删帖

流光抛人

做building inspection当然structural engineer来做更好， 这不冲突啊

但structural engineer愿意去做这活么，觉得有点侮辱人，老house还能去看看结构， 让一个engineer去新apartment查瓷砖油漆啥的感觉很奇怪

失忆空间

scott.chen 发表于 2021-11-15 23:12
请你从头至尾看一遍我的所有留言，我说过我以验房为主了吗？你认识我吗？
你懂不懂--验房师的报告里面都 ...

哎嘛，说那么多原来您不是做验房的？那您十三楼意气风发地说验房要建模，在十八楼说一大堆专业术语是为那般？搞得自己像是行业权威那样，您不能怪人家误认您是专业验房的吧？不然您提出那么多验房的方法，原来也只是您自己臆想出来的？实际上有建过模给客户验房吗？说了那么多原来只是为了怼而怼。

失忆空间

HXG 发表于 2021-11-15 18:58
从业19年的结构工程以验房为生...  我要是你都不好意思说自己是结构工程师

我认识的，一起工作过的 ...

同志，我也以为那位层主是搞验房的，他在13楼还说验房要建模，好像不建模的验房都是耍流氓一样。搞半天，说得像行业领袖一样，结果不说做验房的………

hchcn

同意楼主，我有找过方式验房，结果所有出问题的都没查出来，之后都是自己发现，$550还指明付现金发票都没有提供，结果是方式验房没起到任何作用就是骗钱公司还偷税。

老婆是CPA

好了好了大家不要吵了 我前天才找了Jim’s building inspection 他是builder 但是 他会在报告提到 有的地方要找结构工程师来确认 吵架的两方 应该是伙伴关系呀

Uahc

应该找合规格building inspector,第三方独立验证。

yf1027

既然写信去EA问工程师是不是适合，为什么不顺便写信去VBA问一下builder是否适合？ 还有强烈推荐builder验房的朋友应该说明清楚说的是哪一类的builder， which license? What category? What limitations? Qualified or registered or 啥都不是？

yf1027

scott.chen 发表于 2021-11-15 19:26
你一个tradie，就好好赚你的钱，毕竟蓝领在澳洲地位可比白领高多了，所以，不要跨界挑战专业人士，你知道 ...

别跟这帮人掰扯了， 他们就是托，啥都不懂！ 估计连BCA是啥都要google！

yf1027

相对最合适的验房师应该就是registered building surveyor or registered building inspector. 一旦出什么问题闹到VCAT， 只有他们的报告才可以作为expert report. 其他的都不会采纳。

coffee_bean

结构相关的问题，解决方案都是结构工程师签字给出，builder在结构方面是不能挑战结构工程师的方案，除非找到另外一个结构工程师背书。所以从知识角度不觉得builder在检验房子结构是不是有问题和如果有问题怎么解决上可以鄙视或者挑战结构工程师。

纯粹从不需要强制license的验房这个工作角度，结构工程师愿意做，或者builder愿意做，甚至任何一个木匠愿意做都可以，一个单独的个体没做好不能一棍子把一个职业的所有人打死。

HXG

scott.chen 发表于 2021-11-16 00:12
请你从头至尾看一遍我的所有留言，我说过我以验房为主了吗？你认识我吗？
你懂不懂--验房师的报告里面都 ...

是你有阅读障碍吧？我第一次回你就说了：

“ 就好像你要做例行的身体检查，不会找一个骨科专科大夫”

除非对结构有特别的疑虑，一般人验房不会专门找结构工程师。我存粹觉得楼主说的有道理，就像你去做个例行身体检查，GP医生一见面就和你说我是资深骨科教授，来做个x光，来个磁共振，再来个肌电图…这不是忽悠人嘛。 聊验房你能扯出建模，forensic structural investigation  云云… 一听就是个半吊子，对澳洲建筑业和地产业一知半解。

HXG

失忆空间 发表于 2021-11-16 06:59
同志，我也以为那位层主是搞验房的，他在13楼还说验房要建模，好像不建模的验房都是耍流氓一样。搞半天， ...

是啊，也不知道这哥们儿为什么那么亢奋… 拉低了结构工程师的整体水平

失忆空间

yf1027 发表于 2021-11-16 06:48
既然写信去EA问工程师是不是适合，为什么不顺便写信去VBA问一下builder是否适合？ 还有强烈推荐builder验房 ...

