没有后院的 house 你会买吗？

阿毛

新panda 发表于 2021-10-24 07:59
市场不好的时候会成为被压价的理由，而且目标人群少很多，没院子开个party来个BBQ都困难 ...

Ghj1422

溪水 发表于 2021-10-24 21:15
主要是房屋。前院不大

哦 好吧 其实不管怎么说没后院我就不会买了 我也不会租这种房子的 house 没后院 宁愿租公寓 。

但是如果你是自住 又喜欢这套房 何必太在乎升值 反正你也不会卖 别人不喜欢不买也跟你没关系吧 你自己喜欢就行啦。

溪水

Ghj1422 发表于 2021-10-25 01:05
哦 好吧 其实不管怎么说没后院我就不会买了 我也不会租这种房子的 house 没后院 宁愿租公寓 。

但是如 ...

是有些纠结

滴答滴唔似一

只用看两点 1 面宽如何 2 前院朝向

如果面宽足够且前院超北的话没啥问题 树墙围起来隐私就好了

之前看过一些类似的房子 面宽19米左右 前院挺大 1.8米fence围起来 后院侧面都很窄

拍卖的比同街对面正常布局还贵

huang003261

不买

haleygao

斧头地没有后院可以买，因为前院也很私密。否则地理位置好也可以。其实house最主要的是要内部面积大，至于什么吃烧烤，有个大阳台或者alfresco 就够了。

elanora

這個得看需求和錢包,就像問比自己大的老婆能不能娶一樣,不能一概而論.

明天是个大晴天

自游自在 发表于 2021-10-24 14:11
风水上的大好。只是后面那个house主人家不要去住。

能详细解释一下风水的角度吗？

溪水

haleygao 发表于 2021-10-25 19:23
斧头地没有后院可以买，因为前院也很私密。否则地理位置好也可以。其实house最主要的是要内部面积大，至于 ...

位置不错。走路小学中学。车站开车5分钟内。内部4个睡房

溪水

滴答滴唔似一 发表于 2021-10-25 19:03
只用看两点 1 面宽如何 2 前院朝向

如果面宽足够且前院超北的话没啥问题 树墙围起来隐私就好了

面宽一般，前院怎么看朝向？

滴答滴唔似一

溪水 发表于 2021-10-26 01:05
面宽一般，前院怎么看朝向？

额 就是门脸对着的方向 面宽+朝向正北或东北缺一不可

溪水

滴答滴唔似一 发表于 2021-10-26 02:27
额 就是门脸对着的方向 面宽+朝向正北或东北缺一不可

面不够宽，朝向北

溪水

bel17 发表于 2021-10-26 08:08
哈哈，还以为就我不合群，个人也很喜欢类似风格的房子，感觉很安静很有隐私，限于担心增值还有出售问题而 ...

后院分地后的新房东就是你说的这种房子

xiangjia

我喜欢，不爱花园。越小越好。或者别人的花园我只需要负责看

滴答滴唔似一

溪水 发表于 2021-10-26 18:07
面不够宽，朝向北

朝正北但面宽不够 可以看主要室外活动空间的朝向 比如decking bbq之类的如果朝东 也没问题

本质上就是房子的长面和最大的一个院子 要有充足的日照 特别是在冬天尤为明显

比如一个房子400平 但后院朝南 那不如没有后院全部放到前面和侧面（东朝向）

supermomo

除非有view，朝向好。

溪水

滴答滴唔似一 发表于 2021-10-26 18:13
朝正北但面宽不够 可以看主要室外活动空间的朝向 比如decking bbq之类的如果朝东 也没问题

本质上就是房 ...

谢谢回复。好专业。看房那是要用指南针看朝向么

新panda

如果在昆州，我是希望所有房间向南，完全阳光过剩，只有七八月的阳光能晒

阿毛

么有后院，不成house

滴答滴唔似一

溪水 发表于 2021-10-26 18:28
谢谢回复。好专业。看房那是要用指南针看朝向么

输入地址看Google map就行了 有些房子朝向不一定特别正 但一定角度内可以忽略

因为看你描述在Mel 朝向还是挺重要的 但如像上面有些答主在Qld等悉尼以北的地方 朝向权重会降低一些

按照州来看整个澳洲南部 从左到右WA SA VIC TAS NSW都可参照这个模式

溪水

谢谢大家