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楼主:paladinyw

[地区选择] 开贴讨论黄金海岸-southport的房屋购买/投资 [复制链接]

忽然一周

银靴族

发表于 2010-7-11 21:09 |显示全部楼层

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tweed river很漂亮，不知道沿岸又便宜的区可以选择的不？

忽然一周

银靴族

发表于 2010-7-20 21:13 |显示全部楼层

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pacific pine的样板房可真漂亮

paladinyw

铜靴族

发表于 2010-7-21 11:33 |显示全部楼层

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看了一个投资房，meriton在austrlia fair不远的地方盖的。
要价有点高，找个两个同伙组团砍价ing, 还有人有兴趣不？人多点好砍

忽然一周

银靴族

发表于 2010-8-8 19:53 |显示全部楼层

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goldcoast 的朋友能出来聚下会不

jewar

铜靴族

发表于 2010-8-9 17:52 |显示全部楼层

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楼上组织一下

忽然一周

银靴族

发表于 2010-8-11 16:04 |显示全部楼层

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准备下手买varsity lake的房子了，有住在这里的同学吗？

jewar

铜靴族

发表于 2010-8-11 21:48 |显示全部楼层

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那个区的房子可不便宜，看来楼上的预算增加不少

f18

铜靴族

发表于 2010-8-11 23:56 |显示全部楼层

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我在GC住。经常打篮球，只是发愁找不到球友。。。

忽然一周

银靴族

发表于 2010-8-12 00:01 |显示全部楼层

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原帖由 jewar 于 2010-8-9 16:52 发表
楼上组织一下

-----------穿草鞋的组织聚会？？？

samtheexpert

皮靴族

发表于 2010-8-12 14:28 |显示全部楼层

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Southport Central是我投资最失败的一单。440K的房子才能租$350一个星期。无办法，因为这2栋楼都是华人买的，投资太集中。只能拿来负扣税用。
Adelaide的房子有地才320K现在都租$350
Melbourne的房子有地380K现在能租$420
所以建议都是买House & Land package好。

jewar

铜靴族

发表于 2010-8-13 12:16 |显示全部楼层

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原帖由 f18 于 2010-8-11 22:56 发表
我在GC住。经常打篮球，只是发愁找不到球友。。。

你在什么地方打篮球？

f18

铜靴族

发表于 2010-8-14 11:28 |显示全部楼层

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Surfers Paradise

衣能净

金靴族

发表于 2010-8-30 16:36 |显示全部楼层

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请教一下各位投资高手~。。

想在SOUTHPORT或LABRADOR 附近买房子，性价比比较高的（增值和房租综合来看），是不是应该买较老但是地大（最好房间多的）的HOUSE比较合适啊？或者

预算在500K左右，TOWNHOUSE到时挺多，感觉看不到增值潜力啊，APARTMENT也是一样。

大家都怎么看啊？多谢了。

shunshun

银靴族

发表于 2011-1-19 15:03 |显示全部楼层

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好贴，顶一下

danny1024

光脚族

发表于 2011-1-24 16:05 |显示全部楼层

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好久不来了, 各位都还好吗? 现在不管是自住,还是投资, 可能都算是比较好的切入口. 不管是开发商的新房, 还是二手房, 价格比半年前都优惠得多. 我自己也在看投资房, 主要考虑未来两三年的资产增长. 另外也兼顾扣税的目的.
目前, 我在看, ROBINA, MUDGEERABA 的别墅, 或SURFERS, BROADBEACH, SOUHTHPORT一带的海边APARTMENT. 我投资属于保守的, 按目前的市场, 考虑一些比较成熟的区域,如ROBINA, BROADBEACH, 等等. 最近, 一直不运动, 增肥不少, 如果有人喜欢打篮球, 或踢足球, 或打高尔夫, 来找我, QQ 30479996

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参与人数 1	积分 +4	收起理由
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shunshun

银靴族

发表于 2011-4-7 00:35 |显示全部楼层

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现在价格又跌了一些吧

memsgg

布鞋族

发表于 2011-4-8 09:37 |显示全部楼层

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原帖由 shunshun 于 2011-4-6 23:35 发表
现在价格又跌了一些吧

刚出手， arundel， 5 bedrooms， 2 storey， 610m2

$500k

不知是否买贵了

[ 本帖最后由 memsgg 于 2011-4-8 08:38 编辑 ]

shunshun

银靴族

发表于 2011-4-8 14:45 |显示全部楼层

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ls的感觉不贵，房子很大啊

learnber

草鞋族

发表于 2011-9-20 17:16 |显示全部楼层

现在GC买自住房行情如何？

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一直关注此贴，对GC知道不少。谢谢各位的信息普及。不知现在GC的房价如何？现在人在中国，可能过4年来GC定居，能否推荐公校较好的学校区？谢谢！

