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楼主:张凌赫三姨

[行情讨论] 新州清空63% 成交低迷 7月初加息会不会是压垮房奴的最后几根稻草之一?CBA再加息破7%不远家庭财务高压锅将爆裂 [复制链接]

cocohuijing

皮靴族

发表于 2023-6-17 20:26 |显示全部楼层

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Kdst494 发表于 2023-6-17 13:23
华人还可以扛，鬼老是真的扛不下去了，特别是北海，内西和东区，基本上一半的鬼佬今年fix到期后都必须卖房 ...

非得等到fix 到期才能卖?

张凌赫三姨

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发表于 2023-6-17 20:26 来自手机 |显示全部楼层

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图图哥发表于 2023-6-17 19:17
看来三姨妈这周还是没拍到？没事下周继续

新州才66% 嘿嘿别高潮过头了对身体不好

icac

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发表于 2023-6-17 20:40 来自手机 |显示全部楼层

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张凌赫三姨发表于 2023-6-17 17:26
新州才66% 嘿嘿别高潮过头了对身体不好

domain今天创了今年新高……

JhYu

铜靴族

发表于 2023-6-17 20:41 |显示全部楼层

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中庸想捡漏买投资房了。

张凌赫三姨

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发表于 2023-6-17 20:43 来自手机 |显示全部楼层

icac 发表于 2023-6-17 19:40
domain今天创了今年新高……

realestate新州清空率一直很稳定而且明确分类拍卖前和拍卖中成交才有参考意义

张凌赫三姨

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发表于 2023-6-17 20:45 来自手机 |显示全部楼层

realestate 比Domain 做的大做得好数据更科学更不容易被头部中介操纵

merlot14

皮靴族

发表于 2023-6-17 20:48 来自手机 |显示全部楼层

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cocohuijing 发表于 2023-6-17 19:26
非得等到fix 到期才能卖?

赌今年下半年降息啊

frankfang4415

皮靴族

发表于 2023-6-17 21:05 来自手机 |显示全部楼层

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nnnt 发表于 2023-6-17 19:10
你知道去年6月的物价吗？你自己觉得自己的感觉正确，你可以计算一下今个月比去年6月的物价涨幅，然后再去 ...

我认为，我觉得，没说是我经过科学研究还是调查还是计算得出的结果。
你说了半天，好像很懂的样子，然而除了反问句一个数字也没有。

nnnt

铜靴族

发表于 2023-6-17 21:12 来自手机 |显示全部楼层

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frankfang4415 发表于 2023-6-17 20:05
我认为，我觉得，没说是我经过科学研究还是调查还是计算得出的结果。
你说了半天，好像很懂的样子，然 ...

不是好像，而是的确知道通胀的计算方法，而不是就是认为就是觉得，而不去科学研究或者调查或者计算出来。

我当然没那么闲去一字一句讲解具体的东西列出具体数字，我就是一个吃瓜网友，也没必要花时间花精力去说服别人。

Kdst494

皮靴族

发表于 2023-6-17 21:18 来自手机 |显示全部楼层

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cocohuijing 发表于 2023-6-17 19:26
非得等到fix 到期才能卖?

也不用，如果不care break的fee也可以随时卖

frankfang4415

皮靴族

发表于 2023-6-17 21:20 来自手机 |显示全部楼层

nnnt 发表于 2023-6-17 20:12
不是好像，而是的确知道通胀的计算方法，而不是就是认为就是觉得，而不去科学研究或者调查或者计算出来。 ...

说一大段，一个数字没有。
想说服别人，还要让别人去计算。
算了，不说了。浪费时间。
刷剧去。

nnnt

铜靴族

发表于 2023-6-17 21:31 来自手机 |显示全部楼层

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frankfang4415 发表于 2023-6-17 20:20
说一大段，一个数字没有。
想说服别人，还要让别人去计算。
算了，不说了。浪费时间。

我自古以来足迹都没想过说服别人啊，爱信不信。我有时间留翻自己用，说服别人又能怎样，才不浪费时间做这些无谓事情呢。

kklanlan

木屐族

发表于 2023-6-17 21:31 |显示全部楼层

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然而房价一直不跌。????

张凌赫三姨

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发表于 2023-6-17 21:58 |显示全部楼层

fademark 发表于 2023-6-17 17:34
今天流拍很多，高压锅快盖不住了

流拍的咱不报，不然数据太难看

whsank

铜靴族

发表于 2023-6-17 22:13 来自手机 |显示全部楼层

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rba和统计局造假有些扯，但房屋中介们对清空率造假倒是轻而易举

张凌赫三姨

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发表于 2023-6-17 22:16 |显示全部楼层

whsank 发表于 2023-6-17 21:13
rba和统计局造假有些扯，但房屋中介们对清空率造假倒是轻而易举

同意非常同意

张凌赫三姨

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发表于 2023-6-17 22:44 |显示全部楼层

本帖最后由张凌赫三姨于 2023-6-17 21:45 编辑

icac 发表于 2023-6-17 19:40
domain今天创了今年新高……

Domain应该是根据传统意义的大悉尼地区，是多个区的集合，并不完善，也不是指一个城市。但目前很多重要地区它并不包括。

Realestate应该包括了Hornsby-WoyWoy以北，Hurstville以南,西南偏南，西北偏北,西部远郊的大部分新州地区。

比如Gosford, 2250,,Sutherland, 2232,Campbelltown, 2560 这些火车直接可以到的重镇。

如果哪位投资者按照Domain的数据做投资决策，我只能说，他胆子够大，他智商。。。。