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楼主:石榴树下

[地区选择] 年薪12万的小医生，担心明年还不起7%的房贷利息。 [复制链接]

连然照坤

皮靴族

发表于 2022-12-12 10:53 来自手机 |显示全部楼层

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shayy 发表于 2022-12-11 16:15
12万大约是税后吧，对应税前也差不多18万，刚入行的医生也差不多吧

刚入行7万多一点，加上加班费差不多12万税前。

疯狂宇宙

皮靴族

发表于 2022-12-12 11:23 |显示全部楼层

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bbb12345 发表于 2022-12-11 13:34
医生加加班收入就上去了。而且挺个一两年，哪怕做gp收入也至少翻倍。有啥好担心的。 ...

收入翻倍，要缴的税可不止翻倍吧。

回眸一笑

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发表于 2022-12-12 11:32 |显示全部楼层

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小医生没女朋友吗？一个人进账怎么样都艰难的

aidushu

皮靴族

发表于 2022-12-12 13:03 |显示全部楼层

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lennon 发表于 2022-12-11 17:32
医院初级的registor，就是拿到处方权的初级医生，只能在公立医院上班，需要在各个部门翻班，最常见的是急诊 ...

胡说八道！

jas123

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发表于 2022-12-12 13:05 |显示全部楼层

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我前段时间偶然情况下知道了一个护士朋友年收入15万...虽然一周工作时间比较长，但是一个医生的收入还不如护士？

八八

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发表于 2022-12-12 13:11 |显示全部楼层

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21万加上投资房还有老婆收入，估计在40万左右，都觉得压力山大，这十来万肯定要找外援了，不如只能喝风了

bamboos

皮靴族

发表于 2022-12-12 13:12 |显示全部楼层

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臭脚发表于 2022-12-11 13:49
30岁以下能买得起100万以上的房子有几人

135万的房子，首付27万，父母赞助25万。自己拿2万和印花税

自游自在

水晶靴族

发表于 2022-12-12 13:13 |显示全部楼层

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赶紧找个医生老婆一起还贷款

goldenseiya

铜靴族

发表于 2022-12-12 13:36 来自手机 |显示全部楼层

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bbb12345 发表于 2022-12-11 22:00
专家15分钟200刀起步，经常要约一个月后。我就没看见诊所约不满人的。gp当天基本不可能，专家都要一个月 ...

那我不知道了，刚看了一下那个收20刀Gap的GP,她水平还可以的，今天下午四点以后都是空的

Blackburnian

银靴族

发表于 2022-12-12 14:06 |显示全部楼层

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本帖最后由 Blackburnian 于 2022-12-12 14:10 编辑

石榴树下发表于 2022-12-11 16:04
**** 作者被禁止或删除内容自动屏蔽 ****

$1M贷款, 利率2%月供$3700, 利率5%月供$5400, 真的不用担心

巴菲特说别人恐惧时我们要贪婪, 王健林告诉年轻人，光有梦想不够，还要勇敢，清华北大不如胆子大

ilovefamily

白金靴族

发表于 2022-12-12 14:10 来自手机 |显示全部楼层

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疯狂宇宙发表于 2022-12-12 11:23
收入翻倍，要缴的税可不止翻倍吧。

医生护士有税务优惠吧。。比一般人强点。。

Byronbay

铜靴族

发表于 2022-12-12 14:15 |显示全部楼层

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cwb1000 发表于 2022-12-11 23:36
80%收入还房贷还没问题？一个月1千多怎么活，车子要不要养还是公共交通也都要钱。不吃不喝天天裸奔？ ...

是1.8-1.9k 接近2k 单身人士养个买菜小车没那么跨张正常保养rego油钱一个月500能打平

不需要交房租的话还有1.4k 剩下的刚需就是买个菜一周1-200 勒紧点裤头还是可以扛得住的质量么是差点

mmllyy

皮靴族

发表于 2022-12-12 14:16 |显示全部楼层

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joy18 发表于 2022-12-11 19:37
135的8成是108万，只有我奇怪12万的收入怎么贷到108万的吗？我记得银行最多就是放贷收入的6倍，即72万 ...

特殊职业可以多贷款？

cwb1000

金靴族

发表于 2022-12-12 14:22 来自手机 |显示全部楼层

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Byronbay 发表于 2022-12-12 14:15
是1.8-1.9k 接近2k 单身人士养个买菜小车没那么跨张正常保养rego油钱一个月500能打平

不需要交房租 ...

买车的钱哪里来？
水电煤手机宽带服装年纪轻没家庭也没孩但是不出去吃也不出去玩。那啥时候享受人生？还不能有烟酒

跟机器一样机器还需要加油和保养呢？当然这样的生活见仁见智。
我看来就是妥妥的房奴给银行打工一辈子。所以说房价偏高高于普通老百姓的可负担性。当然他最大的问题是单身买大房可以结婚一起供。小孩就别想了

Byronbay

铜靴族

发表于 2022-12-12 14:26 |显示全部楼层

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cwb1000 发表于 2022-12-12 14:22
买车的钱哪里来？
水电煤手机宽带服装年纪轻没家庭也没孩但是不出去吃也不出去玩。那啥时候享受人生？还 ...

