上海的房子，好点的动不动上千万，工薪怎么买？

sheepYY

Road_House_Gym 发表于 2023-4-13 09:06
国内年轻人真爽，6个钱包帮着买房，这边我们大都是夫妻两个钱包。

那你要去看看澳洲local拍卖市场，各种白人父母给孩子举牌子

sheepYY

Road_House_Gym 发表于 2023-4-12 21:00
比较下东京港区的房子，也是三居室。
https://www.shenjumiaosuan.com/jp/maifang/13/103/002/5ee6f1039b32 ...

这样比也是不对的，日本东京圈只剩下东京了，而上海是长三角的核心，江浙富庶，这些钱源源不断的进入上海支撑上海的房价。什么时候等中国城市化彻底结束，像现在的悉尼或者东京，那房价就差不多见顶了

Road_House_Gym

sheepYY 发表于 2023-4-13 10:26
这样比也是不对的，日本东京圈只剩下东京了，而上海是长三角的核心，江浙富庶，这些钱源源不断的进入上海 ...

你觉得上海是年轻人呆的吗 呵呵

syd8888

ausox 发表于 2023-4-13 09:48
上海2,3百万的房子比比皆是, 我刚卖了一幢205万人民币, LZ应该没有在上海住过 ...

那是郊区吧？

sheepYY

Road_House_Gym 发表于 2023-4-13 11:37
你觉得上海是年轻人呆的吗 呵呵

我觉得购买上海房产的肯定不是从零打拼的毕业生，而是长三角的富人圈

Road_House_Gym

sheepYY 发表于 2023-4-13 12:25
我觉得购买上海房产的肯定不是从零打拼的毕业生，而是长三角的富人圈

那非上海的毕业生只能租房，如果本地找工作？

小裂缝

上海已经不是人住的

Road_House_Gym

ausox 发表于 2023-4-13 09:48
上海2,3百万的房子比比皆是, 我刚卖了一幢205万人民币, LZ应该没有在上海住过 ...

老破小才200万吧


另外我身份证310102开头的，南市区长大的

lulucai

Road_House_Gym 发表于 2023-4-13 12:49
老破小才200万吧

还有特别远的新房，也有300万的

cwb1000

Ocean56 发表于 2023-4-13 08:11
很少看到土著靠收入买房的。一般有房的是老早就买的，便宜的。现在小青年买千万的都是父母帮买的，父母卖 ...

所以说楼主说的是个假议题。
就像在悉尼3万年薪要买3m房子似的

致富靠拆迁

Road_House_Gym

cwb1000 发表于 2023-4-13 13:06
所以说楼主说的是个假议题。
就像在悉尼3万年薪要买3m房子似的

那这样不是断了非上海户籍的年轻人上升空间，如果选择在这个城市发展，再努力也买不起。

ginginyingying

基本上几百万的很少了吧，家里人买了宝山也700多万

guggj007

感觉楼主之所以杞人忧天 是自己还不错 表面上表达对年轻人的担忧 实际透露一丝丝小优越，

上面有人说 随便Google一下就不会发这个帖子，其实随便动下脑子也就大概清楚了。

if 你是上海人：
有钱--》买
没钱--》租
没钱到过不下去--》搬家

if 你非上海人，想去上海：
大富大贵--》随便搞
有能力的（年薪百万以上 也是大把存在的）--》买适合的 支付得起的
没能力的 --》 社会会让你认清现实，要么提高自己，要么找准定位 能去哪生活去哪

你生在上海，不代表你永远就是上海人。就好像澳洲和美国的原住民，不好好提高自己的 悄悄地都离开了。

zyt20202020

土地财政 还会管人矿的死活吗？？现在张家界的四个青年不是排队跳崖了吗？？

fa19

guggj007 发表于 2023-4-13 13:41
感觉楼主之所以杞人忧天 是自己还不错 表面上表达对年轻人的担忧 实际透露一丝丝小优越，

上面有人说 随便 ...

搞笑呢吧！你就算一夜爆发，在上海买下一栋楼，母语不是上海话，第三代也不是阿拉上海宁。

Road_House_Gym

guggj007 发表于 2023-4-13 13:41
感觉楼主之所以杞人忧天 是自己还不错 表面上表达对年轻人的担忧 实际透露一丝丝小优越，

上面有人说 随便 ...

