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楼主:张凌赫三姨

[行情讨论] 新州清空63% 成交低迷 7月初加息会不会是压垮房奴的最后几根稻草之一?CBA再加息 破7%不远 家庭财务高压锅将爆裂 [复制链接]

发表于 2023-6-17 20:26 |显示全部楼层
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Kdst494 发表于 2023-6-17 13:23
华人还可以扛,鬼老是真的扛不下去了,特别是北海,内西和东区,基本上一半的鬼佬今年fix到期后都必须卖房 ...

非得等到fix 到期才能卖?
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发表于 2023-6-17 20:26 来自手机 |显示全部楼层
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图图哥 发表于 2023-6-17 19:17
看来三姨妈这周还是没拍到?没事下周继续

新州才66%  嘿嘿 别高潮过头了 对身体不好

发表于 2023-6-17 20:40 来自手机 |显示全部楼层
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张凌赫三姨 发表于 2023-6-17 17:26
新州才66%  嘿嘿 别高潮过头了 对身体不好

domain今天创了今年新高……

发表于 2023-6-17 20:41 |显示全部楼层
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中庸想捡漏买投资房了。
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发表于 2023-6-17 20:43 来自手机 |显示全部楼层
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icac 发表于 2023-6-17 19:40
domain今天创了今年新高……

realestate新州清空率一直很稳定 而且明确分类 拍卖前和拍卖中成交 才有参考意义
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发表于 2023-6-17 20:45 来自手机 |显示全部楼层
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realestate 比Domain 做的大做得好 数据更科学 更不容易被头部中介操纵
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发表于 2023-6-17 20:48 来自手机 |显示全部楼层
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cocohuijing 发表于 2023-6-17 19:26
非得等到fix 到期才能卖?

赌今年下半年降息啊
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发表于 2023-6-17 21:05 来自手机 |显示全部楼层
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nnnt 发表于 2023-6-17 19:10
你知道去年6月的物价吗?你自己觉得自己的感觉正确,你可以计算一下今个月比去年6月的物价涨幅,然后再去 ...

我认为, 我觉得, 没说是我经过科学研究还是调查还是计算得出的结果。
你说了半天,好像很懂的样子,然而除了反问句一个数字也没有。

发表于 2023-6-17 21:12 来自手机 |显示全部楼层
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frankfang4415 发表于 2023-6-17 20:05
我认为, 我觉得, 没说是我经过科学研究还是调查还是计算得出的结果。
你说了半天,好像很懂的样子,然 ...


不是好像,而是的确知道通胀的计算方法,而不是就是认为就是觉得,而不去科学研究或者调查或者计算出来。

我当然没那么闲去一字一句讲解具体的东西列出具体数字,我就是一个吃瓜网友,也没必要花时间花精力去说服别人。

发表于 2023-6-17 21:18 来自手机 |显示全部楼层
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cocohuijing 发表于 2023-6-17 19:26
非得等到fix 到期才能卖?

也不用,如果不care break的fee也可以随时卖
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发表于 2023-6-17 21:20 来自手机 |显示全部楼层
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nnnt 发表于 2023-6-17 20:12
不是好像,而是的确知道通胀的计算方法,而不是就是认为就是觉得,而不去科学研究或者调查或者计算出来。 ...

说一大段, 一个数字没有。
想说服别人,还要让别人去计算。
算了, 不说了。 浪费时间。
刷剧去。
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发表于 2023-6-17 21:31 来自手机 |显示全部楼层
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frankfang4415 发表于 2023-6-17 20:20
说一大段, 一个数字没有。
想说服别人,还要让别人去计算。
算了, 不说了。 浪费时间。

我自古以来足迹都没想过说服别人啊,爱信不信。我有时间留翻自己用,说服别人又能怎样,才不浪费时间做这些无谓事情呢。

发表于 2023-6-17 21:31 |显示全部楼层
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然而房价一直不跌。????
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发表于 2023-6-17 21:58 |显示全部楼层
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fademark 发表于 2023-6-17 17:34
今天流拍很多,高压锅快盖不住了

