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楼主:fademark

[自购小窝] 按照这个趋势小溪的普通house将会在不久到达300 [复制链接]

hammerbug

皮靴族

发表于 2023-6-29 21:44 来自手机 |显示全部楼层

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iamssgg 发表于 2023-6-29 15:50
小地近地铁10分钟双层四房。

一般成年人五分钟可以了

hammerbug

皮靴族

发表于 2023-6-29 21:46 来自手机 |显示全部楼层

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hilltop-bear 发表于 2023-6-29 17:03
我记得几年前康骚有新规定，不到一千平米的可以盖duplex。我打算以后房子留给孩子盖duplex，一个孩子一间 ...

双拼还是算一个建筑物啊，只是两个title

sherry597

皮靴族

发表于 2023-6-29 22:40 来自手机 |显示全部楼层

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大约明年年底metro 会通到barangaroo 小溪到那里约30分钟. 去city方便快捷很多

sherry597

皮靴族

发表于 2023-6-29 22:46 来自手机 |显示全部楼层

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大约明年年底metro 会通到barangaroo 小溪到那里约30分钟. 去city方便快捷很多

as6400

皮靴族

发表于 2023-6-30 12:05 |显示全部楼层

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LS说得对，metro改变了西北，从rouse hill上metro，每四分钟一趟，明显感到车开得比南区的火车要快，装载量更大，车内通风更好，现在就等着明年通city上班就方便了

anklos

银靴族

发表于 2023-6-30 13:40 |显示全部楼层

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hilltop-bear 发表于 2023-6-29 16:59
可能你的孩子是牛蛙所以看不起小溪中学吧。虽然比不上精英，但对考不上精英的中产，小溪中学非常有吸引力 ...

只是说一般3m的买家确实不太看得上。

每个人情况不一样。

hammerbug

皮靴族

发表于 2023-6-30 23:49 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 hammerbug 于 2023-6-30 22:56 编辑

15 Claridge Close, Cherrybrook, NSW 2126
今天卖出去的这套高压塔房直接令我三观尽毁
这是溢价100万的节奏吧……

NZAUS

银靴族

发表于 2023-6-30 23:59 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 NZAUS 于 2023-6-30 23:29 编辑

hammerbug 发表于 2023-6-30 22:49
15 Claridge Close, Cherrybrook, NSW 2126
今天卖出去的这套高压塔房直接令我三观尽毁
这是溢价100万的节 ...

高压塔在13号门口，还好15号在13号里面，虽然每天进出要从塔下过

potter.leon

白金靴族

发表于 2023-7-1 00:05 |显示全部楼层

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hammerbug 发表于 2023-6-30 22:49
15 Claridge Close, Cherrybrook, NSW 2126
今天卖出去的这套高压塔房直接令我三观尽毁
这是溢价100万的节 ...

高压线，刀把地，700多地，280多万

以有涯随无涯，殆已

hammerbug

皮靴族

发表于 2023-7-1 00:06 |显示全部楼层

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NZAUS 发表于 2023-6-30 22:59
高压塔在13号门口，还好15号在23号里面，虽然每天进出要从塔下过????

那是个active的高压线塔, 估计每天电流声都不少听..
其他都不说了, 每天看着门口的高压塔都已经怀疑人生了吧...

NZAUS

银靴族

发表于 2023-7-1 00:10 来自手机 |显示全部楼层

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hammerbug 发表于 2023-6-30 23:06
那是个active的高压线塔, 估计每天电流声都不少听..
其他都不说了, 每天看着门口的高压塔都已经怀疑人生 ...

4月份shepard Drive一个高压塔房跟这个类似卖了才205万

hammerbug

皮靴族

发表于 2023-7-1 00:21 |显示全部楼层

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NZAUS 发表于 2023-6-30 23:10
4月份shepard Drive一个高压塔房跟这个类似卖了才205万

这个位置比那么要好多了, 地铁站近, 安静小区.
那个近大转盘, 去超市也是说近不近说远不远,只是高压塔远一点,手机信号还特别好.(发射塔就高压塔上)

NZAUS

银靴族

发表于 2023-7-1 00:29 来自手机 |显示全部楼层

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hammerbug 发表于 2023-6-30 23:21
这个位置比那么要好多了, 地铁站近, 安静小区.
那个近大转盘, 去超市也是说近不近说远不远,只是高压塔远 ...

所以地铁站值50万:）

iamssgg

皮靴族

发表于 2023-7-1 09:10 来自手机 |显示全部楼层

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最近山区房价涨的猛，有的房东中介还措手不及，多跑跑还是有可能捡漏的

anklos

银靴族

发表于 2023-7-1 11:40 |显示全部楼层

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as6400 发表于 2023-6-30 11:05
LS说得对，metro改变了西北，从rouse hill上metro，每四分钟一趟，明显感到车开得比南区的火车要快，装载量 ...