上海人和悉尼人概念还真不一样，我们都认为生在上海长在魔都，一口流利沪语的就是上海人，无论你到天涯海角，都有上海人的属性。这点和香港人类似，但是没有他们的历史/政治包袱。

还有很少上海本地人会租房，再不济就和老人一起住。

我很喜欢上海，但是觉得这个城市实在人太多了，90年代1000万左右才更健康。

koforever

Ocean56 发表于 2023-4-13 09:40
个人认为国内的尤其上海的土著真的不应该再入手房子了。都是独生子女，到下一代起码有4套房子（祖父母的， ...

房子都是会旧的， 本地土著都在趁现在还有人接，抛掉祖辈的老破， 几套换一套核心地段新一点的大面积

Ocean56

Road_House_Gym 发表于 2023-4-13 13:54
上海人和悉尼人概念还真不一样，我们都认为生在上海长在魔都，一口流利沪语的就是上海人，无论你到天涯海 ...

Ocean56

koforever 发表于 2023-4-13 14:11
房子都是会旧的， 本地土著都在趁现在还有人接，抛掉祖辈的老破， 几套换一套核心地段新一点的大面积 ...

想想好笑, 从南京路旁小弄堂到三林塘再想回马当路... 兜兜转转...人生百味

sheepYY

Road_House_Gym 发表于 2023-4-13 12:46
那非上海的毕业生只能租房，如果本地找工作？

对，类似情况比如纽约和伦敦

sheepYY

Road_House_Gym 发表于 2023-4-13 13:10
那这样不是断了非上海户籍的年轻人上升空间，如果选择在这个城市发展，再努力也买不起。 ...

这大概是一个驱逐效应，只有那些考能力和机遇跨越了阶层的人可以留下来，其他年轻人会离开，但会有新的年轻人补上

Enervate

fa19 发表于 2023-4-13 13:47
搞笑呢吧！你就算一夜爆发，在上海买下一栋楼，母语不是上海话，第三代也不是阿拉上海宁。 ...

我怎么听我上海同学说，真正的老上海人都是岛上的，他们其实都是爷爷辈新上海人

limuc1

想不通，就不想

Road_House_Gym

Enervate 发表于 2023-4-13 14:41
我怎么听我上海同学说，真正的老上海人都是岛上的，他们其实都是爷爷辈新上海人 ...

崇明人？他们不用努力的，哈哈。川沙人也是。

不过上海人不是广义上说他们这类，我们叫他们“本地人”，广义上的上海人是上海生长的，上海话流利的。

morin

像上海收的是全国的富人，好地方是全国的富人住，普通人住远郊区，服务这些富人。

像纽约也一样，是全球的富人住的，不是本地工资来买房的。

guggj007

你完全跑偏了我的逻辑。

碰巧出生在任何一个城市，在别人眼里没有任何意义。 自己可以非常attach to，但这在群体面前意义甚为。

作为上海土著 没有好好利用资源，被人后来居上，抢了地盘，本土人买不起房子了，这里就有人不是很乐意了。但是仔细想想，弱肉强食，适者生存，这些不是天天在自然界上演么。 历朝历届的皇上都还一茬一茬换呢，住在一个特定位置的人 换一换不是很平常么。

谁强谁上，不强不bb。

sheepYY

我觉得一个人口源源不断涌入的城市，这样的情况一定会上演，基本上是一个市场规律。发展初期，房价不高，本地人和新人口都可以通过工资买房。但是土地和共给是有限的，而人口的迁移是源源不断的，除非限制人口迁徙，否则房价涨幅一定会超过工资，而之前买房的人如果收入增长追不上房价，会很难更新居所，新人则更难进入市场。
逐渐的能留下来的人都是赚钱能力超过市场平均值，或者愿意将就老房子委屈生活条件的人群，城市的阶层就被逐渐拉开了。
悉尼好非常多，但过去十几年随着富裕移民的涌入也有类似情况，90年代出租车司机可以养两个孩子，老婆打零工的情况下依然买在北海岸house，现在要去西北或者西南了吧，还不一定能买得起

jenny070206new

Road_House_Gym 发表于 2023-4-13 13:54
上海人和悉尼人概念还真不一样，我们都认为生在上海长在魔都，一口流利沪语的就是上海人，无论你到天涯海 ...

同310102

马到成功

jenny070206new 发表于 2023-4-13 15:12
同310102

南市区的

flyinfree

Road_House_Gym 发表于 2023-4-12 16:48
我表姐也就一般中产，住中华路的高层，靠近人民广场多了，但是都是80后，这代人发展空间太大了，95后00后 ...

的确是，二十年前我在上海那边玩，徐汇区中心的新楼盘的房子才7-8千一平米，那已经算贵的了，昆山的房子一千出头，太仓才八九百。。。。以前工资虽然也不高，但是一年还是能扒下几平米的房子，现在，呵呵。。。。。