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楼主:小汤圆爸爸

[地区选择] 讨论下为什么选山区？求大家指点，不要拉踩 [复制链接]

hillshire

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发表于 2023-4-1 07:48 |显示全部楼层

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cwb1000 发表于 2023-3-30 21:35
怎么个不行法？没人炒呗

我刚来那会，飞机碰上一位中年人。说是刚买了块地造房，问了半天吱吱呜呜 ...

地买在城堡山，不好意思说？你觉得全部人都负担得起，在市中心，东区买块地是吗？

hillshire

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发表于 2023-4-1 07:56 |显示全部楼层

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为什么选山区？悉尼唯一一条metro，够牛逼了吧，是我当时看中的自由党肥仔盖的，你们年轻人不知道的啦

xiangjia

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发表于 2023-4-1 08:13 来自手机 |显示全部楼层

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这个metro真是快，mq10分钟 epping 8分钟 chatswood20分钟。地铁太方便

cabbagebread

皮靴族

发表于 2023-4-1 09:46 来自手机 |显示全部楼层

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其实每个地方都有每个地方的好，当然好也都是在一个价钱区间下比较出来的。不然人人都去东区买房了不是？不过山区至少有一个好，对于即使要去ct上班的人来说，metro多好啊，至少不会整天碰上火车罢工……

西出阳关无故人

皮靴族

发表于 2023-4-1 09:56 来自手机 |显示全部楼层

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为什么？
一个字，穷
两个字，没钱

逆鳞龍

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发表于 2023-4-1 10:03 |显示全部楼层

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最大限制就是预算不足

不如退而求其次看看预算内接近山区居住风格的地区

紫萱

金靴族

发表于 2023-4-1 10:19 |显示全部楼层

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yl002 发表于 2023-3-31 22:03
悉尼房价和区域
大体上
东，北，南，西

2E能在上北前？

cwb1000

金靴族

发表于 2023-4-1 10:56 |显示全部楼层

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hillshire 发表于 2023-4-1 07:48
地买在城堡山，不好意思说？你觉得全部人都负担得起，在市中心，东区买块地是吗？ ...

嗓门大也没用，那时候确实比南区便宜。都是买不起跑哪里去了。
动不动扯东区，跟你有毛关系。

当然了，今天来看为那个位老爷子高兴。西北地也大，房子也新，实实在在的涨了一波，就类似浦东浦西。当然了，地理位置不如浦东
有钱谁不想靠海边，非得躲林子里冬冷夏热还担心停电。无所谓了，你自己高兴就好。干嘛在乎别人说啥

elanora

银靴族

发表于 2023-4-1 11:21 来自手机 |显示全部楼层

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NZAUS 发表于 2023-3-30 21:29
呵呵，你又在开楼主玩笑，2m 东区下北能买啥？

勉強Townhouse。

elanora

银靴族

发表于 2023-4-1 11:22 来自手机 |显示全部楼层

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紫萱发表于 2023-4-1 10:19
2E能在上北前？

2E的確比Hornsby貴。

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
紫萱	+ 3	你太有才了

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cynosure

铜靴族

发表于 2023-4-1 11:48 |显示全部楼层

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NZAUS 发表于 2023-3-31 15:28
关键是房子卖了吗？

卖了，因为要在当时公司附近买新房，不卖没钱

chezycsco

铜靴族

发表于 2023-4-1 11:59 |显示全部楼层

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yl002 发表于 2023-3-31 21:03
悉尼房价和区域
大体上
东，北，南，西

你这个排名会招骂的。。。。。。。。。。。。。。。。。

紫萱

金靴族

发表于 2023-4-1 12:19 |显示全部楼层

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elanora 发表于 2023-4-1 11:22
2E的確比Hornsby貴。

我都忘记了Hornsby也算上北

那卡西

皮靴族

发表于 2023-4-1 12:24 来自手机 |显示全部楼层

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山区挺好的，周边什么都没有，周末没地方去，反正也不会去，因为都去补习班

hillshire

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发表于 2023-4-1 13:41 |显示全部楼层

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cwb1000 发表于 2023-4-1 10:56
嗓门大也没用，那时候确实比南区便宜。都是买不起跑哪里去了。
动不动扯东区，跟你有毛关系。

因为你说话难听啊，你以为全世界的人窦跟你一样家里只有一个房子

cwb1000

金靴族

发表于 2023-4-1 13:43 来自手机 |显示全部楼层

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hillshire 发表于 2023-4-1 13:41
因为你说话难听啊，你以为全世界的人窦跟你一样家里只有一个房子

我只是实话实说受不了还是咋的？
越扯越远
难不成你住西北投资房在东区？

Pippa

圣靴族

发表于 2023-4-1 13:47 |显示全部楼层

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从此贴推断，山区房价还是有潜力的。我发现每一个被喷的区域贴都说明该区处于热点中。依稀记得以前2E，好事为那边都有过类似的长贴，甚至比这个还要长还要激烈，而当时那几个地方的房价也是一路往上。到了某天忽然就没有人提起了，说明到顶了，接盘侠还没登陆。