流拍的咱不报,不然数据太难看

发表于 2023-6-17 22:13 来自手机 |显示全部楼层
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rba和统计局造假有些扯,但房屋中介们对清空率造假倒是轻而易举
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发表于 2023-6-17 22:16 |显示全部楼层
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whsank 发表于 2023-6-17 21:13
rba和统计局造假有些扯,但房屋中介们对清空率造假倒是轻而易举

同意 非常同意
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发表于 2023-6-17 22:44 |显示全部楼层
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本帖最后由 张凌赫三姨 于 2023-6-17 21:45 编辑
icac 发表于 2023-6-17 19:40
domain今天创了今年新高……


Domain应该是根据传统意义的大悉尼地区,是多个区的集合,并不完善,也不是指一个城市。但目前很多重要地区它并不包括。

Realestate应该包括了Hornsby-WoyWoy以北,Hurstville以南,西南偏南,西北偏北,西部远郊的大部分新州地区。

比如Gosford, 2250,,Sutherland, 2232,Campbelltown, 2560 这些火车直接可以到的重镇。

如果哪位投资者按照Domain的数据做投资决策,我只能说,他胆子够大, 他智商。。。。
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发表于 2023-6-17 23:42 来自手机 |显示全部楼层
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yuanfangdaye 发表于 2023-6-17 17:44
今天看了3个拍卖,都是热门好区。其中一个流派,一个价格一般般,一个推迟到2周之后, 而且中介告诉我,学 ...

中介思路清晰

发表于 2023-6-18 00:24 |显示全部楼层
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张凌赫三姨 发表于 2023-6-17 19:44
Domain应该是根据传统意义的大悉尼地区,是多个区的集合,并不完善,也不是指一个城市。但目前很多重要地 ...

你高兴就好
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发表于 2023-6-18 00:40 来自手机 |显示全部楼层
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诸多帖子质疑Domain数据问题 Domain信誉何在
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发表于 2023-6-18 11:51 |显示全部楼层
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merlot14 发表于 2023-6-17 19:48
赌今年下半年降息啊

降息?哈哈哈
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发表于 2023-6-18 12:11 来自手机 |显示全部楼层
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whsank 发表于 2023-6-17 21:13
rba和统计局造假有些扯,但房屋中介们对清空率造假倒是轻而易举

容易至极 只要不报装龟孙就行
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发表于 2023-6-18 12:21 |显示全部楼层
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Realestate 刚修正,目前清空率跌倒63% 整个新州包括大悉尼地区昨天当场拍卖成交194套 其他都是之前成交。之前成交也算入清空率,但是单独列出来了数字供读者参考。


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发表于 2023-6-18 13:03 来自手机 |显示全部楼层
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张凌赫三姨 发表于 2023-6-18 11:21
Realestate 刚修正,目前清空率跌倒63% 整个新州包括大悉尼地区昨天当场拍卖成交194套 其他都是之前成交。 ...

新州才63%? 跌的太快

发表于 2023-6-18 13:10 |显示全部楼层
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Kdst494 发表于 2023-6-17 20:18
也不用,如果不care break的fee也可以随时卖

现有固定利率低于浮动的话,break掉没有break fee的

发表于 2023-6-18 13:42 来自手机 |显示全部楼层
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iamssgg 发表于 2023-6-17 17:43
57 robert road cheerybrook 500平地拍了263


这个是小溪500平米的新纪录了,反正空军的眼里房价跌了就是了
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发表于 2023-6-18 13:47 |显示全部楼层
此文章由 mchi11 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 mchi11 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
這個物價.....我已經在練習吃土了..

发表于 2023-6-18 13:51 |显示全部楼层
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nnnt 发表于 2023-6-17 12:46
通胀马上快速下降,7月应该暂停加息

7月各種費用都往上調....

工資
電費
一堆政府規費

應該是都會漲吧
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发表于 2023-6-18 14:02 来自手机 |显示全部楼层
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mchi11 发表于 2023-6-18 12:47
這個物價.....我已經在練習吃土了..

何至于此 保重身体要紧

发表于 2023-6-18 14:03 |显示全部楼层
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张凌赫三姨 发表于 2023-6-18 13:02
何至于此 保重身体要紧

哈哈....

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