[行情讨论] 在加息周期中，房主会绝望抛售吗？ [复制链接]

发表于 2022-4-14 12:45 来自手机 |显示全部楼层

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现在我最喜欢的block已经没有任何房子卖了

sanhbin

发表于 2022-4-14 13:41 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼麦迪发表于 2022-4-13 18:09
差不多了。LZ是个很好的预示牌

基本就是了

dmxgaji

发表于 2022-4-14 14:04 |显示全部楼层

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高位杠杆拉满的投机客会率先割肉出局

大圣归来

发表于 2022-4-14 14:05 |显示全部楼层

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绝望？不至于把

usq_charles

发表于 2022-4-14 14:54 来自手机 |显示全部楼层

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加息周期中房主们会加租100%，为再多买5套房做好准备。谢谢。

悉尼麦迪

发表于 2022-4-14 15:13 来自手机 |显示全部楼层

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usq_charles 发表于 2022-4-14 13:54
加息周期中房主们会加租100%，为再多买5套房做好准备。谢谢。

格局小了！加租500% 看你们这班穷人怎么办

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2022-4-14 15:26 来自手机 |显示全部楼层

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加息对我来说是利好，反正我想明白了。

空军兄弟们加油啊！

icac

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禁止访问

发表于 2022-4-14 15:54 来自手机 |显示全部楼层

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Pippa 发表于 2022-4-14 09:44
转嫁给房客只能是部分转嫁。

租客转嫁一部分，税局再转嫁一部分，自己承担的其实没那么多。

leoyin2014

发表于 2022-4-14 16:17 |显示全部楼层

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没事，负扣税把税扣没了

SRMO

发表于 2022-4-14 16:23 来自手机 |显示全部楼层

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香蕉刀削面发表于 2022-4-13 09:09
其实都知道长期房子肯定涨。

很多人纠结就是在能不能拿得住，毕竟21年看起来是短期房价巅峰了，房子很可 ...

真的是hold的住才行。我认识同事，2009年利率8%扛不住了，亏本卖了悉尼northern beach的house，2套。如果hold到现在，至少3倍涨幅

leben

发表于 2022-4-14 16:37 |显示全部楼层

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没那么简单，多数人会预留升息多还的空间。

大圣归来

发表于 2022-4-14 17:23 |显示全部楼层

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desperate housewives, desperate landlords, haha

aruba

发表于 2022-4-14 17:42 |显示全部楼层

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会的，不要急

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momohan

发表于 2022-4-14 17:58 |显示全部楼层

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这么说吧，如果房产到了这种地步的话，空军是没有勇气去接的，因为利率，政策都不利好房产，有那时候有买房勇气的人早就买了。等到那时候都不出手的人，那时候更不会出手。大多数没在2020年最低时候买房的都说，银行不让贷款啊。 COVID来了房产要崩盘了。你看这种事情都会一直重复的，你没勇气就是没勇气不是什么等一个机会的事情。

noAddedSugar

发表于 2022-4-15 08:53 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 noAddedSugar 于 2022-4-15 16:49 编辑

haomaomaojj 发表于 2022-4-13 08:50
昨天去看房，一个华人中介劝了我半个小时
中心思想：
1. 现在不买房，下半年房租会暴涨，我可能会睡桥洞 ...

哈哈这个仲介也真是的，能买300万的房的买家难道轮得到他替你担心租不起睡桥洞吗？
仲介是不是太懒惰了只有背一种讲稿?

hallux

发表于 2022-4-15 09:03 来自手机 |显示全部楼层

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看加多少

小花草2

发表于 2022-4-15 16:48 |显示全部楼层

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mark

churchman

金靴族

发表于 2022-4-15 17:41 |显示全部楼层

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上北都BBQ了，其他区还远吗

Frankfan

布鞋族

发表于 2022-4-15 17:44 |显示全部楼层

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noAddedSugar 发表于 2022-4-15 07:53
哈哈这个仲介也真是的，能买300万的房的买家难道轮得到他你替你担心租不起睡桥洞吗？
仲介是不是太懒惰 ...

中介一边说6月利息要开始升了快卖房，一边说房子现在不买将来肯定后悔。

whsank

铜靴族

发表于 2022-4-15 17:50 |显示全部楼层

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肯定有hold不住的，缺心眼的人什么时候都有，但不会很多

EC2008

发表于 2022-4-15 18:47 |显示全部楼层

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加息对卖房的个人影响不大，对那些现在急着卖楼花的开发商影响最大了。融资成本上升，购买意向降低，估计有一大堆开发商要破产了，建议那些卖楼花的要更加注意潜在的风险了！

马.自达

金靴族

发表于 2022-4-15 18:54 |显示全部楼层

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为什么绝望，我的房子每个涨幅至少2.5倍以上，难道真能腰斩不成，即便腰斩我还有赚

Sorrymaker

发表于 2022-4-15 19:56 |显示全部楼层

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马.自达发表于 2022-4-15 17:54
为什么绝望，我的房子每个涨幅至少2.5倍以上，难道真能腰斩不成，即便腰斩我还有赚 ...

如果是在悉尼或者墨尔本能涨2.5倍，说明您的房子真的不大，区块真的一般hhh

我叫老王Ha

发表于 2022-4-15 20:22 来自手机 |显示全部楼层

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无名草66 发表于 2022-4-13 07:05
既然这么懂行情，又能借的出钱，为啥不赶快在别人借不出钱的时候捡漏？目前单身无孩的小年轻如果年收入15万 ...

你这不对啊，我单身无孩儿，18万收入，一共贷了155W。投资房租金收入也是算里面的。

马.自达

金靴族

发表于 2022-4-15 23:39 |显示全部楼层

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本帖最后由马.自达于 2022-4-15 22:46 编辑

Sorrymaker 发表于 2022-4-15 18:56
如果是在悉尼或者墨尔本能涨2.5倍，说明您的房子真的不大，区块真的一般hhh ...

可能我没有很贪心，十年内最差的涨幅2.5倍，对于我来说已经满足了。继续加油吧！

csq84