[其他讨论] 为何在通胀，加息，高油价的前提下，还抢房呢？ [复制链接]

发表于 2023-2-18 07:36 来自手机 |显示全部楼层

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因为所有的东西都涨了，除了房子。

唐宋

发表于 2023-2-18 07:37 来自手机 |显示全部楼层

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高通胀时可能把钱换成不动产更保值吧。

eastocean

木屐族

发表于 2023-2-18 07:43 |显示全部楼层

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相信我，这只是最后的疯狂。

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robin001

草鞋族

发表于 2023-2-18 07:43 来自手机 |显示全部楼层

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因为中介忙着发帖吧

coldcopper

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发表于 2023-2-18 08:00 来自手机 |显示全部楼层

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一些人是不见棺材不落泪有什么好奇怪的不过有些人是真的急了才会在足迹一直发帖

achilles

发表于 2023-2-18 08:16 来自手机 |显示全部楼层

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很多人买东西喜欢跟风，自己判断不了的事情就靠别人判断呗，结果就不太好说了，比如leo哥。。。

5222e

发表于 2023-2-18 08:24 来自手机 |显示全部楼层

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如果是自住我不觉得奇怪，因为你总得住房子吧？要么租要么住自己买的，租的话高涨的利息直接反映到了房租上面，所以那一部分能贷到款还有存款能买到房子的就着急了，因为在等一等，房价不一定跌多少，但是贷款额度一缩水，瞬间就由还能买到了买不了，他们这群人这时候不看房啥时候看？

waterflyerzhang

发表于 2023-2-18 08:34 来自手机 |显示全部楼层

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问好还是叹号

zhaoxun2018

木屐族

发表于 2023-2-18 08:34 来自手机 |显示全部楼层

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其实买房有一定的道理，这次通胀并非是需求增加导致，而是供给不足导致，本质上是亚洲特别是中国的生产力水平超过了老百姓收入水平而西方特别美国的生产力水平低于老百姓收入水平，同时贸易战和新冠造成中美之间资金物资流动阻断，而美元又是锚定货币。靠加息解决不了问题。解决办法是，要么贸易战停止，这是世界人民想要的，要么中国社会生产力水平大幅降低，这是美国想要的，要么美国人收入大幅降低，要么美元失去锚定货币货币地位，这个最有可能。

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lengyi3211

发表于 2023-2-18 08:53 |显示全部楼层

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5222e 发表于 2023-2-18 08:24
如果是自住我不觉得奇怪，因为你总得住房子吧？要么租要么住自己买的，租的话高涨的利息直接反映到了房租上 ...

刚买，前几天签的合同，刚需。本身无任何贷款。

现在买没人跟我抢，好一点的房子的话。

等市场好了的话，悉尼的这种有钱人太多的地方，秒秒钟多个10w 都不在话下。

基于这些因素的前提下果断下手了的。

WACT

发表于 2023-2-18 09:00 来自手机 |显示全部楼层

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如果房子不是加了那么多贷款，高通胀下房子也是涨价的。

贷款的钱也涨价了，借不起，去杠杆给逼的。
当杠杆降低到一定程度，就会止跌企稳，然后会反转。

WACT

发表于 2023-2-18 09:01 来自手机 |显示全部楼层

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只有学区房能够保持不跌，或者小涨。

ymmf

发表于 2023-2-18 09:12 |显示全部楼层

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5222e 发表于 2023-2-18 08:24
如果是自住我不觉得奇怪，因为你总得住房子吧？要么租要么住自己买的，租的话高涨的利息直接反映到了房租上 ...

我也同意，但是被迫卖盘的那堆人还未出现呢。

WACT

发表于 2023-2-18 09:24 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 WACT 于 2023-2-18 08:25 编辑

ymmf 发表于 2023-2-18 08:12
我也同意，但是被迫卖盘的那堆人还未出现呢。

今天的报道说，出现了。
boom of relisting

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chrisfz

发表于 2023-2-18 09:24 来自手机 |显示全部楼层

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别急，加息力度刚开始体现。每个月还款已经翻倍了，没多少人可以挺的住。通胀不到2%就会一直加息。

xq052b

白金靴族

发表于 2023-2-18 09:25 |显示全部楼层

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因为RBA的种种行为都说明加息快结束了

WACT

发表于 2023-2-18 09:29 来自手机 |显示全部楼层

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挂牌房源少了很多，也是看房人都挤在几处

Summyok

布鞋族

发表于 2023-2-18 09:35 来自手机 |显示全部楼层

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永远有人持币在观望，下一代不需要买房吗？还没上车的不需要上车吗？

hsbdxx

发表于 2023-2-18 09:41 来自手机 |显示全部楼层

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租房危机而且利息快加到顶了刚需者再不买房又要抢房了

WACT

发表于 2023-2-18 09:51 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 WACT 于 2023-2-18 08:58 编辑

公寓为啥没人抢，回报率那么高？
实在租不上公寓，就买个公寓呗？那么便宜，买个自住呗，想不开。

布里斯班City大把大把公寓，多年不涨价，租金很好。没人抢

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le0exxx

布鞋族

发表于 2023-2-18 10:06 |显示全部楼层

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因为有很多dump money.

gumtreesteps

发表于 2023-2-18 10:09 |显示全部楼层

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冰火两重天。

v26v26oo

发表于 2023-2-18 10:23 来自手机 |显示全部楼层

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为啥这么多人抢房，还把房价指数抢低了呢

很简单，10个房子在卖，3个condition好点，买的人多，7个卖不出价的，就被人遗忘了。

中介只会发卖的好的房子，有更多卖不出价的房子你根本就不知道。

大数据指数是不会骗人的

Glengery

草鞋族

发表于 2023-2-18 10:40 |显示全部楼层

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有在抢房么，都是看的多买的少吧

buongiorno

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发表于 2023-2-18 10:55 来自手机 |显示全部楼层

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看房不要钱的，现在是看房多但交易还是上不来

jas123

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发表于 2023-2-18 11:00 |显示全部楼层

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现在很明显是房子不足但是人口过多

如果政府不加息压制的话不光是房租，连房价都要涨到天上去了

15年我们盖个房子需要30万，现在盖个一模一样的需要60万

WACT

发表于 2023-2-18 11:01 来自手机 |显示全部楼层

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光看不买，中介都瞧不起你。。。。。

achilles

发表于 2023-2-18 11:07 来自手机 |显示全部楼层

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WACT 发表于 2023-2-18 11:01
光看不买，中介都瞧不起你。。。。。

也没事，毕竟都瞧不起中介

swe