阳光海岸

金靴族

发表于 2011-9-20 21:13 |显示全部楼层

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请问southport最近房价如何？多谢！

wayne.70s

皮靴族

发表于 2011-9-20 21:36 |显示全部楼层

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悉尼住10年，BRISBANE刚搬来，GC天天去的飘过。。。。

weaknet

银靴族

发表于 2011-9-21 01:03 |显示全部楼层

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原帖由 paladinyw 于 2010-7-21 10:33 发表
看了一个投资房，meriton在austrlia fair不远的地方盖的。
要价有点高，找个两个同伙组团砍价ing, 还有人有兴趣不？人多点好砍

09年得帖子现在还能顶上来，GC的兄弟们加油呀。

我买了southport的一个apartment，是meriton的portia，不知道是不是你说的这个楼盘呀。

回报率一般，45.5W的两室两卫带一个车位，周租450$左右。不过我准备稍后自住的，家里就一个孩子，准备上TSS，这里离学校很近呀，大点的话可以自己走路。

忽然一周

银靴族

发表于 2011-9-21 09:40 |显示全部楼层

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住varsity lakes，每天去布里斯班市中心上班的人来签到

cocowhite

铜靴族

发表于 2012-2-7 16:28 |显示全部楼层

回复忽然一周 113# 帖子

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哪你每天要花多少时间在路上啊？

keke

金靴族

发表于 2012-2-7 16:41 |显示全部楼层

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原帖由 weaknet 于 2011-9-21 00:03 发表

09年得帖子现在还能顶上来，GC的兄弟们加油呀。

我买了southport的一个apartment，是meriton的portia，不知道是不是你说的这个楼盘呀。

回报率一般，45.5W的两室两卫带一个车位，周租450$左右。不过我准备稍后自住的，家里就一个孩子，准备上TSS，这里离学校很近呀，大点的话可以自己走路。

这么贵的租金啊？coombabah一带3室2卫带双位车库的house 周租才350$左右。附近一堆child care, 也有学校。

衣能净

金靴族

发表于 2012-2-7 17:21 |显示全部楼层

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原帖由 keke 于 2012-2-7 16:41 发表

这么贵的租金啊？coombabah一带3室2卫带双位车库的house 周租才350$左右。附近一堆child care, 也有学校。

HOUSE没有物业，呵呵。。所有算下来差不多。。

dlcat

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2012-2-7 17:27 |显示全部楼层

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原帖由 weaknet 于 2011-9-21 01:03 发表

09年得帖子现在还能顶上来，GC的兄弟们加油呀。

我买了southport的一个apartment，是meriton的portia，不知道是不是你说的这个楼盘呀。

回报率一般，45.5W的两室两卫带一个车位，周租450$左右。不过我准备稍后自住的，家里就一个孩子，准备上TSS，这里离学校很近呀，大点的话可以自己走路。

这么高的租金啊，罕见。

keke

金靴族

发表于 2012-2-7 17:29 |显示全部楼层

回复衣能净 116# 帖子

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不明白，从租客的角度上，house 多了一房一个车位，少花100刀。怎么个差不多法？

颓废的败家子

皮靴族

发表于 2012-2-7 17:57 |显示全部楼层

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黄金海岸的房子是便宜但是相对工作学校非常少季节性影响非常高受旅游影响

而且黄金海岸大部分靠海房屋维护的费用比较高需要经常冲洗防止腐蚀

weaknet

银靴族

发表于 2012-2-9 00:28 |显示全部楼层

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原帖由 keke 于 2012-2-7 17:29 发表
不明白，从租客的角度上，house 多了一房一个车位，少花100刀。怎么个差不多法？

对租客来说，租house是省钱的。

对房主来说，虽然house租的便宜，apartment租的贵，但是收益是差不多的，因为apartment的物业费很贵，从房租里扣除的话收益可能还不如house；

但是年轻的鬼佬两夫妇，或者只有一个小孩子的夫妇，还没自己房子的话，还是很喜欢租apartment，因为省心，有物业服务，一般楼龄都比较新，地理位置相对方便，而且是自己一家人take一套房子，不用受合租的人的干扰。如果想租一整套新一点的位置好一点的house，价格肯定也不便宜的。