最近大家有看到这个新闻吗？East Lindfield 700万豪宅

土澳的天空

scared

cbrmilk

bessieyang 发表于 2022-4-1 18:40
19年的2.4 M，现在7M
悉尼的房事时真好

是2.4买了个旧房子 拆了重建的这个。然后卖了7m

yelleft

7m....
咱这疙瘩可以买5 ha，10个车位，高峰期1小时多一点到city的庄园了...
还可以顺便养养马...

eguan88

cbrmilk 发表于 2022-4-1 18:02
是2.4买了个旧房子 拆了重建的这个。然后卖了7m

这个也赚得很厉害了， 建筑Cost估计也就1.5M，其余的都是利润。

cbrmilk

eguan88 发表于 2022-4-1 19:07
这个也赚得很厉害了， 建筑Cost估计也就1.5M，其余的都是利润。

是。赚了两三百万是有的。

demagog

cbrmilk 发表于 2022-4-1 12:12
很简单，别碰全新房。 5-10年新的都比全新的强。

现如今新房90%都是这种，可能不止90%

你真懂 90%都能算出来

cbrmilk

demagog 发表于 2022-4-1 19:11
你真懂 90%都能算出来

动了你的蛋糕了？ 你去买嘛，祝你买个好的

HXG

eguan88 发表于 2022-4-1 19:07
这个也赚得很厉害了， 建筑Cost估计也就1.5M，其余的都是利润。

“哥你还要再造经典” 。。。

这马屁也是绝了，这次是水帘洞，下次要挑战火焰山了{:14_839:}

山猫

alphabeta 发表于 2022-4-1 12:21
都这价位的全新房子了，结构下面还是泥地？不可思议

和卖多少价格无关，去年之前builder建好的新房，造价都是100-150m最多了。好多人不信，都是省在看不见的地方

alphabeta

山猫 发表于 2022-4-1 21:00
和卖多少价格无关，去年之前builder建好的新房，造价都是100-150m最多了。好多人不信，都是省在看不见的 ...

请去掉两个零……太吓人了

luckyc

山猫 发表于 2022-4-1 21:00
和卖多少价格无关，去年之前builder建好的新房，造价都是100-150m最多了。好多人不信，都是省在看不见的 ...

请把m倒过来写，太吓人了……

山猫

好吧 我写错了
是1m-1.5m

moonhope

HXG 发表于 2022-4-1 21:53
“哥你还要再造经典” 。。。

这马屁也是绝了，这次是水帘洞，下次要挑战火焰山了  ...

经典就是重现九九八十一难啊。。。。

metalgear

有没有当时在拍卖现场的朋友？是不是最后两个中国土豪之间犹如牌桌上的厮杀？不管这房子值不值，老子今天就是要喊赢你！

Mmzhli

HXG 发表于 2022-4-1 21:53
“哥你还要再造经典” 。。。

这马屁也是绝了，这次是水帘洞，下次要挑战火焰山了  ...

那些朋友圈头像西装革履的人一看就觉得假，好假，非常假

toyotaaustralia

这种问题之前能看出来吗？

frank_1982

就是排水没设计好

Hillsroo

惨了，豆腐渣工程

yooko

拍卖最烦的就是看见builder。。。你买个房子想着住，他们想着推到重建再卖给土豪，那个挥金如土啊

5387383

td990 发表于 2022-4-1 13:13
这华人开发商把握住了中国人喜欢北区 新房shoe box 北区有很少新房的商机。
也算是给喜欢新房的国人一个教 ...

哈哈哈本来就是建不起新房才保留的好吗.....有钱花个500万建一套又何妨

红红dance舞鞋

花刺猬 发表于 2022-4-1 12:53
这对悉尼新房市场是一个重大打击，老房子会更受宠。

同意，我现在基本不看20年以内的房子。尤其最近十年的。超级超级垃圾。  那质量只能用糊弄俩字形容。新洲自由党只认钱，帮建筑公司随便改规则改法律。现在到处都是豆腐渣。我朋友新买的房子也是一侧全部漏水，才四年新

td990

5387383 发表于 2022-4-2 08:36
哈哈哈本来就是建不起新房才保留的好吗.....有钱花个500万建一套又何妨

把经典拆掉再建仿经典吗。呵呵，shoe box更适合你

大饼

一司机 发表于 2022-4-1 11:25
地板下不应该是水泥吗？咋直接支在菜地上的感觉。

买700万房子如果不会装潢可以直接留下中介的那套，照 ...

水泥的便宜啊。

一司机

大饼 发表于 2022-4-2 08:47
水泥的便宜啊。

现在它不是水泥是泥水啊，更便宜

菜鸟猪

视频来了，竟然是架空的地基

melbcolin

真是为啥替人家操心呀。。。

清咖一杯

红红dance舞鞋 发表于 2022-4-2 08:46
同意，我现在基本不看20年以内的房子。尤其最近十年的。超级超级垃圾。  那质量只能用糊弄俩字形容。新洲 ...

找大Builder建的，没问题的，我周围一堆人买了西北的Home and land package，没听说谁家出问题的。出问题反而是那些号称设计师设计的找小Builder建的房子。

红红dance舞鞋

清咖一杯 发表于 2022-4-2 12:31
找大Builder建的，没问题的，我周围一堆人买了西北的Home and land package，没听说谁家出问题的。出问题 ...

她家还是蛮大的公司盖的。二楼没有屋檐，下面直接贴的就是木板。没办法只好自己搭棚子挡雨不然过半年木板就能全烂了掉下来。新房各种偷工减料，省到极致。利用面积到极致。而且builder发现各种问题都能找借口糊弄过去。

以前房子真的是打算让人住100年的，感觉现在的新房，都是想混过去七年了事。
另一个朋友去验房子，更搞笑，各种问题发现几十处。唉没办法，现在都这质量

泮水

大的建筑公司有建房屋主终身结构保修。还是有保障的，总不能建出来天天自己公司修着玩吧。

jimmyshi

这个房子也是实在太差了。房东倒霉。平顶房雨水也不至于跑得这么慢