买房前就有车了人生嘛先苦后甜后面几年努力工作升职加薪银行走完加息后再减息就没事了

Allenlcpllee

木屐族

发表于 2022-12-13 12:06 |显示全部楼层

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还有140w贷款的路过虽然里面60w已经完全被租客cover了但是还是亚历山大佩服这个人

forevermary

银靴族

发表于 2022-12-13 12:55 |显示全部楼层

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猫儿不笨发表于 2022-12-11 15:34
平均18-20万？
我认识的一群GP，少有低于50万的，还都不是当老板的
不过他们都是男性全职。GP据说超一半 ...

gp 50万
那估计要每天干每周7天不休息还收gap的那种吧？？
你自己算一下，50万，365天，1370 一天，一天如果干8小时不上厕所不吃饭，171 一小时，最基本的gp standard consultation是10-15分钟一个人。当中还有换人什么的。那就是一个consultation拿到手34.2
算现在一般有gap的地方50-70一个standard consultation，一般我们审计用2.5倍来算其他cost，也就是clinic 要收85才能有盈利
人家50万的gp这个是往死里干的节奏...
大部分gp我知道的也就15万-20万得了
lifestyle倒是挺轻松的

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jas123

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发表于 2022-12-13 13:05 |显示全部楼层

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看来还是牙医好，年薪20万不是梦

Jokeeatcandies

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发表于 2022-12-13 13:19 来自手机 |显示全部楼层

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jas123 发表于 2022-12-13 13:05
看来还是牙医好，年薪20万不是梦

牙医刚毕业就有20w

Jokeeatcandies

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发表于 2022-12-13 13:20 来自手机 |显示全部楼层

Allenlcpllee 发表于 2022-12-13 12:06
还有140w贷款的路过虽然里面60w已经完全被租客cover了但是还是亚历山大佩服这个人 ...

要是7%都利率，一年也要5w6了

後方之水

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发表于 2022-12-13 13:40 来自手机 |显示全部楼层

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forevermary 发表于 2022-12-13 12:55
gp 50万
那估计要每天干每周7天不休息还收gap的那种吧？？
你自己算一下，50万，365天，1370 一天，一天 ...

看这个：
https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... 02&pid=42641709

一家人住车库都可以，自己往死里干算不了什么

Jokeeatcandies

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发表于 2022-12-15 10:53 |显示全部楼层

大不了让父母先垫在，以后慢慢还

zhugeyy888

皮靴族

发表于 2022-12-15 21:05 |显示全部楼层

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医生借钱非常容易，还有很多优惠政策

sherply1024

木屐族

发表于 2022-12-15 22:02 |显示全部楼层

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forevermary 发表于 2022-12-13 12:55
gp 50万
那估计要每天干每周7天不休息还收gap的那种吧？？
你自己算一下，50万，365天，1370 一天，一天 ...

50-70是最低标准，东区/city好多地方都不止这个数目了，且动个小手术和做复杂的consultation收费标准完全不同的。

seecloud

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发表于 2022-12-15 23:03 |显示全部楼层

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昨天做了个深度洗牙，连等到洗到结束到付完账，就一个小时，一个助理，和洗牙的牙医说说笑笑地八卦，750刀到手了，个人怎样也有300？牙医钱来的快且猛烈

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maxzrk

布鞋族

发表于 2022-12-15 23:14 |显示全部楼层

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GP是澳洲最操蛋的职业，竟然能拿这么多？凭什么拿10万+？如果有5年一次的职业考核淘汰一批..才对的起这个收入。
最烦说学医当年多苦.哪个行业不在一直学习，除了GP，只需要混吃等死就行。

maxzrk

布鞋族

发表于 2022-12-15 23:19 |显示全部楼层

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lennon 发表于 2022-12-11 17:32
医院初级的registor，就是拿到处方权的初级医生，只能在公立医院上班，需要在各个部门翻班，最常见的是急诊 ...

等等，15分钟拿40刀？我印象中收我40刀的基本上7，8分钟不能再多了，基本上都是尽量5分钟内结束。基本10分钟以上就开始收long consultant fee了，大概$75吧。
水平嘛，真是2/ 8定律，遇到的大多数很水。
最后，当GP真好赚。

Allenlcpllee

木屐族

发表于 2022-12-16 08:15 |显示全部楼层

Jokeeatcandies 发表于 2022-12-13 13:20
要是7%都利率，一年也要5w6了

我今年下半年锁了四年 6% 虽然肉疼但是我现在扛起来没问题。。。

licheng0794

草鞋族

发表于 2022-12-16 09:35 |显示全部楼层

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seecloud 发表于 2022-12-15 23:03
昨天做了个深度洗牙，连等到洗到结束到付完账，就一个小时，一个助理，和洗牙的牙医说说笑笑地八卦，750刀 ...

牙医还给你做一堆没用的，oral exam, period analysis etc., 每个两分钟，基本收费40刀

eguan88

水晶靴族

发表于 2022-12-16 09:40 |显示全部楼层

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jas123 发表于 2022-12-12 12:05
我前段时间偶然情况下知道了一个护士朋友年收入15万...虽然一周工作时间比较长，但是一个医生的收入还不如 ...

完全有可能，新医生收入不如老护士。

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