一个房子为什么会频繁卖出？你会买这样的房子吗？

bluesky

zhuzhu007 发表于 2024-11-13 21:14
如果真有阿飘，那估计中介还真不敢说

我觉得如果是大家都不在乎的原因，比如升级房子呀，
跨洲搬家呀，这些中介肯定会讲的。但是如果是买家在乎的，比如有灵魂什么的，
他们肯定不说。

bluesky

ssis2010 发表于 2024-11-14 08:34
我的意思是你要自己进去听听。 因为铁皮房顶很多隔音做好就不会 但是我自己经验是如果顾虑多的房子最好不 ...

嗯，我觉得也是，像我现在的房子我都住了快二十年了。听是听不了啦，现在这个天气，下雨的时候不是很多，而且小雨估计也听不到什么。
如果不是因为我的房子有些老，担心石棉问题，或者有多一个卫生间，我估计都不需要换房子了。

homeduties

还有一种非常罕见的房子，感觉也是巨邪门的，亲身经历看见，对面一个房子原来是一对澳洲年轻夫妇，已经有一个孩子了，然后第二个孩子怀到六个多月时没了。再之后房子卖给一家同胞，也是原来有一个孩子，然后……… 怀第二个，也不幸没了。住房子里其他人都好好的，健健康康 没啥问题。

哎 不知道是什么风水问题

bluesky

homeduties 发表于 2024-11-14 09:26
还有一种非常罕见的房子，感觉也是巨邪门的，亲身经历看见，对面一个房子原来是一对澳洲年轻夫妇，已经有一 ...

嗯，谢谢分享！这样的事情真的是不知道怎么解析。对这种东西，还是小心为好。
就算事偶然事件，但是我们谁也不想成为那个偶然。

wooweb

相信自己的直觉！
老A8也是A8

bluesky

wooweb 发表于 2024-11-14 10:17
相信自己的直觉！
老A8也是A8

谢谢。请问什么事老A8?

mike009

bluesky 发表于 2024-11-14 10:26
谢谢。请问什么事老A8?

奥迪A8
老A8也是A8强调的是，即使年纪大了，高配车还是高配车。
类比一下女明星，
刘亦菲即使离婚生孩子了，也是刘亦菲，追你你不同意吗？
林志玲现在离婚之后追你，你不同意吗？

bluesky

mike009 发表于 2024-11-14 11:49
奥迪A8
老A8也是A8强调的是，即使年纪大了，高配车还是高配车。
类比一下女明星，

原来如此。谢谢解惑！

weekends

mike009 发表于 2024-11-14 10:49
奥迪A8
老A8也是A8强调的是，即使年纪大了，高配车还是高配车。
类比一下女明星，

这个比喻好像问题蛮大
房子有可能越老越香，包括古董
古董车可不见得养的起
刘晓庆阿姨，那个，不是那么容易接受伐

bluesky

weekends 发表于 2024-11-14 15:09
这个比喻好像问题蛮大
房子有可能越老越香，包括古董
古董车可不见得养的起

呵呵，你真的有幽默感。

whatalife

一般感觉换owner不频繁的房子可靠一些。住的方便舒服就不想换吧。

wqy1114

会被频繁卖出肯定是有说法的,建议别买,风水有问题

bluesky

wqy1114 发表于 2024-11-16 03:55
会被频繁卖出肯定是有说法的,建议别买,风水有问题

感谢分享！我很同意你的看法，所以才会犹豫。

tianne

刀尖地。。。。刀尖上舔血，楼主没听说过吗？
再没预算，也不能拿命，运，开玩笑。

穷人的命，也是命不是？
这房闹不闹鬼，暂且不说，以下隐患，不得不提：
1）刀尖地，风水大忌
2）附近因学校，交通繁忙，噪音及尾气排放多，不利健康
3）因为上面第2条，自己进出家门，难免心烦意乱，长期下去，影响心理健康，脾气可能会变暴躁
4）进出车库有安全隐患，后续会加重第3种情况
5）中介不肯说原因，只说房子本身很好，这个问题，就不妙了。如网友所言，肯定不是离婚。

楼主，买房子，一买一卖，损失很多钱。那附近，也不是只有这一个房子。
综上，心里打鼓了，这房子，再好也不要。

黃國龍

沒想到大家還會信風水這一套

jimboj

噪音和隐私问题会比其他房子多。为什么？

房子前院setback差不多只有三米，其他街道邻居房子差不多都有7-8米。Google street view可以看到。

bluesky

tianne 发表于 2024-11-16 09:17
刀尖地。。。。刀尖上舔血，楼主没听说过吗？
再没预算，也不能拿命，运，开玩笑。

你说得很正确，换房子，一买一卖印花税很贵，
要满意了才买。反正有不是没有房子住。
谢谢分享。

bluesky

黃國龍 发表于 2024-11-16 09:21
沒想到大家還會信風水這一套

这个东西很难说。宁可信其有，
因为如果以后住进去了有什么问题的话，自己也不知道真的是不是风水的原因，心里会多多少少后悔。
所以还选择信一些吧。信而不迷就好！

bluesky

jimboj 发表于 2024-11-16 10:36
噪音和隐私问题会比其他房子多。为什么？

房子前院setback差不多只有三米，其他街道邻居房子差不多都有7-8 ...

