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楼主:沙子口大鲅鱼

[自购小窝] 165 万预算山区选房请教（已上车KV谢谢各位大侠的意见） [复制链接]

newhomepurchase

光脚族

发表于 2021-8-24 22:39 来自手机 |显示全部楼层

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skytsai 发表于 2021-8-24 17:36
这个我目测190以上，上周一个513平在附近的，181万呢，地址：40 Maeve Avenue, Kellyville ...

????，看来我有点跟不上市场了，变化太大了，真的是今天爱理不理，明天高攀不起了

sz2008

银靴族

发表于 2021-8-25 00:19 |显示全部楼层

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skytsai 发表于 2021-8-24 17:36
这个我目测190以上，上周一个513平在附近的，181万呢，地址：40 Maeve Avenue, Kellyville ...

40 Maeve Avenue, Kellyville 卖了 181万
10 Avril Ct, Kellyville 要195万到2M

孤星

草鞋族

发表于 2021-8-26 11:26 |显示全部楼层

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山区自去年开始，涨的也是很厉害

车雪尼

皮靴族

发表于 2021-8-26 15:53 |显示全部楼层

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还不如去newcastle 买套海边豪宅

dennis07

光脚族

发表于 2021-9-7 08:49 来自手机 |显示全部楼层

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gui1 发表于 2021-8-23 16:50
邀请过期了：）

来这个新的给你

panadol89

铜靴族

发表于 2021-9-7 12:17 |显示全部楼层

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dennis07 发表于 2021-9-7 06:49
来这个新的给你

麻烦你也加我进群吧。谢谢

gui1

皮靴族

发表于 2021-9-7 13:33 |显示全部楼层

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mewx

布鞋族

发表于 2021-9-7 16:22 |显示全部楼层

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发帖至今少说应该涨了得有15万了

5222e

银靴族

发表于 2021-9-7 16:51 来自手机 |显示全部楼层

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dennis07 发表于 2021-9-7 08:49
来这个新的给你

同求个

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沙子口大鲅鱼	+ 2

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yuankunz

草鞋族

发表于 2021-9-7 17:20 |显示全部楼层

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symeteor 发表于 2021-7-27 18:26
165要这个预算山区很难买了，连KV稍微好点的都不够

同意

gui1

皮靴族

发表于 2021-9-7 17:22 |显示全部楼层

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dennis07 发表于 2021-9-7 07:49
来这个新的给你

看不到：（

gui1

皮靴族

发表于 2021-9-7 17:22 |显示全部楼层

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mewx 发表于 2021-9-7 15:22
发帖至今少说应该涨了得有15万了

这个角度赞

kobeqian

布鞋族

发表于 2021-9-7 17:59 |显示全部楼层

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结合我的看房经历，165万在山区的选择：
1. CH的三房小地house，地在450平左右；参见：https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-castle+hill-136694986?sourcePage=rea%3Asold%3Asrp-map&sourceElement=listing-tile
2. BH基本没有，BH的三四房基本地都在700平左右，一般都要170万以上；参见：https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-baulkham+hills-136982902?sourcePage=rea%3Asold%3Asrp-map&sourceElement=listing-tile
上面两个都是我参加了auction的。
3. KV靠近CH的小地近新房（不是KV靠近火车站那片），就是wrights road以北，走100米就到CH区域内了。500平左右的小地近新房，感觉以后还会涨。KV靠CH是我能接受最远的距离了。
4. North KV/Rouse Hill更往西北，选择就很多了。但是太远了。

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dennis07

光脚族

发表于 2021-9-7 19:56 来自手机 |显示全部楼层

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newhomepurchase

光脚族

发表于 2021-9-18 13:41 来自手机 |显示全部楼层

skytsai 发表于 2021-8-24 17:36
这个我目测190以上，上周一个513平在附近的，181万呢，地址：40 Maeve Avenue, Kellyville ...

刚刚看了auction，卖掉了$1.866m，价格中规中矩吧，就两个人竞价，拍了一个小时，很艰难????

ifin001

布鞋族

发表于 2021-9-18 18:49 |显示全部楼层

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dennis07 发表于 2021-9-7 18:56
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可以求新的碼嗎?
多謝

dennis07

光脚族

发表于 2021-9-18 22:35 |显示全部楼层

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ifin001 发表于 2021-9-18 17:49
可以求新的碼嗎?
多謝

来来来欢迎～

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melont

布鞋族

发表于 2021-9-19 00:08 来自手机 |显示全部楼层

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newhomepurchase 发表于 2021-9-18 12:41
刚刚看了auction，卖掉了$1.866m，价格中规中矩吧，就两个人竞价，拍了一个小时，很艰难???? ...

对感觉不高房子很好就是里面很旧

expresstrain

木屐族

发表于 2021-9-19 12:50 |显示全部楼层

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1.65 只能去ROUSE hill了， KV， BH 买家都是很你一样的，家里没钱，然后自己有份正经工作，靠自己的工资还房贷，又不想住破房。有点钱的基本不去那里。

norwest

皮靴族

发表于 2021-9-19 13:23 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 norwest 于 2021-9-19 12:25 编辑

expresstrain 发表于 2021-9-19 11:50
1.65 只能去ROUSE hill了， KV， BH 买家都是很你一样的，家里没钱，然后自己有份正经工作，靠自己的工 ...

哈哈，大实话。

但是Rouse hill的规划和发展是优于Kellyville的

efanfun

皮靴族

发表于 2021-9-19 17:00 |显示全部楼层

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看看glenwood，一部分能走到bv火车站

everlove_

银靴族

发表于 2021-9-19 17:49 |显示全部楼层

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Seiya 发表于 2021-7-27 15:56
carlingford 一大堆

别扯了，Carlingford看得上的都2m+了

物尽其用

皮靴族

发表于 2021-9-19 18:16 |显示全部楼层

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haymoon 发表于 2021-7-27 18:57
要我选肯定第三个CH， R3，地铁非常近，24年去city才30多分钟。就是165能否拿下的问题 ...

不是1.53卖掉了？

Seiya

银靴族

发表于 2021-9-19 20:55 |显示全部楼层

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本帖最后由 Seiya 于 2021-9-19 19:57 编辑

everlove_ 发表于 2021-9-19 16:49
别扯了，Carlingford看得上的都2m+了

你懂什么，BH, CH 你看得上的也要2m+了

Mozai

皮靴族

发表于 2021-9-19 21:24 来自手机 |显示全部楼层

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鲅鱼哥你在群里吗？

dennis07

光脚族

发表于 2021-9-19 21:29 来自手机 |显示全部楼层

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恭喜鲅鱼哥！

恢恢

金靴族

发表于 2021-9-19 21:35 |显示全部楼层

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楼主买到啦，恭喜恭喜！ 165？

veroni

皮靴族

发表于 2021-9-19 22:40 |显示全部楼层

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恢恢发表于 2021-9-19 20:35
楼主买到啦，恭喜恭喜！ 165？

好像楼主还低于预算买到了房子

恢恢

金靴族

发表于 2021-9-19 22:56 |显示全部楼层

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veroni 发表于 2021-9-19 21:40
好像楼主还低于预算买到了房子

这么厉害，kv还有165以下的房子呢

恢恢

金靴族

发表于 2021-9-19 22:59 |显示全部楼层

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看到sold记录了，不错呀，恭喜楼主

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