关键楼主post的这个，根本走不到metro，那边停车场估计上班时间也很难找停车位。

还能卖高价

fademark

铜靴族

发表于 2023-7-1 11:43 来自手机 |显示全部楼层

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hammerbug 发表于 2023-6-30 22:49
15 Claridge Close, Cherrybrook, NSW 2126
今天卖出去的这套高压塔房直接令我三观尽毁
这是溢价100万的节 ...

这样看289那个单层似乎挺合理的

fademark

铜靴族

发表于 2023-7-1 11:45 来自手机 |显示全部楼层

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29 Gumnut road出来不到一周sold 暂时无售价

tina-go

白金靴族

发表于 2023-7-1 11:48 |显示全部楼层

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fademark 发表于 2023-7-1 10:43
这样看289那个单层似乎挺合理的

一周内

289w 单层房从不可置信变成合理了。

房价涨的很快。

hilltop-bear

钻石靴族

发表于 2023-7-1 17:07 来自手机 |显示全部楼层

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anklos 发表于 2023-7-1 10:40
关键楼主post的这个，根本走不到metro，那边停车场估计上班时间也很难找停车位。

还能卖高价 ...

完全不用担心。小溪地铁站附近很多街道可以全天候停车。我一个月总有几天是中午开车去地铁站的，大把车位，停车后步行七分钟到地铁站。连这七分钟的路都不愿意走，可以等公交车，约15分钟一班，非常方便。

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开心和不开心，我都喜欢写故事。欢迎到我的博客http://hilltopbear.com《山顶小熊的秘密花园》看我笔下五光十色的人生故事

Blackburnian

银靴族

发表于 2023-7-1 17:45 |显示全部楼层

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hammerbug 发表于 2023-6-30 22:49
15 Claridge Close, Cherrybrook, NSW 2126
今天卖出去的这套高压塔房直接令我三观尽毁
这是溢价100万的节 ...

扫货

巴菲特说别人恐惧时我们要贪婪, 王健林告诉年轻人，光有梦想不够，还要勇敢，清华北大不如胆子大

anklos

银靴族

发表于 2023-7-1 18:53 |显示全部楼层

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hilltop-bear 发表于 2023-7-1 16:07
完全不用担心。小溪地铁站附近很多街道可以全天候停车。我一个月总有几天是中午开车去地铁站的，大把车位 ...

停车步行7分钟，就有无数个区有类似的交通环境了。

ifin001

布鞋族

发表于 2023-7-1 19:30 |显示全部楼层

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hammerbug 发表于 2023-6-30 22:49
15 Claridge Close, Cherrybrook, NSW 2126
今天卖出去的这套高压塔房直接令我三观尽毁
这是溢价100万的节 ...

話說差不多時間一樣要買
不明白為啥那位不去搶8 Oliver Way?
還少了幾十萬~

TOPHEAD

铜靴族

发表于 2023-7-1 19:49 |显示全部楼层

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fademark 发表于 2023-6-28 13:10
2e 300万以下几乎买不到像样的house

300万感觉2E去年还可以，到了今年又涨了几十万。

iamssgg

皮靴族

发表于 2023-7-1 20:47 来自手机 |显示全部楼层

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ifin001 发表于 2023-7-1 18:30
話說差不多時間一樣要買
不明白為啥那位不去搶8 Oliver Way?
還少了幾十萬~ ...

除非拆塔正常情况绝对卖不过8 oliver

jedi_knight

银靴族

发表于 2023-7-1 21:01 |显示全部楼层

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tina-go 发表于 2023-6-28 10:25
那我就不是很明白，

住在山区的价值是在哪些方面。

没有很多的unit, apt, 安静，漂亮的街区，房子新，地大，价格适中

jedi_knight

银靴族

发表于 2023-7-1 21:05 |显示全部楼层

anklos 发表于 2023-6-28 20:37
2.5m以上去上公校？

不知道小溪是不是很独特，大部分区这个价位以上的房子基本是私校的。

PLC， Knox， ABB等上北各大私校都在cherrybrook有校车接送点，算不算独特一点？

anklos

银靴族

发表于 2023-7-1 22:08 |显示全部楼层

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jedi_knight 发表于 2023-7-1 20:05
PLC， Knox， ABB等上北各大私校都在cherrybrook有校车接送点，算不算独特一点？ ...

私校接送点太多了。。。

ellenlin ellenlin 当前离线头像被屏蔽禁止发言串个门加好友打招呼发消息	发表于 2023-7-1 22:18 来自手机 \|显示全部楼层提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

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anklos

银靴族

发表于 2023-7-1 22:27 |显示全部楼层

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ellenlin 发表于 2023-7-1 21:18
今天拍卖旁边2个山区不远万里来凑热闹的2对夫妻，真让人开眼，听聊天是跑来玩什么小孩party, 顺道来看看拍 ...

你别把哪个上面回帖的炸出来了

ellenlin

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发表于 2023-7-1 22:30 来自手机 |显示全部楼层

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anklos 发表于 2023-7-1 21:27
你别把哪个上面回帖的炸出来了

哪个贴？这贴几天了，我看见标题这个区都不想点，今天看见那些山区来的就点进来看下

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