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楼主:asschemer007

[地区选择] 悉尼Strathfield 小地新房卖了$8.61m [复制链接]

秋秋

发表于 2024-3-1 16:49 来自手机 |显示全部楼层
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AiresCC 发表于 2024-3-1 11:11
请问厨房island上面的pendant light是什么西班牙石头的那个吗，这个是什么牌子的设计呀？ ...

搜一下 Articolo Scandal Pendant，和这款很像
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AiresCC

发表于 2024-3-2 10:01 |显示全部楼层
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秋秋 发表于 2024-3-1 16:49
搜一下 Articolo Scandal Pendant，和这款很像

ARTICOLO SCANDAL LONG PENDANT这个好贵8k+
Atelier Alain Ellouz也有类似的，它家主打 云石的。

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红蝴蝶

发表于 2024-3-2 10:51 来自手机 |显示全部楼层
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文艺范的豪宅。
我买不起时，就酸溜溜地在这里挑挑毛病吧，装出很懂行的样子，这里不行，哪里不合适。哈哈

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proz

发表于 2024-3-2 12:07 来自手机 |显示全部楼层
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壕无人性

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jay_zee

发表于 2024-3-2 12:22 |显示全部楼层
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牛x

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czar1991

发表于 2024-3-2 21:51 |显示全部楼层
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本帖最后由 czar1991 于 2024-3-2 21:59 编辑
xinjiegu1 发表于 2024-2-26 08:19
所以你认为这个房子造价多少钱呢？
我觉得以现在的价格来说得3/400万吧。 ...


中介说440万的造价应该是夸张了，不过挖这么大一个车库，加上混凝土浇筑，加上电梯旋转楼梯和全屋大理石什么的，成本300万肯定打不住，具体多少不好说，4M应该是可以造出来的。
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wdliz168xa
头像被屏蔽

禁止发言
发表于 2024-3-3 06:28 来自手机 |显示全部楼层
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strarhfield本就是传统好区

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wmxu

发表于 2024-3-3 07:49 来自手机 |显示全部楼层
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xrzedane 发表于 2024-2-28 19:06
一个水泥仓库卖了8m

瓷砖、石材、灯具等建材的样板房，又冷又硬，磕磕碰碰要小心……

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技术控

发表于 2024-4-20 19:56 |显示全部楼层
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很不错。电梯、车库

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技术控

发表于 2024-4-20 19:59 |显示全部楼层
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价格美丽

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技术控

发表于 2024-4-20 20:00 |显示全部楼层
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这价格，买到就是赚到
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chcfy

发表于 2024-4-20 20:09 来自手机 |显示全部楼层
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澳洲有錢人的數字  應該不止那新聞版上公佈的 什麼1%  什麼10% .....


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kau

发表于 2024-4-20 20:18 |显示全部楼层
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maxinfang 发表于 2024-2-26 08:14
300-400w造价 那是不可能的 200w顶天 不包里面家具白件吧 悉尼贵的是人工 水泥 造这种豪宅反而便宜 ...

200万。。。你可真敢说啊， 这都2024了

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kau

发表于 2024-4-20 20:25 |显示全部楼层
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Strathfield  现在新房都是挖地下车库，隐患就是防水积水，前几周的大雨好多都中招了。

车库大功率水泵 + 柴油发动机 + 电池应该要标配
屋顶还真是自求多福靠builder了

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anklos

发表于 2024-4-21 09:31 |显示全部楼层
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kau 发表于 2024-4-20 19:25
Strathfield  现在新房都是挖地下车库，隐患就是防水积水，前几周的大雨好多都中招了。

车库大功率水泵 +  ...

房顶现在漏雨的主要原因是什么？

老房子除非瓦碎了或者gutter堵住了，几乎不会出问题。

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anklos

发表于 2024-4-21 09:32 |显示全部楼层
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才发现7哥的帖子。

从去年初开始说要赶紧卖房，现在没声音了啊
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kau

发表于 2024-4-21 11:20 |显示全部楼层
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anklos 发表于 2024-4-21 08:31
房顶现在漏雨的主要原因是什么？

老房子除非瓦碎了或者gutter堵住了，几乎不会出问题。 ...

