54 eastern road Turramurra 大概多少银子能拿下?

AJA

这套没抢到的，可以去看看隔壁的

7 St James Lane Turramurra NSW 2074

缺点是教堂对面保护建筑，优点是有个独立奶奶房，出租很方便。

ssbb

哇

AJA

春山 发表于 2022-2-5 15:33
4.52成交

感谢直播，4.52这个价格，帖子里不少同学都猜到4.5。眼睛都是雪亮的。算是正常价格吧。

kklaozhu

是华人买的吧？这两周上北的房子被华人同胞包圆了啊！

春山

kklaozhu 发表于 2022-2-5 15:37
是华人买的吧？这两周上北的房子被华人同胞包圆了啊！

西人。三家华人竞争，但是中年西人胜出

山猫

我咋觉得性价比很好了，总价高一些，但毕竟1300平米的地，房子还相当不错，换算成600多平米的房子也就是200万左右而已，毕竟地是大，地的大小单位金额也很重要。
好吧 一定会有人喷我说这样算不对。。。。

春山

山猫 发表于 2022-2-5 15:49
我咋觉得性价比很好了，总价高一些，但毕竟1300平米的地，房子还相当不错，换算成600多平米的房子也就是200 ...

t同意

ddbear

正常价格，优质地段优质物业想跌很难。

newSYDer

这是个好房子，这个价格不过不失。嫌主路吵得，花几万窗户全换双层加厚即可，这条路除了bus，很少会走大车。

春山

newSYDer 发表于 2022-2-5 16:09
这是个好房子，这个价格不过不失。嫌主路吵得，花几万窗户全换双层加厚即可，这条路除了bus，很少会走大车 ...

早晚高峰期私家车上下路过。不算特别大路

AJA

newSYDer 发表于 2022-2-5 16:09
这是个好房子，这个价格不过不失。嫌主路吵得，花几万窗户全换双层加厚即可，这条路除了bus，很少会走大车 ...

大车基本没有，公交车班次也不多。

对面公园，火车站步行可达，还有图书馆超市。

只是现在的价格已经比一年前贵出很多了。

春山

AJA 发表于 2022-2-5 16:14
大车基本没有，公交车班次也不多。

对面公园，火车站步行可达，还有图书馆超市。

turramurra还是很火的地方。
已经非常贵了。

AJA

春山 发表于 2022-2-5 16:20
turramurra还是很火的地方。
已经非常贵了。

是的，依稀还记得两百多就能买到不错的房子。现在是越来越贵。看看附近的区，也都涨的厉害。

东东小亚

这房子各方面都好，唯一缺点就是小主路，车真是挺多的平时进出会不方便，噪音倒不是主要的，我以为4出头，拍过4.5还是很厉害的，看不出房价要跌

newSYDer

AJA 发表于 2022-2-5 16:14
大车基本没有，公交车班次也不多。

对面公园，火车站步行可达，还有图书馆超市。

eastern road有很多房子都很好，疫情人心最惶惶的时候1000地左右的房子都要3.5了。在memorial park旁边的静街，也都4左右，这个房子4.5其实挺值，地平没树，加个泳池很容易。

话说另一条类似的bobbin head rd，两边开建的新房好多，回头接二连三卖上4m的话，整体又把价格抬高了。

AJA

newSYDer 发表于 2022-2-5 16:43
eastern road有很多房子都很好，疫情人心最惶惶的时候1000地左右的房子都要3.5了。在memorial park旁边的 ...

我没进去看过，经常路过。

地平没树都是优点。只是这4.5的价钱，跟去年高峰拍卖应该差不多。本来以为会低一点。

haomaomaojj

newSYDer 发表于 2022-2-5 16:43
eastern road有很多房子都很好，疫情人心最惶惶的时候1000地左右的房子都要3.5了。在memorial park旁边的 ...

刚看了一个Bobbi head的新房，那条路太猛了，路窄车速快，稍微慢一点后车就逼逼，实力劝退

anang

haomaomaojj 发表于 2022-2-5 16:57
刚看了一个Bobbi head的新房，那条路太猛了，路窄车速快，稍微慢一点后车就逼逼，实力劝退 ...

那个新房除了在大路，还有地不平，门脸儿太窄，不那么敞亮。

马.自达

我都不用去现场看就知道4.5+，上北的房子地理位置决定一切。

马.自达

newSYDer 发表于 2022-2-5 16:09
这是个好房子，这个价格不过不失。嫌主路吵得，花几万窗户全换双层加厚即可，这条路除了bus，很少会走大车 ...

这个房子的位置根本不吵

haomaomaojj

anang 发表于 2022-2-5 17:16
那个新房除了在大路，还有地不平，门脸儿太窄，不那么敞亮。

我停好车之后根本没心情细看那间房了

newSYDer

haomaomaojj 发表于 2022-2-5 16:57
刚看了一个Bobbi head的新房，那条路太猛了，路窄车速快，稍微慢一点后车就逼逼，实力劝退 ...

不能吧？bobbin head限速50，eastern限速60啊

newSYDer

anang 发表于 2022-2-5 17:16
那个新房除了在大路，还有地不平，门脸儿太窄，不那么敞亮。

是那个去年rowan没卖掉那个灰色小楼嘛？

aumaple888

chenlongjie111 发表于 2022-1-22 09:49
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-turramurra-137966814
这个1500平才3.2M，房子还 ...

三角地哦

喜欢蓝天

春山 发表于 2022-2-5 15:42
西人。三家华人竞争，但是中年西人胜出

这个区是有些西人的最爱!

春山

喜欢蓝天 发表于 2022-2-5 21:35
这个区是有些西人的最爱!

抽空过去那条街道逛了一圈，公园对面还有一家在新建两层房，burn roafd 路口也在新建。
这条路上下班时有点车多是缺点，但是也没耽误还是有人买入还新建。
公园对面 离车站近，地大而平这些缺点把路有点忙给克服了或掩盖了。

东东小亚

春山 发表于 2022-2-6 10:06
抽空过去那条街道逛了一圈，公园对面还有一家在新建两层房，burn roafd 路口也在新建。
这条路上下班时有 ...

客观的说这条街如果是静街，卖5.5也正常

春山

东东小亚 发表于 2022-2-6 10:39
客观的说这条街如果是静街，卖5.5也正常

应该是这样

春山

春山 发表于 2022-2-6 11:14
应该是这样

银子有限时只能有所取舍吧。

newSYDer

春山 发表于 2022-2-6 10:06
抽空过去那条街道逛了一圈，公园对面还有一家在新建两层房，burn roafd 路口也在新建。
这条路上下班时有 ...

这个公园周末赛季的话很早就有rugby比赛，喊杀声震天，比马路上的车还吵闹。