5387383

皮靴族

发表于 2023-4-1 15:11 |显示全部楼层

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本帖最后由 5387383 于 2023-4-1 15:33 编辑

这价格你也只能选择山区和南区了既然是这两个对比

房子同等的情况下

200万你能在山区买个800-1000地能住人的房子

同样的200万你在南区只能买到一个400-500平方的能住人房子

但是南区去市区，去海滩，去各种国家森林，夏天的温度能比山区低5度以上，冬天也比较暖和

南区过了hurstville靠海的几个区Sans Souci . Sylvania water .Blakehurst ，taren point 都是传统富人区上千万的房子比比皆是也很多，如果买得起的话尽量这几个区买…总体而言南区的档次比山区高了不少.

xiangjia

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发表于 2023-4-1 15:19 来自手机 |显示全部楼层

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cwb1000 发表于 2023-4-1 10:56
嗓门大也没用，那时候确实比南区便宜。都是买不起跑哪里去了。
动不动扯东区，跟你有毛关系。

十年前山区比南区确实便宜还不少，现在比南区确实贵了。说明房价还是看人流的。人气在哪里房价就会体现出来。

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cwb1000	+ 2	我很赞同

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xiangjia

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发表于 2023-4-1 15:20 来自手机 |显示全部楼层

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那卡西发表于 2023-4-1 12:24
山区挺好的，周边什么都没有，周末没地方去，反正也不会去，因为都去补习班 ...

山区人民最主要是素质高，这么调侃山区都没人跟你吵架。呵呵

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5387383

皮靴族

发表于 2023-4-1 15:36 来自手机 |显示全部楼层

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小汤圆爸爸发表于 2023-3-30 21:33
感觉南区有点不太行了

南区比山区档次好了好几层…

hillshire

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发表于 2023-4-1 15:46 |显示全部楼层

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只有loser才会比较这个那个区的好坏，有钱住哪都一样，住山区，住city，住南区，当你哪都住过，就没有必要为一个区较劲。

如果为了一个区，跟人吵架就是贫穷，没见识的表现

那卡西

皮靴族

发表于 2023-4-1 16:31 来自手机 |显示全部楼层

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xiangjia 发表于 2023-4-1 15:19
十年前山区比南区确实便宜还不少，现在比南区确实贵了。说明房价还是看人流的。人气在哪里房价就会体现出 ...

根本不便宜，至少15,16年前我看城堡山一块地就要50多万，当时都震惊了！

iamssgg

皮靴族

发表于 2023-4-1 16:34 |显示全部楼层

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南区住蛮舒服的，气候好，生活真的好便利，非土豪华人退休人士悉尼最佳选择。但南区房子大部分是老破小让很多人下不了嘴，山区也不错。

那卡西

皮靴族

发表于 2023-4-1 16:35 来自手机 |显示全部楼层

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xiangjia 发表于 2023-4-1 15:20
山区人民最主要是素质高，这么调侃山区都没人跟你吵架。呵呵

都忙着送补习班了

送补习班很贵的，我是在说人民有钱啊！

iamssgg

皮靴族

发表于 2023-4-1 17:39 |显示全部楼层

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https://www.realestate.com.au/so ... sw-oatley-141664036

南区非水景302万，302万在山区的标杆cherrybrook买到的房比这个好吧。

cwb1000

金靴族

发表于 2023-4-1 19:11 来自手机 |显示全部楼层

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xiangjia 发表于 2023-4-1 15:19
十年前山区比南区确实便宜还不少，现在比南区确实贵了。说明房价还是看人流的。人气在哪里房价就会体现出 ...

是的其实住哪里各有所好觉得适合自己的才是最好的

xiangjia

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发表于 2023-4-1 20:29 来自手机 |显示全部楼层

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那卡西发表于 2023-4-1 16:35
都忙着送补习班了

送补习班很贵的，我是在说人民有钱啊！

还有忙着收拾大房子，还有前院后院泳池花园要打理，怎么也不能杂草丛生让邻居鄙视。这忙下来,没空斗嘴。

jz1215

金靴族

发表于 2023-4-1 22:06 来自手机 |显示全部楼层

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Pippa 发表于 2023-4-1 13:47
从此贴推断，山区房价还是有潜力的。我发现每一个被喷的区域贴都说明该区处于热点中。依稀记得以前2E，好事 ...

山区城铁开通前就是热议，说已经透支了城铁概念云云。算算到现在多少年了，涨了多少呢？

hammerbug

皮靴族

发表于 2023-4-2 00:39 |显示全部楼层

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iamssgg 发表于 2023-4-1 17:39
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-oatley-141664036

南区非水景302万，302万在山区 ...

小溪最接近的应该是这个.无泳池, 3.1m, 是小溪贵房子主要建造商BINET HOMES的.
https://www.realestate.com.au/so ... errybrook-141540524

其实小溪最贵的是Oakhilll College后面同一个block同一个CTHS学位的那些次新房, 接近4M.

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