平顶的不锈钢水槽为了省钱很多都不是焊接的 接头抹胶而已 没几年就漏 还很难查出来

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参与人数 1积分 +3 收起 理由
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maxinfang

发表于 2024-4-21 11:25 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 maxinfang 于 2024-4-21 10:32 编辑
kau 发表于 2024-4-20 19:18
200万。。。你可真敢说啊， 这都2024了


房子2023年建的
我师傅2022-2023 水泥是便宜 人工上省 其实在人工如此高的时候反而性价比高

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maxinfang

发表于 2024-4-21 11:30 来自手机 |显示全部楼层
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kau 发表于 2024-4-20 19:25
Strathfield  现在新房都是挖地下车库，隐患就是防水积水，前几周的大雨好多都中招了。

车库大功率水泵 +  ...

地下车库是豪宅标配  顺地势而建反而不会积水
地下车库是加大了风险 在车库下面放个蓄水池 水位累计自动开崩 但是机械都有可能出问题的 要保养 但是最重要的是 车库比地面低 车库里也有概率漏水 只是水容易走掉而已

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gycyc

发表于 2024-4-21 11:33 来自手机 |显示全部楼层
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有點安藤忠雄的風格

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kau

发表于 2024-4-21 11:34 |显示全部楼层
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maxinfang 发表于 2024-4-21 10:30
地下车库是豪宅标配  顺地势而建反而不会积水
地下车库是加大了风险 在车库下面放个蓄水池 水位累计自动 ...

Strathfield 没有什么地势可用，整个区都是大平地。现在要做三层只能挖车库。
这次悉尼大水把水泵都卖光了 布里斯班销售拉了个集装箱的货过来填订单都秒没
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eguan88

发表于 2024-4-21 11:57 |显示全部楼层
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gycyc 发表于 2024-4-21 10:33
有點安藤忠雄的風格

水泥工业风

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BubblesAu

发表于 2024-4-21 12:01 |显示全部楼层
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eguan88 发表于 2024-4-21 10:57
水泥工业风

现在新房都是这种box风格，个人感觉像博物馆，但却是都很贵啊

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eguan88

发表于 2024-4-21 12:04 |显示全部楼层
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BubblesAu 发表于 2024-4-21 11:01
现在新房都是这种box风格，个人感觉像博物馆，但却是都很贵啊

这风格应该不是华人喜欢的，估计西人买？

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BubblesAu

发表于 2024-4-21 12:08 |显示全部楼层
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eguan88 发表于 2024-4-21 11:04
这风格应该不是华人喜欢的，估计西人买？

年轻人喜欢，应该和西人华人没关系吧，反正我是看不来

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gycyc

发表于 2024-4-21 12:13 来自手机 |显示全部楼层
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eguan88 发表于 2024-4-21 10:57
水泥工业风

我去东京看过他的馆 就是纯水泥 LOL 我感觉农村很多毛胚房简单收拾一下就可以了
淡观山水闲看月 只读诗书不念愁
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eguan88

发表于 2024-4-26 20:41 来自手机 |显示全部楼层
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gycyc 发表于 2024-4-21 11:13
我去东京看过他的馆 就是纯水泥 LOL 我感觉农村很多毛胚房简单收拾一下就可以了  ...

我只知道他的光之教堂

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little_koala

发表于 2024-4-27 15:43 来自手机 |显示全部楼层
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700的土地面积，能造650的室内面积，这块土地的zoning是R几？

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Edennsw
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发表于 2024-4-28 08:22 来自手机 |显示全部楼层
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有钱怕啥贵

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2020joan

发表于 2024-4-28 13:13 |显示全部楼层
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本帖最后由 2020joan 于 2024-4-28 12:17 编辑

蛮喜欢这个大车库，就是买不起

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