悉尼房价10月开始下跌，趋势开始形成？

挑灯夜战

i.greenlight 发表于 2024-11-9 10:56
新西兰？新西兰人挤破脑袋都想来澳洲定居（这么小一个几百万人口的小国家，每年净流入澳洲2万多移民，注 ...

算了吧，像你这种澳吹，我记得以前有一个，什么TAO，估计就一个中介，还脑子想想，先确定自己有

luliang2000

i.greenlight 发表于 2024-11-9 15:32
如果你是说package的话, 那可以，而且也不是permanent position了，那么大几十万美金/澳元在一些公司不算 ...

澳洲archi permanent普遍就20万奥刀，约等于美国毕业生水准

i.greenlight

luliang2000 发表于 2024-11-9 19:32
澳洲archi permanent普遍就20万奥刀，约等于美国毕业生水准

美国是高一些，美国按美元多少，基本上就相当于澳洲按澳元多少，澳洲可能还稍微高一些。e.g. 美国30万美元base salary 5年architect, 澳洲就是30万（可能出头点）澳元base salary，外加福利。普通公司，非金融

i.greenlight

luliang2000 发表于 2024-11-9 19:32
澳洲archi permanent普遍就20万奥刀，约等于美国毕业生水准

毕业生毕竟是毕业生。 你告诉我美国graduate software developer (programmer) 有20万A$？硅谷都没这么高哦。除非是顶级名校成绩好的高材生，律师，IT，一毕业就可以拿到超过这个数以上的offer

i.greenlight

luliang2000 发表于 2024-11-9 19:32
澳洲archi permanent普遍就20万奥刀，约等于美国毕业生水准

有一年工作经验的拿到这个数（以上）不奇怪，但一般毕业生？就扯了

luliang2000

i.greenlight 发表于 2024-11-9 21:18
有一年工作经验的拿到这个数（以上）不奇怪，但一般毕业生？就扯了

参考levels fyi。

asschemer007

楼上几位，澳洲的薪水高低，和房价涨跌有关系吗？

楼歪的够可以的

asschemer007

澳洲的高利率持续的越久，等开始降息时候，房价就跌的越狠；

但愿明年第一季度能如期降息吧，否则经济会有不可承受之痛…

pureboy

asschemer007 发表于 2024-11-12 06:18
澳洲的高利率持续的越久，等开始降息时候，房价就跌的越狠；

但愿明年第一季度能如期降息吧，否则经济会有 ...

但愿如此。

哎呀芒果

故垒西边 发表于 2024-11-2 22:58
请问2.2m在Chatswood 能买到小house吗？

可以试试 那个 22 eddy road ， 2.2 还是有点难，2.5 肯定要

selina79

现在11月中了，大概跌了多少了？

pureboy

selina79 发表于 2024-11-14 15:11
现在11月中了，大概跌了多少了？

现在房子出的话我慢，价格好像没有太松动。观望的很多

cutebaby

买家市场

有机六兽

asschemer007 发表于 2024-11-12 06:18
澳洲的高利率持续的越久，等开始降息时候，房价就跌的越狠；

但愿明年第一季度能如期降息吧，否则经济会有 ...

弱弱的问下 为什么降息房价跌？这个和我之前的理解有点不一致啊

ub_mike

明年上半年是不可能降息了，还是看看懂王上台后通胀会不会大幅飙升哦，弄不好高利率还得再持续2年以上啊

liuxinau

谈房价的涨跌，如同赌客看滑落的骰子，（有希望点大的，有希望点小的）。所以在这里也就有了这些争论。只是，就悉尼的房市来说，和中国国内的不同，短时间内应该没有那么的大波动。因为，1 澳洲的人口数量，2 澳洲的相关政策 3 澳洲的经济体量..... 都决定。所以没有所谓的急跌，或者急升。

liuxinau

以图为证

asschemer007

回来看一下，大家说的谁对谁错..

TonyQ2019

四月份如果还是跌，那今年必跌。一季度降息以后一年以上才能止跌

tyler_kwok

asschemer007 发表于 2025-2-7 12:41
回来看一下，大家说的谁对谁错..

得等2月18后再看

asschemer007

tyler_kwok 发表于 2025-2-7 12:46
得等2月18后再看

降息周期开始了，房价接下来会有小幅调整了…

pan123au

ub_mike 发表于 2024-11-29 06:55
明年上半年是不可能降息了，还是看看懂王上台后通胀会不会大幅飙升哦，弄不好高利率还得再持续2年以上啊 ...

你又被打脸了。

pan123au

asschemer007 发表于 2025-2-18 15:39
降息周期开始了，房价接下来会有小幅调整了…

房价降 ？

asschemer007

pan123au 发表于 2025-2-18 15:05
房价降 ？

没错，接下来慢慢看

qianshao_13

asschemer007 发表于 2025-2-18 16:18
没错，接下来慢慢看

放心不会降的啦

asschemer007

qianshao_13 发表于 2025-2-18 15:52
放心不会降的啦

房产是有周期的，就像利率也是有周期的；

今年就是房产下降周期，如果要买投资房，不妨再等等，现在还有下降空间；

买房最好的时间点是今年圣诞节前；

到时候回来验证..

coolangatta

asschemer007 发表于 2025-2-18 22:34
房产是有周期的，就像利率也是有周期的；

今年就是房产下降周期，如果要买投资房，不妨再等等，现在还有 ...

我上次见你说的最好的买房时机是今年上半年，现在又往后推了半年呗

dabaodedouzi

asschemer007 发表于 2025-2-18 22:34
房产是有周期的，就像利率也是有周期的；

今年就是房产下降周期，如果要买投资房，不妨再等等，现在还有 ...

每年都是 但是圣诞选择不多

asschemer007

dabaodedouzi 发表于 2025-2-19 09:38
每年都是 但是圣诞选择不多

今年处于利率和经济下行周期中，和前几年还是不太一样的；

年底上市房子数量肯定会超过往年，这不是因为利率太高撑不住的缘故，需求和消费低迷，加上就业难，各行各业都不好过，往年的11-12月又是传统淡季…

如果有实力的话，不妨准备好，等到年底捡漏。

asschemer007

coolangatta 发表于 2025-2-19 08:48
我上次见你说的最好的买房时机是今年上半年，现在又往后推了半年呗

上次是什么时候说的，我记不清了，现在房市确实是在下行中；

今年下半年到年底都是买进的好机会，接近年底价格会更低；

这个帖子我不会关的，每过一段时间我都会顶上来，欢迎到今年底回来验证..