欢迎您去信，请把回复结果打上来让我们看看。我只围绕我的题目:结构工程师究竟适不适合做building inspector。欢迎您开个题目builder适不适合做inspector。

失忆空间

老婆是CPA 发表于 2021-11-16 06:14
好了好了大家不要吵了 我前天才找了Jim’s building inspection 他是builder 但是 他会在报告提到 有的地方 ...

哥们，你有没有发现你一语道中了本帖的真谛。你的经验告诉我们，builder背景的人找出了结构上问题，然后交给结构工程师处理。这就好比你不舒服去看病，会先找全科医生GP，然后他找出问题转介给专科医生。同样的，结构问题只是二手房子可能出现的其中问题之一。builder能发现除结构以外的其他问题，房子有没有漏水问题，有没有少铺了隔热棉的问题，等等。而结构工程师呢，他只能发现结构问题，未必能找出别的工种问题。你看一下本帖最激动的一位工程师在13楼发的，他说验房要给房子建模………有没有点大炮打蚊子的味道。

wolf123

yf1027 发表于 2021-11-15 16:09
你看不懂就闭嘴。不懂还要装懂，不知道什么居心？！

不会说人话才应该闭嘴。

居心不居心的，仁者见仁，智者见智，我没有居心也不是利益相关（我职业是会计，我的工作单位虽然是建筑相关，但是只是提供产品和安装于新建住宅，更不涉及验房环节），而你恐怕不是，为什么这么担心别人的居心？当然楼主可能是利益相关的，别有用心，然而这和我没关系。

我说话靠常识，靠分析，别以为只有学了你的专业技能才算受过高等教育，有辩证思考的能力，说的哪里有错，你可以指出，你不屑于指出，也可以滚。你的专业学习，专业知识更多的是专注于解决问题还是专注于发现问题？更多的是专注于这房子怎么建，这个房子怎么修，还是这个房子有没有问题（房屋的非结构性问题，结构工程师的光环还在么？别忘了，设计房子的时候可也都是你的同行参与的）结构工程师有多好，多合适你可以说啊，你说不了，或者不是专业人士不配和你说话，那你就去和你的结构工程师朋友说去，来这里装什么大尾巴狼啊。

医生是看病的，生病了是不是必须看医生？做检查是不是必须找医生啊？儿童检查可以找GP，可以找儿科医生，找社区护士也同样好，甚至社区护士在基本的检查上比很多儿科医生做的要更好更仔细（GP就不用说了），当然如果有问题需要医生了，还得找回GP或者儿科医生，这是一个正常的流程。需要结构工程师的时候当然得找结构工程师没毛病，一开始需要么？一开始必须么？

我的观点和楼主并非完全一致，如果你能读懂人话的话（虽然你似乎不会说人话）

第一，我个人认为如果BUILDER和STRUCTRAL ENGINEER，我会选前者，或者说我倾向于选对建筑，维修，翻新房屋，对现场有更多经验的人士。BUILDER都是老油子，其实也很不可靠，当然这个是另一回事。

第二，我没有说结构工程师不能做，只是说结构工程师的光环就没必要了。这个是我的主要观点。

而你很强烈的要强调结构工程师的光环厉害的不得了，就差没说没有结构工程师的资质不配验房了是吧？在这里，到底谁有居心呢？

失忆空间

jackiecui 发表于 2021-11-15 15:22
这位仁兄不必跟他们动怒，去看看我那篇帖子就知道原因了，他们是应该做轻钢结构相关，我的文章触犯了他们 ...

Cui工程师您想象力不是一般的丰富。我从事什么您还要管。那么有想象力，那您住在point cook租的房子里，闭上眼睛，有没有觉得自己像躺在toorak大豪宅里面的大沙发上？

失忆空间

hchcn 发表于 2021-11-16 06:09
同意楼主，我有找过方式验房，结果所有出问题的都没查出来，之后都是自己发现，$550还指明付现金发票都没有 ...

