记录人生一次冲动--悉尼自建房—-99% loading（24/05/24更新）

流星雨解毒片

HXG 发表于 2022-3-25 20:53
Hurstville style 是神马style？

平顶 方方正正 一个一个小方块的 Morden style。

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melbcolin 发表于 2022-3-25 11:50
求教第一个问题现在有啥答案么，感谢！

窗户我想放弃了 我怕耽误工期。
我准备国内选择joinery 和家具

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collot 发表于 2022-3-25 21:20
你这个设计的真不错，基本什么都有了。后面的alfresco不要全铺了我觉得会更好一点。 ...

你的意思是铺一半吗还是弄窄点吗

yooko

二楼的设计图呢？

1年又1年

豪宅！ 房间布局正正方方，宽阔大气。每个房间包括卫生间都有大窗户，采光会很好。

楼梯你要好好设计，弄个法式旋转镂空的，参考Metricon那个法国乡村土豪宫殿式楼梯，穿个大裙子走下来，有仙女下凡的既视感  

melbcolin

流星雨解毒片 发表于 2022-3-25 23:49
窗户我想放弃了 我怕耽误工期。
我准备国内选择joinery 和家具

joinery有啥具体推荐的么，谢谢

collot

流星雨解毒片 发表于 2022-3-25 23:53
你的意思是铺一半吗还是弄窄点吗

对我是指铺一半，要不你就别做那个飘窗了，影响family布置，还给棚罩住。

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collot 发表于 2022-3-26 22:26
对我是指铺一半，要不你就别做那个飘窗了，影响family布置，还给棚罩住。 ...

我是想把那里设计成一个breakfast nook 是个casual dining。正好朝着东北最好的阳光。

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yooko 发表于 2022-3-26 13:51
二楼的设计图呢？

二楼真的是平平无奇了
B4好长 但是也不知道怎么改了，这里是个不太满意的地方。

collot

流星雨解毒片 发表于 2022-3-26 22:29
我是想把那里设计成一个breakfast nook 是个casual dining。正好朝着东北最好的阳光。 ...

对一般性这种突出的窗是为采光，那外面就不建议盖棚了。这种样子的我见过，一般是连着餐厅，外面直接是花园的。

dc81

B4卧室门应该改一改。void效果更好。
现在现状是B4的墙把void都挡了。我家遇到类似情况，我改了，入住后发现效果很好

collot

流星雨解毒片 发表于 2022-3-26 22:30
二楼真的是平平无奇了
B4好长 但是也不知道怎么改了，这里是个不太满意的地方。 ...

B4和B1门改成对着开
B4上面做柜子,ENS移到下面西面那块去
B1 ENS WIR做扁做长(用原来ENS4的那块)

dc81

流星雨解毒片 发表于 2022-2-16 11:31
16/02/2022 更新

今天有空 更新下最近进展  最近琢磨几个事情

你发的这个front style前脸是加建样式啊。
明明你是如假包换的新房，为啥要跟加建房撞脸？不是拉低新房的档次么？

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dc81 发表于 2022-3-26 22:40
B4卧室门应该改一改。void效果更好。
现在现状是B4的墙把void都挡了。我家遇到类似情况，我改了，入住后发 ...

你是这个意思吗

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dc81 发表于 2022-3-26 22:46
你发的这个front style前脸是加建样式啊。
明明你是如假包换的新房，为啥要跟加建房撞脸？不是拉低新房的 ...

是的 后来改了。还行吧。Hamptons style前脸

merlot14

恭喜楼主 我自己盖过一次差点得癌症了

baofei1974

流星雨解毒片 发表于 2022-2-16 10:31
16/02/2022 更新

今天有空 更新下最近进展  最近琢磨几个事情

好漂亮的房子啊。

baofei1974

请问楼主design plan之前有没有做site survey?

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baofei1974 发表于 2022-4-29 14:52
请问楼主design plan之前有没有做site survey?

做了 我用了设计师推荐的surveyor

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更新下最近的情况

24/3/2022 Settled
4/4/2022  lodged CDC
16/5/2022 Issued CDC
25/5/2022 签订建筑合同
现在正在批建筑贷款，因为合同超过1m，需要一个QS report，估计要多耽误2周左右。
争取六月底开工。

哎，家里阳了耽误了两周，builder去欧洲玩了，也耽误了两周。
本来五月底准备开工又耽误了一个月。
已经settle两个月了还没开工(paopaobing(58))(paopaobing(58))

newSYDer

流星雨解毒片 发表于 2022-5-30 11:22
更新下最近的情况

24/3/2022 Settled

楼主，请教一下你的建筑贷款容易批吗？qs report是找谁做呢？

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newSYDer 发表于 2022-5-30 11:57
楼主，请教一下你的建筑贷款容易批吗？qs report是找谁做呢？

之前已经做了预批，和home loan一起做的。最近贷款政策还没变吧。之前不难。
QS report 是银行自己找人做。

newSYDer

流星雨解毒片 发表于 2022-5-30 12:56
之前已经做了预批，和home loan一起做的。最近贷款政策还没变吧。之前不难。
QS report 是银行自己找人做 ...

好的，谢谢啊，祝你盖房子一切顺利

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10/07/22更新
上周终于获批，距离上次更新过了一个多月，房产市场已经大变样。但凡推迟半年买房，可能结果大不同，但是世上哪有什么后悔药，咱们就一鼓作气赶紧盖好吧。

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8/8/22
今天一早路过去看了眼，房子没了，有点小激动，这早起的阳光刺眼，感叹下后院还是得朝北。

thefork

流星雨解毒片 发表于 2022-8-8 09:06
8/8/22
今天一早路过去看了眼，房子没了，有点小激动，这早起的阳光刺眼，感叹下后院还是得朝北。
...

帖子都半年了才刚刚推倒？

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thefork 发表于 2022-8-8 09:40
帖子都半年了才刚刚推倒？

惨不惨………

yun117

楼主加油。必要时要把老公派上前线。。。

Omaha

楼主多少sq的？造价目前看是多少？哪个builder

ach402

预祝顺利！持续关注