原来澳洲是房东负责水电费用的，房客们要注意

gycyc

lengyi3211 发表于 2022-8-24 22:15
也可以不交没事 出门右拐 请好走不送

哈哈

哈哈哈 妹子搬家了最近 ？ 咱啥时候约一个呗

zl5431

gycyc 发表于 2022-8-24 21:01
关键是杠也杠不过啊 大部队都铩羽而归….

只要一直杠，就不会输。。。

acekevin

N年前租了公寓，水是包的，但电什么的都需要自己开通。应该水没有单独的表，当然也不贵。包与不包房东不傻，还不是羊毛出在羊身上。

ilovefamily

emotion123 发表于 2022-8-24 22:30
楼主说的是对的

只是你没经历过这种而已.

没租过公寓，也没买公寓出租过。。不过楼主标题得写清楚，他那样一写，好像租啥都不用付水电一样。。

悉尼小苹果

嗨 有啥好杠的 楼主想法过于一根筋 换句话说 哪怕真的要房东负责水电煤气  房东比如从原来的500每周不包bill 变成550每周都包了  不一样的吗 学生时期分租二房东基本上都提供这两种选择 任君挑选  你该掏的还是得掏  浪费大家脑细胞

smokyeyes

emotion123 发表于 2022-8-24 22:30
楼主说的是对的

只是你没经历过这种而已.

公寓当然了，因为没有独立水表，但你自己接的电付电费对不对？何况楼主争的不是公寓，是独立屋。

CalmDownOK

这都能讨论一百楼

qiuselianbo

看完楼主的回复，我更深地理解了什么叫胡搅蛮缠

kingburg

不明白 LZ 想表达什么，或者受了什么刺激！

meljohn

看来看去，LZ的意思是，假如house原有一个水电表，假如你想出租，就还需要再安装另外一套。

至于为什么，我也不知道。

反正我的房子没有另外再安装，也还是出租了。

tumbleweed

看来澳洲顺民不要太多了，做顺民的时间也不要太久了，房东不懂法，还有中介都是不懂法的。

人在悉尼已中年

看合同规定，不租就走人

milkzhan

规定是规定，具体还要看操作方式和价格。如果房主全包，那必然房费贵，如果想房费便宜，就租客负责水电费。这个需要协商，看双方能否达成一致，达不成一致就找别家，所以只能跟着市场走。

jin_18

首先LZ肯定是好心，这点应该给予肯定。

只是不知道是LZ英语不过关还是说理解错误又或是钻了牛角尖，所以才认为需要两套电表，煤气表，水表这些...不过么其实很简单，看看市场上租赁中介如何操作即可，难道市场上的房产租赁公司都做错了吗？其实很明显了。LZ说的只是一些特殊情况，并不适用于大部分。哈哈哈

pinkdreamer

整租的话，印象中水费确实很多是房东付的。电，煤气，网络这些房东负责one off connection fee, usage都归房客

wujun

墨尔本是房东负责水的管理费。租客负责水的使用费，电煤网。

wujun

补充上面，我说的是整租。 如果整租房东负责所有utilities, 那么租金要彪得多高呢。

wujun

短租和air bnb应该是房东负责，但是价格都是按天算的。

gycyc

qiuselianbo 发表于 2022-8-25 10:50
看完楼主的回复，我更深地理解了什么叫胡搅蛮缠

哈哈哈哈哈哈哈

melmonash

我以前租过一个unit，在墨尔本，不是公寓，我没有收到过水费账单，真不清楚有没有独立水表。

kajidzz

MUFC 发表于 2022-8-24 19:46
你可以问问27楼昆州的朋友

qld普通house整租电费都是租客自己去开通自己付钱；水费的话如果房东找plumber做了water efficiency certificate，那么usage部分全部租客付，房东只付管道费和排污费。

flyinfree

kajidzz 发表于 2022-8-25 14:52
qld普通house整租电费都是租客自己去开通自己付钱；水费的话如果房东找plumber做了water efficiency cert ...

WA the same.

Crystall

哪个房客和我提share bill，那全家老小准备搬家吧，租谁不是租

jordan23217

楼主怕不是外星球来的

小短睫毛

说的这是啥啊

thenorthface

学习了

raaj

https://www.consumer.vic.gov.au/ ... -phone-and-internet

黃國龍

meljohn 发表于 2022-8-25 10:55
看来看去，LZ的意思是，假如house原有一个水电表，假如你想出租，就还需要再安装另外一套。

至于为什么， ...

再裝一 套不就得再掏基本費
何況水公司願意過來裝嗎

flyinfree

ilovefamily 发表于 2022-8-24 23:22
没租过公寓，也没买公寓出租过。。不过楼主标题得写清楚，他那样一写，好像租啥都不用付水电一样。。 ...

没事，反正房租照收是没问题的，水估计停不了，但是电煤这两项房东完全可以去停掉的，至于租房要怎么摆平能源问题，这就是他们自个的事了。

sunzww

楼主的意思是，即使是house，房东不住那，租客全租，如果没有两套水表电表，租客不付水电费。是这样吗，楼主？

不过一个house，一家人住，两套表干什么用？