嗯，这也是一个原因，感觉有些压抑，因为我自己现在的房子前院就是很大，看着就是有些不怎么舒服，
外加当街，有公车经过，学区。交通会很忙。
我进去看过了，里面白天还可以，但是夜深人静的时候就另当别论了。
我已经决定pass了。谢谢分享！1

abcc

这个房子的二楼，温度高的时候，很可能会很热。

bluesky

abcc 发表于 2024-11-16 16:02
这个房子的二楼，温度高的时候，很可能会很热。

是的。普通的双层的房子楼上都比较热。这个是照着一个大铁皮屋顶更甚了。
谢谢分享！

wooweb

mike009 发表于 2024-11-13 19:49
奥迪A8
老A8也是A8强调的是，即使年纪大了，高配车还是高配车。
类比一下女明星，

师者，传道授业解惑也

pessy

一看户型图，就pass了，三角地的房子看都不多看一眼！
一方宝地，，，己住啦，是一方

zjuemba

1. 三角形的地  是很浪费的   尽管面积不小  能够利用到的面积 其实减少了不少 也是以后卖的时候会有的问题
2. 中介如果不能够明确说出来原因, 那么就一定不是我们能够想象到的原因.  我感觉就是买入后会觉得有些麻烦的问题 当然就不能说了嘛
3. 2023年3月11日买入的 现在卖出, 感觉也不是利息高造成的还款压力, 2022年底到2023年初已经有很多固定利息到期转到很高的利息了, 2023年3月买入的利息一定很高的而且 如果当时broker 告诉你一年后利息就可以降低了你就可以少还款了, 这个Broker 说的不是绝对错, 但是如果造成你要卖房了 Broker一年后就赚不到钱了啊, 说明这个Broker 也是... 我想说的这个原因可能性不大

4.因为我有朋友居住和开店在这个区 我有时候会关注这个区的新闻  我记得新闻有超过一次提及Bayswater north 周六夜里 gun shot ... 而且我的朋友开店2018年时候告诉过我她旁边的店 夜里也有类似经历( 这里最好就不要说了)  不想吓唬到你
5. 通常有经验的过户律师 是会看出来这个房子的关键问题 并且提醒你的, 过户律师服务费都是 最少支付多少服务费, 包含几套房子帮你免费咨询的   
不做广告 但是我可以介绍我的给你 他们看了合同文件后, 会给你耐心的介绍这套房子 优点, 问题, 顾虑, 地段 帮你分析, 我学习到了不少
6. 这个区 的房子都是很旧的, 你看sec32可以看到年代的 你好像说是17年历史? 那个年代盖房子都是这个样子的么? 可能过户律师或者building inspector 可以告诉你了.  如果你真的看重了一套房子 已经交了 "小订金" 你可以联系 building inspection 让中介帮你安排, 房屋检验 你是要付钱的,  如果真是发现了问题 你就不要了呗, 有的中介会提前和你说会退回给你 小订金的 这个你要问清楚, 但是building inspection 不会退款了 你就当做付了安心了 不会很多的 几百吧


我非常理解你现在心情
好事多磨
如果真的是下定决心要买房  不要放弃  再坚持一下下吧
最近如果真是买了房子 长远来看2-3年时间来看 还是值得的
希望可以帮助到你  

Seawave

Poinsettia 发表于 2024-11-12 10:38
我记得我买房的时候碰到2个房子持有少于2年，都是因为离婚。
持有超过5年都算正常的。 ...

如果住进去就离婚也是不支持的

bluesky

zjuemba 发表于 2024-11-18 17:16
1. 三角形的地  是很浪费的   尽管面积不小  能够利用到的面积 其实减少了不少 也是以后卖的时候会有的问 ...

非常感谢您的详细讲解。看来这个区真的不怎么样。我只是看到表面的东西，比如附近有很好的散步的地方。
绿化不错。其他的我都是一抹黑。至于过户律师我已经找好了而且都用过几次了，不好意思再退掉她。
非常感谢您的分享！！