2.5m选west ryde cherrybrook 还是 hornsby

sydgcc

Fernando 发表于 2024-8-12 12:43
West Ryde离水近，有大球场。但是得看具体位置，坡太多了

哪里大球场？ meadowbank?

endevour

West Ryde +1

moonhope

楼主先把优先级排排吧，又想增值快，还要学校好，又要方便，还要便宜。。。。
鱼和熊掌不可兼得啊。。。
这3个区你自己先去看看房，观察一下街道，住户，前院等等。。。

收藏本尊

位置吗west ryde好，还有个宇宙买菜中心的eastwood，又多又好又新鲜又便宜

周边人群吗，自己看，说多是涉嫌歧视

学校吗，读哪又有什么所谓吗，最终还是看周边的人群

收藏本尊

还有一点啊，这么远跑山区，小孩去一趟海边玩要多远啊。

三毛

感觉west Ryde 位置挺好的，为啥房价不贵呢？中位价比Hornsby高，但整体来说，新房或半新房比Hornsby多多了，同样品质的房，house价格差不多，但公寓Hornsby更贵

aileelouis

三毛 发表于 2024-8-14 10:57
感觉west Ryde 位置挺好的，为啥房价不贵呢？中位价比Hornsby高，但整体来说，新房或半新房比Hornsby多多了 ...

west Ryde 贵a

stunner

谁说WEST RYDE不贵的？正经的能看上的房子这个价位：
https://www.realestate.com.au/so ... west+ryde-145182936
除了交通方便外，由于在家办公，和在POND住的同事在线开会，总结了，夏天气温比山区低好几度。

三毛

West Ryde house这几年确实涨了不少，但公寓就一言难尽，domain上west Ryde两房公寓才64.5万，Hornsby的两房都71万了

icyphish

west ryde 公寓价格不贵是因为都是老公寓居多。 Meadowbank 也是分火车站南北面，南面都是新公寓价格高些，北面都是40-50年老公寓居多 所以卖不上价格，拉低了均价。 你要把公寓跟 house 的卖价分开看。 但 West Ryde 确实不算便宜的区。

悉尼十年新移民

感觉west Ryde再4个Ryde中，价格应该是最低的，比Ryde还低一些

meya

stunner 发表于 2024-8-14 12:40
谁说WEST RYDE不贵的？正经的能看上的房子这个价位：
https://www.realestate.com.au/sold/property-house ...

是，好房子贵！

maudlin

虽然这几个地方 自主我自己都不会选，但替楼主选的话 west ryde +1

砍不死

犹豫一秒都是对  west ryde的不尊重

hhse

sydgcc 发表于 2024-8-11 10:22
真心求推荐一个，我眼界窄，只研究出了这3个。分都给你了

Crydon 咋样，离市区9，10公里，坐火车上班方便。
如果家里是女孩可以上plc,走路就到.男娃就去summer hill的 trinity. 估计开车10分钟。
买菜去burwood 或ashfield 都行。
有点闹中取静的意思，类似于chatswood 旁边的roseville.

sydgcc

hhse 发表于 2024-8-15 08:18
Crydon 咋样，离市区9，10公里，坐火车上班方便。
如果家里是女孩可以上plc,走路就到.男娃就去summer hil ...

好是好，但是正经的房子买不起。如果买得起同样价格为什么不买Chatswood

sydgcc

maudlin 发表于 2024-8-14 17:30
虽然这几个地方 自主我自己都不会选，但替楼主选的话 west ryde +1

谢谢，这也是我想问的，2.5-3m自住买哪里最好？别被我说的限制了

Lithiumfanboy

French forest/ Allanabie height

sydgcc

Lithiumfanboy 发表于 2024-8-15 09:16
French forest/ Allanabie height

这我在市区上班怎么办不方便啊

Lithiumfanboy

sydgcc 发表于 2024-8-15 09:18
这我在市区上班怎么办不方便啊

Forrest way bus

subeita

west ryde

hhse

sydgcc 发表于 2024-8-15 09:13
好是好，但是正经的房子买不起。如果买得起同样价格为什么不买Chatswood

Crydon 比chatswood 便宜一大截。
如果预算300，或许chatswood，或者lanecove.
预算250，搜下domain 几乎没有(那还是卖房钓鱼价）。

我始终觉得，一代移民住chatswood舒服，尤其带上父母移民过来的。可是我们的下一代，不一定呢。内西还是白为主。我见到的好几个别的省搬新洲的（新悉尼人哈）也以住内西为荣。-- 我办公室一哥们和他老公买了个glebe,逢人便说，十分得意啊，哈哈哈。

悉尼十年新移民

hhse 发表于 2024-8-15 10:17
如果预算300，是应该 chatswood，或者lanecove.
预算250，搜下domain 几乎没有(那还是卖房钓鱼价）。 ...

预算300，
在Chatswood能买个公寓，在lanecove能买个epping road临街房或者深坑房。

hhse

悉尼十年新移民 发表于 2024-8-15 10:24
预算300，
在Chatswood能买个公寓，在lanecove能买个epping road临街房或者深坑房。 ...

去年300chatswood还能买个跑步去火车站的.
今年涨了点，选择少了。

freewalker

hhse 发表于 2024-8-15 10:35
去年300chatswood还能买个跑步去火车站的.
今年涨了点，选择少了。

$2.5m, Chatswood West怎么样?

yamlin

天涯浪客 发表于 2024-8-11 08:15
汗，我又踩到雷了。

记得6年前我说carlingford的时候，一位快50岁的大妈追着我骂了半年。希望你不是第二 ...

哈，我知道那位你说的大妈是谁

hhse

freewalker 发表于 2024-8-15 10:48
$2.5m, Chatswood West怎么样?

跑步能到的，不是大路，2.5好像也很少。
Chatswood西边和lanecove 差不多的价，看个人喜好了。西边大概率不是小学的catchment，投资房的话要考虑。

大杨树

sydgcc 发表于 2024-8-15 09:14
谢谢，这也是我想问的，2.5-3m自住买哪里最好？别被我说的限制了

cherrybrook

Forbne

hhse 发表于 2024-8-15 10:17
Crydon 比chatswood 便宜一大截。
如果预算300，或许chatswood，或者lanecove.
预算250，搜下domain 几乎 ...

白人肯定是东区、上下北、北海滩、内西这种标准排位的，无论新老移民。

hhse

sydgcc 发表于 2024-8-15 09:13
好是好，但是正经的房子买不起。如果买得起同样价格为什么不买Chatswood

看隔壁的关于涨幅的帖
https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... 834766&mobile=1

中价位在2.5的也很多选择。
内西就是crydon 和ashfield 的房，中价位能搞个400+500+的地，再往市中心一点，好多那种200的火车房，数据不能反应真实情况。

澳洲应该和国内一样，加个平方米单价做参考就好了。

上下北North Sydney and Hornsby        $2,920,000        $2,850,000        2.50%
北海滩Northern Beaches        $2,570,000        $2,505,000        2.60%
内西Inner West        $2,422,500        $2,300,000        5.30%
西北Ryde        $2,390,000        $2,308,500        3.50%