70年产权-为什么这么重要的问题没人讨论？

当妈不易

iamyi 发表于 2021-10-13 10:27
吹牛一张嘴，全中国能有几套房子到70年的。新中国1949年才成立

好吧，怪我太天真了，人家说啥信啥 lol

wlywlywly

yl001 发表于 2021-10-10 13:42
https://zhuanlan.zhihu.com/p/144318454
多拓宽一下知识面

这里没有点赞功能真是可惜，想给你点个赞

夫涯浪客

Dono 发表于 2021-10-11 21:00
你家被拆了政府没赔钱，没安置房么

这么可怜

多读点书吧，国内强拆新闻都是假的？

leben

所以国内人排队买新房  不要二手房。

sunnychen2015

新加坡99年地契，到时候全部充公，已经开始了，可以查的到。

sunnychen2015

waacy 发表于 2021-10-10 17:37
澳洲的地才不是你自己的。政府说征就征， 而且没有赔款， 按低于市场价强买。 开心吧？ ...

这种类比不妥。澳洲强征的比例有多少？国内的可是都是70年产权呀，全部都会遇到这个问题。

skypig05

sampcheng 发表于 2021-10-10 17:22
关键看房子的地皮是否升值了，升值就是现在的拆迁房一个道理。看开发商能给多少拆迁费，或置换等。不过都 ...

不知将来国内有没有可能，危楼业主们自己集体筹款，原址原样重建，房产证都不需要更改，花小小钱就可以再住几十年。

sydtop

sunnychen2015 发表于 2021-10-13 12:11
新加坡99年地契，到时候全部充公，已经开始了，可以查的到。

新加坡99年地契的公寓价格也不便宜呢，这充公后就啥都没有了吗？

sunnychen2015

sydtop 发表于 2021-10-13 12:38
新加坡99年地契的公寓价格也不便宜呢，这充公后就啥都没有了吗？

什么都没有，但是提前通知住户出去租房了。政府说土地需要循环使用，不然会造成有地和无地的两大阶层。

sampcheng

skypig05 发表于 2021-10-13 11:34
不知将来国内有没有可能，危楼业主们自己集体筹款，原址原样重建，房产证都不需要更改，花小小钱就可以再 ...

自动续

bestwishes

十三届全国人大三次会议已表决通过《中华人民共和国民法典》。这意味着，房子70年产权到期这个问题正式落地：自动续期！

别再出来传谣了，ccp聪明，老百姓也不傻。

waacy

sunnychen2015 发表于 2021-10-13 12:14
这种类比不妥。澳洲强征的比例有多少？国内的可是都是70年产权呀，全部都会遇到这个问题。 ...

国内70年后不可能充公 肯定给大家续的 要敢充公 那国家直接完蛋
这里强征砸到谁头上谁倒霉

michaelaa

bestwishes 发表于 2021-10-13 13:14
十三届全国人大三次会议已表决通过《中华人民共和国民法典》。这意味着，房子70年产权到期这个问题正式落地 ...

以前分给农民的土地，现在是谁的？

sunnychen2015

bestwishes 发表于 2021-10-13 13:14
十三届全国人大三次会议已表决通过《中华人民共和国民法典》。这意味着，房子70年产权到期这个问题正式落地 ...

宪法修改都是分分钟的事，民法典也可以改。

sydtop

sunnychen2015 发表于 2021-10-13 12:44
什么都没有，但是提前通知住户出去租房了。政府说土地需要循环使用，不然会造成有地和无地的两大阶层。 ...

那还不如当初买组屋呢，成本少多多了

michaelaa

雪风 发表于 2021-10-12 19:02
你看中国日报，我看GB50010-2010(2015年版)，我知道你看不懂后者，不奇怪因为记者也看不懂 ...

原来是专业人士，失敬

chcfy

題外話：-
曾經跟一位NZ會計師閒聊  -  “遺產稅”
我被那位NZ會計師指正說  -  並不是沒有遺產稅, 只是目前遺產稅是“0%”而已！

michaelaa

eguan88 发表于 2021-10-12 18:01
这么多人讨论，说明里面的细节还有争议， 中国就是不想给一个准确答案。

是啊，太模糊了，“到期有偿续约”，“有偿”要付多少钱也不明说。如果房子成了危房不能住人了，怎么续约？也不知道。买房这么大的事情，心里没底啊

mdlp

大纪元和youtube上有些博主的东西少看点
都是些超级反智的言论

xiwu

michaelaa 发表于 2021-10-13 21:33
是啊，太模糊了，“到期有偿续约”，“有偿”要付多少钱也不明说。如果房子成了危房不能住人了，怎么续约 ...

国情。

桑格

如果楼主在澳洲长住的话， 不妨先关心一下澳洲新房的质量， 刚看到新闻里canterbury一栋新公寓又出幺蛾子

michaelaa

桑格 发表于 2021-10-15 00:05
如果楼主在澳洲长住的话， 不妨先关心一下澳洲新房的质量， 刚看到新闻里canterbury一栋新公寓又出幺蛾子 ...

澳洲简单：珍惜生命，远离公寓

michaelaa

iamyi 发表于 2021-10-13 10:27
吹牛一张嘴，全中国能有几套房子到70年的。新中国1949年才成立

有可能，有的房子产权不到四十年，好像只有二、三十年

xiwu

michaelaa 发表于 2021-10-16 08:50
有可能，有的房子产权不到四十年，好像只有二、三十年

深圳早期开发的商用房子早就到期了。

逆鳞龍

michaelaa 发表于 2021-10-15 10:28
澳洲简单：珍惜生命，远离公寓

要区分，一言以蔽之的事情就偏激了

xiwu

逆鳞龍 发表于 2021-10-16 16:06
要区分，一言以蔽之的事情就偏激了

硬是与钱过不去。

zykk759

hpehpe 发表于 2021-10-10 14:00
楼主，七十年期已经解决了，是会自动续期的，现在主要问题同全世界发达国家一样，
年轻一代追求不婚不育， ...

怎么解决了？续期免费么？续期多久？不要唬人好不？

逆鳞龍

xiwu 发表于 2021-10-16 17:22
硬是与钱过不去。

你觉得都是一盘棋？

逆鳞龍

wooweb 发表于 2021-10-12 15:32
不用担心太多，20年新的老房子，银行已经不给贷款了。不用等70年

好一招“釜底抽薪”

MrsPudding

这个问题我也想知道。。。