[寄人篱下] 房租疯狂上涨，普通租客的感言 [复制链接]

发表于 2023-2-24 16:34 来自手机 |显示全部楼层

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现在新房造得越来越少租的人越来越多租房危机要持续下去

cr4p

发表于 2023-2-24 19:01 来自手机 |显示全部楼层

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市场决定。都可以租出去也没办法。

粗略计算，100万的房子80万的贷款，目前利率6%, 光利息就900多一周加上物业市政，1000一周成本。地主家估计也没有余粮了

那卡西

发表于 2023-2-24 19:34 来自手机 |显示全部楼层

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前几天看到我一公寓楼下秒租出去，还比我的多100块，看样子要跟中介写信了

bamboos

发表于 2023-2-24 19:42 |显示全部楼层

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Blackburnian 发表于 2023-2-23 05:54
建议RBA开利率会议时把房租权重从CPI计算中降低, 房租涨那么多, CPI哪能降下去? 毕竟加息绝不可能把房租打 ...

和特朗普想法一样，新冠你只要不去检测，那感染率就是0！

sm375

发表于 2023-2-24 20:49 来自手机 |显示全部楼层

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Pippa 发表于 2023-2-23 08:37
经济能力不够为什么不搬去便宜的地方？另外住mascot交通费能有多少？那边离市区很近的 ...

可能在paramatta上班。。。

Pippa

圣靴族

发表于 2023-2-24 21:00 |显示全部楼层

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sm375 发表于 2023-2-24 20:49
可能在paramatta上班。。。

那为什么不搬去paramatta 呢？那边大把便宜的地方居住，还是小印度区呢

rabbitrun

发表于 2023-2-26 10:22 |显示全部楼层

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不涨租金，银行涨了那么多利息光让房东扛吗？不完全转嫁到租客身上已经算良心了吧

自游自在

水晶靴族

发表于 2023-2-26 10:28 |显示全部楼层

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通胀很难压下去

fademark

发表于 2023-2-26 13:38 来自手机 |显示全部楼层

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rabbitrun 发表于 2023-2-26 10:22
不涨租金，银行涨了那么多利息光让房东扛吗？不完全转嫁到租客身上已经算良心了吧 ...

现在有几个区租金涨的离谱，如果房子是早买的，涨租早超过利息带来的还贷支出了

goldenseiya

发表于 2023-2-26 13:46 来自手机 |显示全部楼层

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我只提出了涨70一周，租客居然反应很大，说一分也不想涨，还是大公司的manager，只能下了逐客令，也不知道他脑子怎么想的

xiaomiaustralia

发表于 2023-2-26 13:58 |显示全部楼层

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我BURWOOD 的HOUSE 5房才800块钱一周我的租客已经住了3年了中介劝我涨价但是我说不必了好的租客找到也不容易我所有的投资房我全部都不涨

buongiorno

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发表于 2023-2-26 14:18 来自手机 |显示全部楼层

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xiaomiaustralia 发表于 2023-2-26 13:58
我BURWOOD 的HOUSE 5房才800块钱一周我的租客已经住了3年了中介劝我涨价但是我说不必了好的租客找到 ...

重点是你贷了多少款? 利息多少? 没贷款或低息当然可以做慈善，但不能要求其他房东也和你一样。

xiaomiaustralia

发表于 2023-2-26 14:44 |显示全部楼层

buongiorno 发表于 2023-2-26 14:18
重点是你贷了多少款? 利息多少? 没贷款或低息当然可以做慈善，但不能要求其他房东也和你一样。 ...

完全赞同，扛不住当然自然会加房租现在这样的高息只能转嫁给租客没有办法扛不住的只能卖房

maxinfang

金靴族

发表于 2023-2-26 14:53 来自手机 |显示全部楼层

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xiaomiaustralia 发表于 2023-2-26 13:58
我BURWOOD 的HOUSE 5房才800块钱一周我的租客已经住了3年了中介劝我涨价但是我说不必了好的租客找到 ...

真的是雷锋啊致敬

Bobo88

布鞋族

发表于 2023-2-26 15:11 来自手机 |显示全部楼层

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房东也要交房贷呀

weisong8

金靴族

发表于 2023-2-26 19:23 来自手机 |显示全部楼层

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goldenseiya 发表于 2023-2-26 12:46
我只提出了涨70一周，租客居然反应很大，说一分也不想涨，还是大公司的manager，只能下了逐客令，也不知道 ...

我让中介发信说四月到期后要涨到一个数，几天后中介回复说租客想降三十。我说不降，如果租客走后我重新招租，会要价更高。三天后租客同意，并且签了一年合約。

goldenseiya

发表于 2023-2-26 19:36 |显示全部楼层

weisong8 发表于 2023-2-26 19:23
我让中介发信说四月到期后要涨到一个数，几天后中介回复说租客想降三十。我说不降，如果租客走后我重新招 ...

我租客也是说想便宜30，我不同意，结果他们居然自说自话还是按旧租金在付钱，中介追问他们，他们说不愿意涨，负担不了，这个我除了赶他们走没有其他选择了，他们就算同意了以后也会找各种理由让修东西

sm375

发表于 2023-2-27 15:17 |显示全部楼层

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buongiorno 发表于 2023-2-24 14:09
悉尼公寓租金涨幅最大的区，来源domain

Lavender bay $583, harberfield $485? 就这还是涨价了20%之后的？这都是什么时候的数据？

buongiorno

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发表于 2023-2-27 15:18 来自手机 |显示全部楼层

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sm375 发表于 2023-2-27 15:17
Lavender bay $583, harberfield $485? 就这还是涨价了20%之后的？这都是什么时候的数据？ ...

Domain最新的

sm375

发表于 2023-2-27 15:22 |显示全部楼层

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buongiorno 发表于 2023-2-27 15:18
Domain最新的

好吧。那domain的数据分析AI也是相当牛叉了。

Tiantian_ljx1

草鞋族

发表于 2023-2-28 09:37 |显示全部楼层

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今年物业费也是涨了很多。我2个公寓都是有special levy。

harbridge

版主

发表于 2023-2-28 11:54 |显示全部楼层

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房东也要还高额贷款啊，和房客抱头痛哭吧

cks

发表于 2023-2-28 13:03 来自手机 |显示全部楼层

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应该关心房东感觉

dows026

发表于 2023-3-1 09:28 |显示全部楼层

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涨完了，房东的收入也不如从前，让他去上街游行，找政府闹啊。

emmieyang

发表于 2023-3-1 20:54 |显示全部楼层

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zn7726 发表于 2023-2-23 00:34
换个地方呗比如去Rockdale kogarah hurstville一代离火车站很近找个unit住 500差不多了降低点生活质量 ...

$500就能租？疫情期间都不可能吧

现在2房的一般都是7，8百呢

zn7726

水晶靴族

发表于 2023-3-1 22:13 来自手机 |显示全部楼层

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emmieyang 发表于 2023-3-1 20:54
$500就能租？疫情期间都不可能吧
现在2房的一般都是7，8百呢

500租unit没问题啊公寓可能不够

churchman

金靴族

发表于 2023-3-1 22:18 |显示全部楼层

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AUBURN大500多的。火车很方便

lamborghini88

发表于 2023-3-2 21:31 来自手机 |显示全部楼层

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一年租约好像也不能在租约内加租的

马马杜