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楼主:ARACT

[行情讨论] 市场上刚需买家少，刚需卖家多，跨州投资者真的不来了 [复制链接]

idea_lee

皮靴族

发表于 2022-10-10 17:29 来自手机 |显示全部楼层

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lindapipi 发表于 2022-10-10 11:30
我想虚心请教个问题
我附近的区已经在跌了，大概5%-10%。我想买个投资房，看了一下租金Cover 不了目前的利 ...

听你家队友的是对的

明年大把的便宜房子任你挑

同时想办法多攒出预付款或者Offset

aife

草鞋族

发表于 2022-10-10 17:44 |显示全部楼层

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明年下半年再说

tina-go

白金靴族

发表于 2022-10-10 18:24 |显示全部楼层

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idea_lee 发表于 2022-10-10 17:29
听你家队友的是对的

明年大把的便宜房子任你挑

你们觉得明年会跌到2019年低谷吗

alphabeta

白金靴族

发表于 2022-10-10 18:26 |显示全部楼层

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tina-go 发表于 2022-10-10 17:24
你们觉得明年会跌到2019年低谷吗

有人甚至说要跌到2009年了

应许之地

ARACT

金靴族

发表于 2022-10-10 18:27 来自手机 |显示全部楼层

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tina-go 发表于 2022-10-10 18:24
你们觉得明年会跌到2019年低谷吗

有的已经跌到2019年低谷了

paulaxing

铜靴族

发表于 2022-10-10 19:40 |显示全部楼层

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大多最高点跌了10%。但最近好像跌不懂了。

自游自在

水晶靴族

发表于 2022-10-10 19:42 |显示全部楼层

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alphabeta 发表于 2022-10-10 18:26
有人甚至说要跌到2009年了

一切皆有可能。

smilemiliya

布鞋族

发表于 2022-10-12 16:55 |显示全部楼层

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ARACT 发表于 2022-10-9 22:04
旁边就是工业区，难民区，黑人区，Coopers Plains，Acacia Ridge，Rocklea，Archerfield，Sailsbury，Moo ...

了解,希望如你所說的Robertson的價格是過高了，趕緊跌下來好讓我入場

ARACT

金靴族

发表于 2022-10-12 18:47 来自手机 |显示全部楼层

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smilemiliya 发表于 2022-10-12 16:55
了解,希望如你所說的Robertson的價格是過高了，趕緊跌下來好讓我入場

已经跌了，最近3个月，跌幅是6％，媒体报道的

阳光海岸

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-10-12 18:58 |显示全部楼层

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ARACT 发表于 2022-10-10 18:27
有的已经跌到2019年低谷了

同意

167 Pretoria Parade, Hornsby, NSW 2077

3

2

2

762
m²
House
$1,300,000
Sold on 05 Oct 2022

从170万开始卖到130出售掉了40个W

签名被屏蔽

ARACT

金靴族

发表于 2022-10-15 11:15 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 ARACT 于 2022-10-15 11:22 编辑

今天看的第一个房，在布里斯班近郊。
只有我和中介俩人。。。。。。VIP服务。

几乎全新house 422结构，没人看

ARACT

金靴族

发表于 2022-10-15 11:56 来自手机 |显示全部楼层

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看完了第二个房子，还是只有我和中介，聊了一会天。卖家是必须得卖。

大概10分钟后走了，没见第二个看房的。

我看你们都不急，我也不急了，慢慢看吧，慢慢来。

paulaxing

铜靴族

发表于 2022-10-15 11:57 |显示全部楼层

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ARACT 发表于 2022-10-15 11:15
今天看的第一个房，在布里斯班近郊。
只有我和中介俩人。。。。。。VIP服务。

那个区啊？

mea

铜靴族

发表于 2022-10-15 11:57 |显示全部楼层

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原理是HORNSBY130万的房子买掉后的两个月，卖家可能进入昆士兰看100万的房。
悉尼市场上少赚的部分都想从布里斯班市场上讨回来。

ARACT

金靴族

发表于 2022-10-15 11:58 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 ARACT 于 2022-10-15 12:09 编辑

不看了，回家。
连个人都没有，只有中介。。。。。
你们都不看，说明还得跌，我也不看了。
让有实力的买家先买吧

ARACT

金靴族

发表于 2022-10-15 11:59 来自手机 |显示全部楼层

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paulaxing 发表于 2022-10-15 11:57
那个区啊？

暂时不能说，买完了才能说

ARACT

金靴族

发表于 2022-10-15 12:01 来自手机 |显示全部楼层

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2020年疫情最严重的时候，我也去看过房，在华人区。那时候看房的人，还比现在多。

ARACT

金靴族

发表于 2022-10-15 12:04 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 ARACT 于 2022-10-15 12:11 编辑

房屋不空置的，说明卖家还能耗的起，所以这样的房子不看。
专门找已经空置的房子。

ARACT

金靴族

发表于 2022-10-15 18:45 来自手机 |显示全部楼层

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今天拍卖结果: 全面溃退

ameng

皮靴族

发表于 2022-10-16 12:27 |显示全部楼层

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想问一下Cleveland区怎么样？想买个房过去养老。墨尔本冬天太冷了

smilemiliya

布鞋族

发表于 2022-10-18 22:00 |显示全部楼层

ARACT 发表于 2022-10-12 18:47
已经跌了，最近3个月，跌幅是6％，媒体报道的

但华人区好像跌得比较慢

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