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楼主:苏福

[行情讨论] 感觉三月份开始房价又要启动了 [复制链接]

syd8888

木屐族

发表于 2023-1-27 10:42 来自手机 |显示全部楼层

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市场上应该有很多人都等着跌了抄底吧，好房永远不缺人买也不会降价，现在抛售的估计大多也不是什么好房

miss鱿鱼

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发表于 2023-1-27 11:49 |显示全部楼层

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syd8888 发表于 2023-1-27 10:42
市场上应该有很多人都等着跌了抄底吧，好房永远不缺人买也不会降价，现在抛售的估计大多也不是什么好房 ...

对对对，现在悉尼平均降价10%+，你每一间都看过了，不是好房。你时间真多。

苏福

木屐族

发表于 2024-2-29 22:11 来自手机 |显示全部楼层

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你们买到心仪的房子了吗？

pan123au

金靴族

发表于 2024-3-1 00:04 |显示全部楼层

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去年3月份在悉尼买到了，已赚了30%.

苏福

木屐族

发表于 2024-3-1 04:53 来自手机 |显示全部楼层

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pan123au 发表于 2024-3-1 00:04
去年3月份在悉尼买到了，已赚了30%.

恭喜恭喜，我去年也收获颇丰，哈哈

Isydney

银靴族

发表于 2024-3-1 06:33 来自手机 |显示全部楼层

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房子还没脱手就说赚到了.....

pan123au

金靴族

发表于 2024-3-1 10:45 |显示全部楼层

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难道只有变现才能体现赚没赚钱？什么是资产？羡慕嫉妒恨和酸都没有问题，但不懂金融和房产概念就比较可悲了。

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大头爸爸

金靴族

发表于 2024-3-1 15:31 |显示全部楼层

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看着上面那些人阴阳怪气的说话就觉得好笑，自己关注市场的很明显就已经能感觉到1月底到现在已经比去年下半年看房的人更多了。西澳那边我不了解，想请教一下LZ如果100万左右的话，你会考虑买哪里？

flyinfree

金靴族

发表于 2024-3-1 15:39 |显示全部楼层

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大头爸爸发表于 2024-3-1 15:31
看着上面那些人阴阳怪气的说话就觉得好笑，自己关注市场的很明显就已经能感觉到1月底到现在已经比去年下半 ...

WA 几乎每个月都在创新高（至少我所了解的区是那样的）

shuaiwhy022

皮靴族

发表于 2024-3-1 15:58 |显示全部楼层

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flyinfree 发表于 2024-3-1 15:39
WA 几乎每个月都在创新高（至少我所了解的区是那样的）

我投资房的区townhouse都已经上百万了

苏福

木屐族

发表于 2024-3-1 17:20 来自手机 |显示全部楼层

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大头爸爸发表于 2024-3-1 15:31
看着上面那些人阴阳怪气的说话就觉得好笑，自己关注市场的很明显就已经能感觉到1月底到现在已经比去年下半 ...

我去年和今年在Alfred Cove买了两套，增值都很好，买applecross高中学区那一半

苏福

木屐族

发表于 2024-3-1 17:22 来自手机 |显示全部楼层

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flyinfree 发表于 2024-3-1 15:39
WA 几乎每个月都在创新高（至少我所了解的区是那样的）

从去年下半年开始一直都很爽，租金也涨了50%，现金流和增值都杠杠的

xq052b

金靴族

发表于 2024-3-1 18:33 |显示全部楼层

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pan123au 发表于 2024-3-1 10:45
难道只有变现才能体现赚没赚钱？什么是资产？羡慕嫉妒恨和酸都没有问题，但不懂金融和房产概念就比较可 ...

以前呢，refinance狠容易，升值部分可以狠快再投资

现在难度大了狠多

"Free speech is meaningless unless you allow people you don't like to say things you don't like. "

By Elon Musk

flyinfree

金靴族

发表于 2024-3-1 19:00 |显示全部楼层

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shuaiwhy022 发表于 2024-3-1 15:58
我投资房的区townhouse都已经上百万了

恭喜恭喜！

eguan88

水晶靴族

发表于 2024-3-1 19:18 |显示全部楼层

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确实，但是房价如果涨估计后面降息没戏，降息有时候还会参考一下房价。

bizserviceau

草鞋族

发表于 2024-3-1 19:27 |显示全部楼层

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贷款利息这么高，大家都是怎么赚钱还利息的？

canfly

皮靴族

发表于 2024-3-1 20:13 来自手机 |显示全部楼层

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bizserviceau 发表于 2024-3-1 18:27
贷款利息这么高，大家都是怎么赚钱还利息的？

100% offset

Yfcc

铜靴族

发表于 2024-3-1 22:33 |显示全部楼层

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这种挖坟贴最有意思,一些人写得自己是专家一样, 结果坟一挖,就是一砖家,几年的砖都要白搬了.

jay_zee

光脚族

发表于 2024-3-2 12:24 |显示全部楼层

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每年都在启动

z18xer

铜靴族

发表于 2024-3-2 13:40 来自手机 |显示全部楼层

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我是塔斯马尼亚大学的资深教授，我想分享一个秘密，房价每天都在启动

paulaxing

铜靴族

发表于 2024-3-2 13:52 |显示全部楼层

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别暴涨了，现在的学校的无忧无虑的中学生都知道房价不是他们以后可以负担的了，我感觉这些人成了投票的主力后，有些政策一定会改变的。

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天涯浪客

水晶靴族

发表于 2024-3-2 14:03 来自手机 |显示全部楼层

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z18xer 发表于 2024-3-2 12:40
我是塔斯马尼亚大学的资深教授，我想分享一个秘密，房价每天都在启动

这是秘密吗？

足迹最穷地产投资人

Kevinant

木屐族

发表于 2024-3-3 11:58 |显示全部楼层

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paulaxing 发表于 2024-3-2 13:52
别暴涨了，现在的学校的无忧无虑的中学生都知道房价不是他们以后可以负担的了，我感觉这些人成了投票的主力 ...

沒錯是這樣

我覺得2035年前負扣稅會被廢除就如當時1985年GST一樣因為當時所得稅率高達60% 剛開始很多人反對但是後面慢慢就會越來越多人接受

越早改越溫和越晚改會越改越大可能投資房利息都不能抵房租收入了

maxinfang

金靴族

发表于 2024-3-3 14:52 来自手机 |显示全部楼层

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Kevinant 发表于 2024-3-3 11:58
沒錯是這樣

我覺得2035年前負扣稅會被廢除就如當時1985年GST一樣因為當時所得稅率高達60% 剛開始很 ...

可能会学新西兰在房价暴涨的时候拿出来打压一下

patricklky

木屐族

发表于 2024-3-3 21:35 |显示全部楼层

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我投资房的区townhouse都已经上百万了 x 2

jkliop

铜靴族

发表于 2024-3-4 11:51 |显示全部楼层

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贷款卡在那儿的有多少现金买家啊

aileelouis

木屐族

发表于 2024-3-4 15:53 |显示全部楼层

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去年12月份在悉尼买到了

matt_deepblue

皮靴族

发表于 2024-3-4 15:59 |显示全部楼层

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墨尔本啥时候能跟上

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