰在降息之前的经济情况，你想比较什么，新西兰降息后和降息前比？还是新西兰降息前和澳洲现在比， 抑或是降息后和澳洲现在比。 先说出你的观点吧。就我看来，不管哪个阶段都不如澳洲。  

buggiba223

flyspirit 发表于 2024-11-24 07:07
结论墨尔本的市场可以考虑，这点同意。

但是没有看出有哪里阐述了墨尔本房价不涨的原因。 第一段炒房团 ...

维州和物业相关的各种税你先了解一下吧 绝对是全澳洲所有州里面对投资者来说最不友好的

无缘大慈

通胀这么高，怎么跌呀？

又不是通缩

flyspirit

buggiba223 发表于 2024-11-28 23:57
维州和物业相关的各种税你先了解一下吧 绝对是全澳洲所有州里面对投资者来说最不友好的 ...

因此你的看法是物业相关的税导致房价不涨？

buggiba223

flyspirit 发表于 2024-11-29 21:35
因此你的看法是物业相关的税导致房价不涨？

我的看法是 随便在哪里投资我都不会去维州 不想当冤大头

Lithiumfanboy

天涯浪客 发表于 2024-11-24 09:25
我感觉最主要的区别是州政府的打压，这是别的州没有的。其实的都不是主要原因。 ...

老哥，Cherrybrook看房看的怎么样了？那边现在降价降的很厉害

天涯浪客

Lithiumfanboy 发表于 2024-11-30 07:02
老哥，Cherrybrook看房看的怎么样了？那边现在降价降的很厉害

我都住了两个月了，城堡山双层house，室内面积300平。200多万买的。自住房，我估计我十年之内不会换房了。

Lithiumfanboy

天涯浪客 发表于 2024-11-30 08:09
我都住了两个月了，城堡山双层house，室内面积300平。200多万买的。自住房，我估计我十年之内不会换房了 ...

我也最近在那刚上车????

Robbie2018

天涯浪客 发表于 2024-11-30 07:09
我都住了两个月了，城堡山双层house，室内面积300平。200多万买的。自住房，我估计我十年之内不会换房了 ...

地皮多大？

大黑天

批评澳联储的，说明你的金融学的不及格。

ddyouwms

供给量上升，信贷收紧，延迟降息，生产效率不提升，明年要是这个局面，那就。。。。

天涯浪客

Robbie2018 发表于 2024-11-30 13:30
地皮多大？

700多，在山区属于比较小的。

groper

asschemer007 发表于 2024-11-27 21:04
今天通胀数据出来后，还有人认为当初RBA“缓加息”是明智的吗？

当别的发达经济体已经降息若干次或者已 ...

RBA缓加息明不明智看站什么角度。像新西兰加拿大美国那种幅度，通胀是下来了，房市早崩了，银行受不了，毕竟人家没有咱们这么高的债务。