对，验房师太龙蛇混杂，又不用负责，谁都可以说自己是。现在连自称是结构工程师的人也要来。内卷啊。

一天世界晴~

哈哈哈 以后验房只看building surveyor的证  反正华人也没几个  而且忙到没空理你

墨尔本玩家

这都能吵起来啊，我国内在工地干过，来澳洲之后转行了，但是抛开专业方面不说，就说常识

结构工程师负责出图，审图，会下工地吗？ 那是监理的活吧，即使他下工地，除了结构之外的事情，他会方方面面全部管到吗？ 二手房验房当然要找有实战经验的builder背景人士啊。

如果在验房中，验房师怀疑结构有问题，再拿着报告去找结构工程师。就跟ls说的身体检查程序一样。先看gp，有疑难症了去找专家

wolf123

失忆空间 发表于 2021-11-16 08:33
Cui工程师您想象力不是一般的丰富。我从事什么您还要管。那么有想象力，那您住在point cook租的房子里， ...

妥妥的用人身攻击的形式展现了一种暴发户鄙视专业人士的嘴脸。

这帖子里，你们这些利益相关人士都很丑陋。

一方有恶意打击竞争对手，结构工程师不能验房么？builder固然说起来更多工地经验，还是要看他实际到底做什么的。你对builder的阐述本身有美化和夸大，想给builder加个光环的意图很明显。

另一方则恶意夸大自己的知识的作用，毫无逻辑的东拉西扯，还一副你不懂不配和我说话的样子，拽几个名词就很了不起一样。对自己身上的光环，骄傲的不行，不想想别人到底需不需要你这个光环。

jackiecui

wolf123 发表于 2021-11-16 10:07
妥妥的用人身攻击的形式展现了一种暴发户鄙视专业人士的嘴脸。

这帖子里，你们这些利益相关人士都很丑陋 ...

十分感谢说句公道话，这个论坛充斥着利益，我正常的贴子被关闭，这篇人身攻击的贴子竟然还可以存在。
受到疯狂攻击只是因为我的观点碰触了相关人群的利益。
从这里对做施工的这些华人是什么素质可见一斑，其专业素质也已经暴露无遗。
有正常思维的人应该看得清清楚楚。

wolf123

jackiecui 发表于 2021-11-16 09:24
十分感谢说句公道话，这个论坛充斥着利益，我正常的贴子被关闭，这篇人身攻击的贴子竟然还可以存在。
受 ...

其实这么说吧，劣质建筑都是从业人员齐心合力的产物。

黑心BUILDER就不提了，那些有问题的建筑，相关的结构工程师是不是没有责任，我不清楚。也许都是施工方不按照设计施工造成的？可是验收呢，后来出问题的建筑都通过了专业人士的验收不是么？

黑眼圈

看完了；
结论是：1. 必须验房，2. 一定不能找华人验房师。

wolf123

黑眼圈 发表于 2021-11-16 09:31
看完了；
结论是：1. 必须验房，2. 一定不能找华人验房师。

就这两波人，你敢用哪个。但是他们不代表华人，也不代表华人验房师，其实你找鬼佬也没差。关键是你找哪个人，而不是哪类人。

黑眼圈

wolf123 发表于 2021-11-16 10:33
就这两波人，你敢用哪个。

找有验房资格证的。

jackiecui

wolf123 发表于 2021-11-16 10:31
其实这么说吧，劣质建筑都是从业人员齐心合力的产物。

黑心BUILDER就不提了，那些有问题的建筑，相关的 ...

首先解释一个概念，一般住宅行业验收都是由building surveyor执行，很少工程师参与，只有当BS认为专业性太强，需要工程师确认的时候才会要求工程师出场。

住宅行业的确很乱，这个要想说清楚就话长了，在住宅行业真正负责的少之又少，我还会继续发表建筑行业相关文章，会继续碰触某些人的利益，我相信邪不压正。

wolf123

黑眼圈 发表于 2021-11-16 09:34
找有验房资格证的。

问题在于，没有这个资格证啊。

黑眼圈

wolf123 发表于 2021-11-16 10:38
问题在于，没有这个资格证啊。

呵呵。你高兴就好。

wolf123

黑眼圈 发表于 2021-11-16 09:39
呵呵。你高兴就好。

我有啥好高兴的。

失忆空间

jackiecui 发表于 2021-11-16 09:24
十分感谢说句公道话，这个论坛充斥着利益，我正常的贴子被关闭，这篇人身攻击的贴子竟然还可以存在。
受 ...

Cui工程师又在假装受害者了。您先发挥想象力，您也在您的一直嘲笑我。呵呵，现在我跟您学习，发挥一下力，您就觉得委屈？好吧，我们可以继续聊工地上的事。但我给你提的问题，你也不回答，这是那般？